小饭桌租赁合同

小饭桌租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体1.1甲方为小饭桌的合法所有者，拥有出租权。1.2乙方为小饭桌的合法承租者，有承租甲方小饭桌的权利。第二章：租赁物2.1甲方出租的小饭桌位于__________，面积为__________平方米。2.2小饭桌的设施包括：__________（具体列出小饭桌设施）。2.3甲方保证小饭桌在租赁期间符合国家相关安全规定，具备正常的使用功能。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方需延长租赁期限，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元，总计租金为人民币__________元。4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方进行核对。第五章：双方权利义务5.1甲方权利：5.1.1按约定收取租金。5.1.2在合同到期后收回小饭桌的使用权。5.1.3对乙方违反合同的行为进行纠正。5.2甲方义务：5.2.1保证小饭桌在租赁期间的正常使用。5.2.2及时维修小饭桌的设施，保证其正常使用。5.2.3协助乙方办理与小饭桌相关的各种手续。5.3乙方权利：5.3.1按约定使用小饭桌。5.3.2在合同到期后，按照约定条件续租或退租。5.4乙方义务：5.4.1按约定支付租金。5.4.2爱护小饭桌的设施，合理使用，不得损坏。5.4.3在租赁期满后，将小饭桌恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。第六章：租赁物的使用和维护6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守以下规定：6.1.1保持小饭桌的清洁卫生，不得随意更改设施布局。6.1.2不得在小饭桌内吸烟、饮酒或从事其他可能损害租赁物的行为。6.1.3不得将租赁物用于非法活动或违反国家相关法律法规的行为。6.2乙方应合理维护小饭桌的设施，如遇设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.3甲方应在接到乙方维修通知后的三个工作日内完成维修工作，保证小饭桌的正常使用。第七章：保险责任7.1甲方应保证小饭桌在租赁期间拥有必要的保险，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。7.2乙方在使用小饭桌期间，如因乙方原因造成第三者人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第八章：合同的变更和终止8.1在租赁期间，如双方同意对合同进行变更，应以书面形式签订补充协议。8.2在以下情况下，甲方有权单方面终止合同：8.2.1乙方未按照约定支付租金超过一个月。8.2.2乙方违反合同约定，经甲方提醒仍未改正。8.2.3乙方发生重大违约行为，严重损害甲方利益。8.3在以下情况下，乙方有权单方面终止合同：8.3.1甲方未按照约定提供维修服务，导致小饭桌无法正常使用。8.3.2甲方违反合同约定，经乙方提醒仍未改正。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。9.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付甲方合同剩余租金的50%作为赔偿。9.3甲方未按照约定提供小饭桌或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。第十一章：保密条款11.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，双方互负保密义务。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。11.4如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十二章：合同的转让12.1除本合同另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2如果甲方同意乙方将租赁权转让给第三方，乙方应保证受让方符合甲方的租赁要求，并承担由此产生的相关费用。第十三章：不可抗力13.1如果发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.3因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。第十五章：合同生效15.1本合同自双方代表签字盖章之日