店铺转让合同协议

店铺转让合同协议合同编号：__________甲方（转让方）：转让方名称：__________营业执照号：__________注册地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（受让方）：受让方名称：__________营业执照号：__________注册地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一章转让标的及基本情况1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。1.2转让店铺的面积、租赁期限、租赁合同等相关信息如下：1.2.1面积：__________平方米。1.2.2租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2.3租赁合同：甲方与出租方签订的租赁合同编号为__________。第二章转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买转让店铺：2.1.1转让价格：人民币__________元（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%作为定金。2.2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余的转让价格。第三章转让店铺的交付及附属设施3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让店铺及其附属设施交付给乙方。3.2转让店铺交付时，甲方应保证以下事项：3.2.1转让店铺内的设施、设备、装修等完好无损。3.2.2转让店铺内的物品、存货等归乙方所有。3.2.3转让店铺的租赁合同、相关许可证照等文件齐全。第四章甲方承诺4.1甲方承诺以下事项：4.1.1甲方保证转让店铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.1.2甲方保证转让店铺不存在任何租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。4.1.3甲方应协助乙方办理转让店铺的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。第五章乙方承诺5.1乙方承诺以下事项：5.1.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式向甲方支付转让款项。5.1.2乙方在接手转让店铺后，应继续履行原租赁合同约定的义务。5.1.3乙方应自行承担转让店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、人员工资等。第六章转让店铺的经营管理6.1乙方在接手转让店铺后，享有独立的经营管理权，并应遵守以下规定：6.1.1乙方应按照我国相关法律法规及行业规范进行经营。6.1.2乙方应维护转让店铺的声誉，不得进行任何有损转让店铺形象的行为。6.1.3乙方在经营过程中，如需对转让店铺进行装修、改造等，应提前通知甲方并取得甲方同意。6.2甲方对乙方的经营管理享有以下权利：6.2.1甲方有权对乙方的经营状况进行了解，并提出合理建议。6.2.2甲方有权对乙方在经营过程中可能产生的安全隐患进行监督，并要求乙方及时整改。第七章转让店铺的债权债务7.1甲方承诺，在转让店铺过程中，已将与转让店铺相关的债权债务清理完毕，乙方无需承担甲方在转让前的债权债务。7.2乙方在接手转让店铺后，产生的债权债务由乙方自行承担。7.3甲方应协助乙方办理与转让店铺相关的债权债务的转移手续。第八章违约责任8.1如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：8.1.1支付违约金：违约金为本合同转让价格的10%。8.1.2赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约而产生的实际损失。8.2如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：8.2.1支付违约金：违约金为本合同转让价格的10%。8.2.2赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约而产生的实际损失。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，本合同的其余部分仍然有效，双方应继续履行。第十章合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并书面签署相关协议。10.3如本合同因任何原因终止，双方应按照本合同约定的方式办理转让店铺的交接手续。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对本合同的解释具有同等效力。第十一章转让店铺的知识产权11.1甲方保证转让店铺所使用的商标、专利、著作权等知识产权均归甲方所有，且不存在任何纠纷。11.2乙方在接手转让店铺后，有权使用甲方拥有的知识产权，但不得进行任何侵犯他人知识产权的行为。11.3乙方在经营过程中，如需对知识产权进行变更或续展，应提前通知甲方并取得甲方同意。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等敏感信息（以下简称“保密信息”）。12.2双方承诺，对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十三章不可抗力13.1任何一方由于不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.3由于不可抗力导致本合同无法履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十四章合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.2如一方发生合并、分立等事项，本合同对其继承人、分立后的主体具有同等效力。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同签订后，如双方另有书