2024商场摊位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条摊位情况1.1甲方出租给乙方的摊位位于__________商场，摊位编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于进行__________经营活动，经营范围不得超出甲方规定的范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动，维护商场的经营秩序和形象。4.2乙方不得在租赁摊位上进行任何违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责对摊位及摊位内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致摊位及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理营业期间所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供摊位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头协议和书面协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明等文件，以核实主体资格。2.明确摊位具体位置和面积，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述摊位的位置和面积，可附上摊位平面图以供参考。3.租金支付方式和时间要明确，避免乙方延迟支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并明确逾期支付的滞纳金比例。4.乙方经营活动应符合商场的经营范围，不得违法经营。解决办法：乙方在签订合应确保自己的经营活动符合商场的经营范围，遵守相关法律法规。5.注意保险办理，保障双方权益。解决办法：乙方应在租赁开始前办理相关保险，并将保险单据提交给甲方备案。6.合同解除条款要明确，以便在发生违约情况时能够及时采取措施。解决办法：在合同中明确双方违约情形及相应的违约金金额，以便在发生违约时依据合同约定处理。7.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确规定适用法律，确保在发生争议时能够依据法律规定处理。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有商场摊位出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方摊位进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方摊位的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用摊位进行经营活动。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例向甲方支付的违约金。6.经营规范：指甲方对乙方在租赁摊位上进行经营活动所提出的规范要求。7.维修责任：指甲方对摊位及摊位内设施进行定期检查、维护和修理的责任。8.保险：指乙方为营业期间所需的各种风险办理的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.商场内的商户租赁摊位开展经营活动。2.市场内的摊位经营者租赁摊位进行商品销售。3.各类展览、展会期间的摊位租赁。4.商业街区、步行街的商户租赁摊位。补充条款：1.摊位设施：甲方应保证摊位设施完好，如灯具、货架等，如需更换维修，甲方应及时处理。2.营业时间：乙方应遵守商场的营业时间规定，不得提前或延迟经营。3.广告宣传：乙方如需在摊位上进行广告宣传，应提前向甲方申请，并符合商场的规定。4.卫生责任：乙方应保持摊位及周围环境的卫生，不得随意乱扔垃圾。5.安全责任：乙方应确保摊位内的经营活动安全，不得使用明火、易燃易爆物品等。6.转让：乙方不得擅自将租赁的摊位转让给第三方，如需转让，应提前征得甲方的同意。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履