大厅租赁合同

大厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体1.1甲方为大厅的合法所有权人，拥有对大厅的出租权利。1.2乙方为租赁甲方大厅的合法承租人，对租赁的大厅具有使用权。第二章大厅租赁2.1甲方将位于________________的大厅租赁给乙方使用。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租赁大厅期间，应按照甲方的要求合理使用大厅，并保证大厅的安全和完好。第三章租金及支付3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将大厅恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四章大厅使用4.1乙方在使用大厅期间，应遵守国家的法律法规，不得利用大厅进行违法活动。4.2乙方在使用大厅期间，应按照甲方的要求，合理使用大厅内的设施设备，并妥善保管。4.3乙方在使用大厅期间，如需进行装修或改动，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如果乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离大厅。5.3如果乙方在租赁期间，因使用不当导致大厅损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章维修与保养6.1甲方负责大厅主体结构的维修与保养，保证其安全性和功能性。6.2乙方负责租赁期间大厅内部设施的日常维护和保养，保持其正常运行。6.3若乙方在使用过程中发觉任何设施故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。6.4乙方因使用不当导致的设施损坏，修复费用由乙方承担。第七章保险7.1甲方应为大厅主体结构购买必要的财产保险，保障大厅的安全。7.2乙方应为大厅内部设施购买必要的保险，保障设施的安全。7.3乙方在租赁期间如需进行大型活动，应提前通知甲方，并购买相应的公众责任保险。第八章安全与环保8.1乙方在使用大厅期间，应遵守消防安全规定，保证大厅内的消防设施设备完好无损。8.2乙方应遵守国家和地方的环保法规，不得在大厅内使用或存放任何有害物质。8.3甲方有权对乙方的大厅使用情况进行定期或不定期的安全与环保检查。第九章争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.3如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同的修改、补充必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的大厅全部或部分转租或分租给第三方。11.2若甲方同意乙方转租或分租，乙方应保证第三方遵守本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任。第十二章大厅的改善与变更12.1乙方在租赁期间，如对大厅进行任何改善或变更，需提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。12.2任何由乙方进行的改善或变更，在租赁期满后，甲方有权选择是否予以保留，若甲方选择保留，乙方无权要求任何形式的补偿。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、疫情等。13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四章终止与解除14.1除非本合同另有规定，任何一方违反本合同的实质条款，守约方有权解除合同。14.2在租赁期满前，如甲方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。14.3在租赁期满前，如乙方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十五章一般规定15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议。15.2本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有