公司房屋租赁合同

公司房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________第一章：总则第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第二条本合同项下的房屋租赁事宜，自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的权利义务之日止。第三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二章：租赁房屋及用途第四条甲方出租房屋的基本情况如下：地址：__________房屋所有权证号：__________结构：__________面积：__________平方米第五条乙方承租房屋用途为：__________。乙方承诺按照法律法规及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章：租赁期限第六条本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章：租金及支付方式第八条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第九条乙方支付租金的方式为：1.乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账号：__________开户行：__________2.乙方支付租金时，应在付款凭证上注明“租赁房屋租金”。第五章：押金第十条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十一条押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：房屋的维护与维修第十二条甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责房屋及附属设施的正常维护和维修。第十三条乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应立即通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第十四条甲方进行维修时，应提前通知乙方，乙方应给予必要的协助和配合。在紧急情况下，甲方有权在不通知乙方的情况下进入房屋进行维修。第七章：保险第十五条甲方应办理租赁房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应在租赁期间自行办理个人财产保险，以保障自身财产安全。第十六条如因房屋本身原因导致乙方财产损失，甲方仅在保险赔偿范围内承担相应责任。第八章：合同的变更和解除第十七条在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十八条在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；2.乙方违反本合同约定，严重损害房屋或影响甲方权益的；3.法律法规规定的其他情形。第十九条在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；2.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋的；3.法律法规规定的其他情形。第九章：违约责任第二十条甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第二十一条甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。第二十二条乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照逾期租金的每日千分之五向乙方收取滞纳金，并有权解除本合同。第十章：争议解决第二十三条对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国的法律。第二十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力第二十五条本合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行本合同或部分免除责任。第二十六条不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等，具体情形按照相关法律法规认定。第十二章：保密条款第二十七条甲乙双方在履行本合同过程中，对于对方的商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第二十八条本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效，双方均有义务继续遵守。第十三章：通知与送达第二十九条甲乙双方就本合同相关事项发出的通知，应以书面形式送达对方，并通过以下方式确认收悉：1.邮寄至对方联系地址，以邮戳日期为准；2.专人直接送达，以送达日期为准；3.邮件发送至对方联系邮箱，以邮件发送日期为准。第三十条任何一方变更联系地址或联系方式，应立即书面通知对方。未通知对方导致通知未能及时送达的，由未通知方承担相应责任。第十四章：附则第三十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十二条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十五章：签字部分甲方（出租方）签字：___________