2024版个人承包土地租赁合同

2024版个人承包土地租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法土地承包经营权，乙方需租赁甲方土地进行农业生产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。二、租赁土地基本情况1.土地位置：__________2.土地面积：__________亩3.土地用途：__________（如：粮食种植、蔬菜种植、养殖等）4.土地现状：__________（如：已耕种、未耕种等）三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，双方签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩人民币____元，共计人民币____元。2.租金支付方式：每年租金分__次支付，具体支付时间为每年的__月__日前。3.乙方应在约定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。五、双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方保证所出租的土地符合国家法律法规，有权按合同约定收取租金。2.甲方应保障乙方在租赁期间享有稳定的土地承包经营权，不得无故收回土地。3.甲方应协助乙方办理相关农业生产手续，为乙方提供必要的支持。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用土地，自主经营、自负盈亏。2.乙方应按照国家法律法规和农业技术要求，合理利用土地，保护生态环境。3.乙方在租赁期间应爱护土地，不得损坏土地基础设施，合同期满后，乙方应将土地恢复原状。六、土地使用及保护1.乙方在租赁期间应遵守国家关于土地管理、环境保护的相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法活动。2.乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失和地力下降，确保土地的可持续使用。3.乙方在生产经营过程中产生的废弃物和污染物，应按照国家有关规定进行处理，不得对环境造成污染。七、合同变更与解除1.在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。3.如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额____%的滞纳金。3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应退还乙方已支付的租金，并按上述违约金标准支付违约金。九、争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方确认，本合同条款是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日签订地点：__________十一、保险责任1.乙方在租赁期间应自行负责为租赁土地投保相应的农业保险，以保障因自然灾害等不可抗力因素造成的损失。2.甲方应确保土地在交付乙方时，不存在任何第三方权利主张，如有此类情况发生，甲方应负责解决并承担相应责任。十二、土地改良与建设1.乙方在租赁期间对土地进行改良、建设的，应事先征得甲方同意，并确保改良、建设行为符合相关法律法规。2.租赁期满或合同提前解除时，对于乙方的土地改良成果和建设设施，双方应按照公平合理的原则协商处理。十三、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密义务不因合同终止而解除，双方应继续承担保密责任。十四、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式，按双方预留的通讯地址进行。2.一方变更通讯地址的，应提前通知对方，否则对方按照原地址送达的文件视为有效送达。十五、继承与转让1.在租赁期间，如甲方或乙方发生继承、转让等法律行为，合同的权利义务由继承人或受让人继续承担。2.乙方需转让租赁权的，应事先征得甲方书面同意，且转让行为不得违反本合同约定。十六、适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十七、附则1.本合同附件包括但不限于土地平面图、土地使用规划图等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同中的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释。双方在此确认，已充分阅读并理解本合同的全部内容，同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________甲方盖章：______