2024版房屋租赁合同范本（标准版）

2024版房屋租赁合同范本（标准版）一、合同双方基本信息姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息2.房屋结构及面积：__________，建筑面积约为__________平方米。3.房屋设施：房屋内设施包括但不限于__________、__________、__________等，具体设施清单见附件。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金：每月人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每期租金支付日期为每月的____日前。3.乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，乙方按照合同约定退还租赁房屋，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、租金支付方式□银行转账：账户名：__________，账号：__________□/转账：账号：__________□现金支付：请在支付时取得甲方出具的收据。五、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，乙方应予以配合。4.甲方在租赁期内不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，并办理相关手续。2.甲方如需出售租赁房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。3.如因不可抗力导致租赁房屋损毁或无法继续居住，甲乙双方可协商解除合同。八、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__%。3.乙方擅自转租、改变房屋用途或造成房屋严重损坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，甲乙双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋设施清单十一、维修责任1.正常使用下的房屋及设施维修责任：甲方负责房屋主体结构、大修及重大设施（如供暖、供电、供水等）的维修。乙方负责日常小修和维护，如更换灯泡、疏通下水道等。2.非正常使用下的维修责任：若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。若因不可抗力或房屋本身质量问题导致损坏，甲方负责维修。十二、物业费用物业管理费电梯使用费公共区域水电费其他相关费用具体费用标准及支付方式由乙方参照物业管理规定执行。2.甲方应在合同中明确告知乙方物业费用的具体金额及支付方式。十三、租赁期满1.租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施按原状返还甲方。2.乙方返还房屋时，甲方应按照合同约定进行验收，如有损坏，乙方应按市价赔偿。十四、通知条款1.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。2.如一方更改通讯地址，应提前通知对方，否则由此产生的通知未能及时送达的后果由更改方承担。十五、保密条款甲乙双方对在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。十六、附则1.本合同及其附件构成甲乙双方关于租赁房屋的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：_______