单位房屋租赁合同

单位房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体地址为：_________（以下简称“租赁房屋”）。2.租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，使用性质为_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付租金为_________元（大写：_________元整），租金按_______（月/季/年）支付。2.乙方应在每期租金到期前_______天内，将租金汇入甲方指定账户。3.甲方账户信息：-开户行：_________-账户名：_________-账号：_________第五条押金1.为保障甲方的合法权益，乙方应支付押金_________元（大写：_________元整），押金应在本合同签订时支付给甲方。2.合同终止后，若乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在_______天内将押金全额退还给乙方。第六条房屋管理与使用1.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改造应事先征得甲方书面同意。3.乙方应遵守所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系。第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：-有权按合同约定收取租金及押金；-有权随时检查租赁房屋的使用情况，但应提前通知乙方。2.甲方的义务：-保障乙方对租赁房屋的合法使用；-负责租赁房屋的结构性维修，如水、电、气等设施的正常使用。第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：-有权按照合同约定使用租赁房屋；-在租赁期间有权要求甲方及时维修影响正常使用的设施。2.乙方的义务：-按时支付租金及其他费用；-维护租赁房屋的整洁与安全，及时报告房屋及设施的损坏情况。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方若未按时支付租金，甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。第十条合同的变更与解除1.在下列情况下，任何一方可解除本合同：-一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；-双方协商一致同意解除合同。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确甲方和乙方的身份信息，确保法律责任清晰。2.合同标的：明确所租赁的房屋信息，包括位置、面积和使用性质，确保双方对租赁对象有清晰认识。3.租赁期限：明确租赁的起止时间，为后续的合同履行提供依据。4.租金及支付方式：规定租金的数额、支付方式及时间，保障甲方的经济利益。5.押金：规定押金的金额及退还条件，保护甲方的权益。6.房屋管理与使用：明确乙方的使用要求及甲方的维修义务，保障双方合法权益。7.权利与义务：分别列出甲方和乙方的权利与义务，确保双方的责任清晰明确。8.违约责任：明确违约责任及解决方式，保障合同的执行力。9.合同的变更与解除：规定合同变更和解除的条件，维护双方的合法权益。10.争议解决：明确争议解决方式，便于后续纠纷处理。11.附则：确保合同的完