南通塑料管道项目商业计划书

南通塑料管道项目

商业计划书

XX投资管理公司

目录

第一章项目投资背景分析...........................................7

一、行业发展前景...................................................7

二、行业上下游的关系...............................................9

三、行业发展趋势..................................................10

四、项目实施的必要性..............................................11

第二章项目概况...................................................12

一、项目名称及建设性质............................................12

二、项目承办单位..................................................12

三、项目定位及建设理由............................................13

四、报告编制说明..................................................16

五、项目建设选址..................................................17

六、项目生产规模..................................................18

七、建筑物建设规模................................................18

八、环境影响......................................................18

九、原辅材料及设备................................................18

十、项目总投资及资金构成..........................................18

十一、资金筹措方案................................................19

十二、项目预期经济效益规划目标...................................19

十三、项目建设进度规划............................................20

主要经济指标一览表.................................................20

第三章行业发展分析..............................................23

一、进入本行业的主要壁垒..........................................23

二、行业市场规模..................................................23

第四章产品规划与建设内容........................................26

一、建设规模及主要建设内容........................................26

二、产品规划方案及生产纲领........................................26

产品规戈I方案一览表.................................................26

第五章建筑工程技术方案..........................................28

一、项目工程设计总体要求..........................................28

二、建设方案......................................................29

三、建筑工程建设指标..............................................30

建筑工程投资一览表.................................................30

第六章法人治理...................................................32

一、股东权利及义务................................................32

二、董事...........................................................36

三、高级管理人员..................................................41

四、监事...........................................................43

第七章发展规划...................................................45

一、公司发展规划..................................................45

二、保障措施......................................................46

第八章运营模式分析..............................................49

一、公司经营宗旨..................................................49

二、公司的目标、主要职责..........................................49

三、各部门职责及权限..............................................50

四、财务会计制度..................................................54

第九章工艺技术及设备选型........................................57

一、企业技术研发分析..............................................57

二、项目技术工艺分析..............................................59

三、质量管理......................................................60

四、项目技术流程..................................................61

五、设备选型方案..................................................62

主要设备购置一览表.................................................63

第十章项目节能分析..............................................64

一、项目节能概述..................................................64

二、能源消费种类和数量分析........................................65

能耗分析一览表.....................................................66

三、项目节能措施..................................................66

四、节能综合评价..................................................68

第十一章劳动安全评价............................................69

一、编制依据......................................................69

二、防范措施......................................................71

三、预期效果评价..................................................75

第十二章投资估算及资金筹措......................................77

一、投资估算的依据和说明..........................................77

二、建设投资估算..................................................78

建设投资估算表.....................................................80

三、建设期利息....................................................80

建设期利息估算表...................................................80

四、流动资金......................................................81

流动资金估算表.....................................................82

五、总投资.........................................................83

总投资及构成一览表.................................................83

六、资金筹措与投资计划............................................84

项目投资计划与资金筹措一览表......................................84

第十三章项目经济效益............................................86

一、经济评价财务测算..............................................86

营业收入、税金及附加和增值税估算表................................86

综合总成本费用估算表..............................................87

固定资产折旧费估算表..............................................88

无形资产和其他资产摊销估算表......................................89

利润及利润分配表...................................................90

二、项目盈利能力分析..............................................91

项目投资现金流量表.................................................93

三、偿债能力分析..................................................94

借款还本付息计划表.................................................95

第十四章风险分析................................................97

一、项目风险分析..................................................97

二、项目风险对策..................................................99

第十五章总结分析............................................101

第十六章附表附录............................................103

主要经济指标一览表................................................103

建设投资估算表....................................................104

建设期利息估算表..................................................105

固定资产投资估算表................................................106

流动资金估算表....................................................106

总投资及构成一览表................................................107

项目投资计划与资金筹措一览表.....................................108

营业收入、税金及附加和增值税估算表...............................109

综合总成本费用估算表..............................................110

利润及利润分配表..................................................111

项目投资现金流量表................................................112

借款还本付息计划表................................................113

本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进

行合理的逻辑分析研究。本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板

用途。

第一章项目投资背景分析

一、行业发展前景

1、我国城镇化发展推动市政基础设施建设，对塑料管道的需求发

生增长

改革开放以来，伴随着工业化进程加速，我国城镇化经历了一个

起点低、速度快的发展过程。1978—2013年，城镇常住人口从1.7亿

人增加到7.3亿人，城市数量从193个增加到658个，建制镇数量从

2,173个增加到20,113个。城镇化率从17.9%提升到53.7%,年均提高

1.02个百分点，如果按户籍人口计算仅36%左右，与发达国家平均城

镇化率达到80%的水平相比，我国城镇化水平依然滞后，未来还有较大

提升空间。

《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》指出发展指标：城镇化

健康有序发展，常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达

到45%左右，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分

点左右，努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

同时该规划还提出：统筹电力、通信、给排水、供热、燃气等地下管

网建设，确保城镇供水安全；加强防洪设施建设，完善城市排水与暴

雨外洪内涝防治体系；加快推进城市清洁能源供应设施建设，完善燃

气输配、储备和供应保障系统；加强城镇污水处理及再生利用设施建

设，推进雨污分流改造和污泥无害化处置等几个方面的基础设施建设。

综上所述，我国城镇化水平和质量仍将稳步提升，城镇化建设过程中

对塑料管道的需求仍有较大的增长空间。

2、市政管网建设给塑料管道产业发展带来巨大的发展空间

随着城市快速发展，地下管线建设规模不足、管理维护不及时的

问题日益凸显，预计未来国家将继续推进加强城市供水、污水、雨水、

燃气、供热、通信等各类地下管网的建设、维修和更换工程。

2015年4月16日，国务院下发了《水污染防治行动计划》，明确

提出：全面加强配套管网建设。强化城中村、老旧城区和城乡结合部

污水截流、收集。现有合流制排水系统应加快实施雨污分流改造，难

以改造的，应采取截流、调蓄和治理等措施。新建污水处理设施的配

套管网应同步设计、同步建设、同步投运。除干旱地区外，城镇新区

建设均实行雨污分流，有条件的地区要推进初期雨水收集、处理和资

源化利用。到2017年，直辖市、省会城市、计划单列市建成区污水基

本实现全收集、全处理，其他地级城市建成区于2020年底前基本实现。

综上，塑料管道在市政管网建设中应用空间巨大，是未来行业发展的

主要方向之一。

3、我国电力通信市场需求空间显著

我国一直在升级旧电力线缆和电信线缆系统。同时，许多新城镇、

住宅区、工业区及道路均在兴建，需要铺设新的供电线缆系统及电信

线缆系统。光纤入户在“十二五”期间已经上升到国家战略，全国光

缆线路长度从2006年到2014年复合年增长率达21.67%,预计未来仍

将保持高速增长。电力通信塑料用管是塑料管道行业的重要市场，市

场需求空间显著。

二、行业上下游的关系

塑料管道是化学建材的一个重要分类，以PVC（聚氯乙烯）、PE

（聚乙烯）、PP（聚丙烯）、FBB等高分子材料为主料，经过塑料的挤

出成型、注塑成型以及复合成型技术等方式加工生产而成。

塑料管道的主要原材料是PVC（聚氯乙烯）、PP（聚丙烯）、PE

（聚乙烯）等，PVC（聚氯乙烯）、PP（聚丙烯）、PE（聚乙烯）是石

油化工行业的产物，价格波动主要受国际原油价格波动、市场供求关

系变化、国家相关政策等因素的影响，塑料管道生产专用树脂的采购

价格波动是影响行业盈利水平的重要因素之一，近几年，石油价格波

动较大，造成下游化工产品的价格随之波动。

下游行业的需求变化情况将直接影响管件生产企业的正常经营情

况。行业的下游产业分布广泛，主要是市政、建筑、农业、通信、电

力、工业等行业，产品广泛应用于市政及建筑给排水、市政排污、通

信电力护套、燃气输送、工业流通输送等领域。下游行业的投资力度

和发展规划直接决定塑料管材行业未来的发展。

三、行业发展趋势

1、品牌意识和品牌企业开始苏醒

塑料管道行业自进入产业化发展阶段以来，通过市场竞争及主管

部门和行业协会的监督管理，行业整体实力不断提升，涌现出不少重

点骨干企业。这些骨干企业通过加强质量管理，提升了产品质量水平,

带动了行业整体水平的提升。特别是近几年，一批重视产品质量、注

重品牌建设的企业在行业竞争中脱颖而出，这些企业依靠技术进步和

品牌优势，在市场取得了很大的进步，推动塑料管道行业朝着注重产

品质量和品牌形象方向发展。

2、科学技术的进步促进了塑料管道技术水平的提升和应用的增长

我国的塑料管道行业的技术进步促进了塑料管道应用的高速增长。

尤其是国际间交流增加，许多企业重视国际前沿技术，不断加强新产

品的研发力量。一些大型企业拥有自己的研究开发中心，技术水平与

发达国家的差距正逐步缩小。

科学技术的进步促进了塑料管道技术水平的提升和应用的增长，

塑料管道的新品种、新结构、新材料、新技术、新工艺及专利项目逐

渐增多，高功能化的塑料管道的研制得到重视，我国在钢塑复合管材、

UHMWPE（超高分子量聚乙烯）、市政塑料检查井等方面已经具有一定

的先进水平。

四、项目实施的必要性

（一）现有产能已无法满足公司业务发展需求

作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场

知名度，产品销售形势良好，产销率超过100%。预计未来几年公司的

销售规模仍将保持快速增长。

随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的

市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能

潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，

公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠

定基础。

（二）公司产品结构升级的需要

随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不

断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产

品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水

准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才

能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。

第二章项目概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

南通塑料管道项目

（二）项目建设性质

本项目属于扩建项目

二、项目承办单位

（一）项目承办单位名称

XX投资管理公司

（二）项目联系人

陈XX

（三）项目建设单位概况

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和

“追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质

量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。

公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”

的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以

“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发

展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

经过多年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，丰富的生产经营管

理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继

续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立

至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术

领先求发展的方针。

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和

谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”

的企业责任，服务全国。

三、项目定位及建设理由

下游行业的需求变化情况将直接影响管件生产企业的正常经营情

况。行业的下游产业分布广泛，主要是市政、建筑、农业、通信、电

力、工业等行业，产品广泛应用于市政及建筑给排水、市政排污、通

信电力护套、燃气输送、工业流通输送等领域。下游行业的投资力度

和发展规划直接决定塑料管材行业未来的发展。

壮大实体经济规模，筑牢产业高质量发展根基

坚持把发展经济着力点放在实体经济上，坚定不移建设制造强市、

质量强市、建筑强市。巩固提升优势主导产业、加快发展战略性新兴

产业，统筹布局未来产业，大力发展现代服务业，着力推动产业基础

再造和产业链升级，加快构建现代产业体系，打造具有国际竞争力的

长三角高端制造新中心。

（一）做大做强先进制造业

优化产业空间布局。按照“集约布局、集群发展、陆海统筹、生

态优先”总体要求，科学统筹陆域和海洋经济协同发展，以沿江、沿

海为主要发展轴，以全市各级各类开发园区为经济发展主阵地，合理

优化市域生产力布局。稳步推动沿江传统制造业向沿海转移，建设滨

江优美生态环境，成为集聚高端创新资源，百姓亲水休闲的开放空间,

推动沿江地区生态绿色发展；沿海加快新出海口建设，加速临港重特

大产业项目集聚发展，加快建设“大通州湾”新引擎，推动沿海地区

高质量发展。提升重点开发园区高质量发展水平，继续深化开发园区

管理体制改革，以国家级、省级以上园区为主体，聚焦产业发展主责

主业，强化创新发展、转型升级、要素保障等服务功能集成供给，提

高园区对重点产业链的组织承载能力，把园区打造成为最具活力的经

济发展主阵地。

（二）促进现代服务业繁荣发展

聚焦重点服务业发展。促进现代服务业规模总量提升、产业结构

提优，打造具有较强竞争力的长三角北翼服务中心。推动生产性服务

向专业化和价值链高端延伸，大力发展现代物流、科技服务、信息与

软件服务、服务外包、工业设计等服务业。推动生活性服务业向高品

质和多样化升级，加快发展旅游、健康、文体、家政、养老等服务业,

加强公益性、基础性服务业供给。

（三）提升建筑业发展质效

继续扶持企业做强做优。我市特级、一级建筑企业经济总量占全

市建筑经济总量88%以上，产业集中度高。跟踪住房和城乡建设部建筑

业企业资质改革动态，用好住建部在我省开展建设工程企业资质审批

权限下放试点的机会，帮助我市有条件的建筑业企业申领跨专业资质,

实现跨行业发展。扶持实力强的总承包一级企业申请特级资质企业。

运用信息化手段常态化开展建筑业资质动态核查工作，强化资质动态

监管。

（四）实施企业优强工程

壮大“链主”领军企业。围绕重点产业链，集中力量打造一批具

有品牌影响力和综合竞争力的根植南通的领航型龙头企业。聚焦产业

链基础产品和终端产品，特别是临港基础产业、整机装备等，发挥企

业规模和市场优势，强化研发、设计、标准等领先能力，鼓励将全球

知名供应商纳入供应链、产业链，通过并购、引进、参股等形式聚合

高端要素，提升产业链垂直整合能力，构建大中小企业融通创新的产

业生态，打造具有产业生态主导力和全球竞争力的世界一流企业。

四、报告编制说明

（-）报告编制依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》；

2、《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

3、《工业可行性研究编制手册》；

4、《现代财务会计》；

5、《工业投资项目评价与决策》；

6、国家及地方有关政策、法规、规划；

7、项目建设地总体规划及控制性详规；

8、项目建设单位提供的有关材料及相关数据；

9、国家公布的相关设备及施工标准。

（二）报告编制原则

坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想，

以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实

现企业高质量、可持续发展。

1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的

经济效益。

2、结合厂址和装置特点，总图布置力求做到布置紧凑，流程顺畅,

操作方便，尽量减少用地。

3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性，

又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。

4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。

5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。

6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时”，将

环境污染降低到最低程度。

7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法

规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。

（二）报告主要内容

按照项目建设公司的发展规划，依据有关规定，就本项目提出的

背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方

案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、

社会效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。

五、项目建设选址

本期项目选址位于xx,占地面积约33.00亩。项目拟定建设区域

地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件

完备，非常适宜本期项目建设。

六、项目生产规模

项目建成后，形成年产XXX吨塑料管道的生产能力。

七、建筑物建设规模

本期项目建筑面积33825.16m）其中：生产工程22720.46nf,

仓储工程5370.68m）行政办公及生活服务设施3229.23itf,公共工

程2504.79m2o

八、环境影响

项目符合国家产业政策，符合城乡规划要求，符合国家土地供地

政策，运营期间产生的废气、废水、噪声、固体废弃物等在采取相应

的治理措施后，均能达到相应的国家标准要求，对外环境影响较小。

因此，该项目在认真贯彻执行国家的环保法律、法规，认真落实污染

防治措施的基础上，从环保角度分析，该项目的实施是可行的。

九、原辅材料及设备

（一）项目主要原辅材料

该项目主要原辅材料包括PVC塑料、轻质碳酸钙、水、电。

（二）主要设备

主要设备包括：注塑机、拌料机、粉碎机、冷却塔。

十、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资13657.74万元，其中：建设投资11003.23

万元，占项目总投资的80.56%；建设期利息125.90万元，占项目总投

资的0.92%；流动资金2528.61万元，占项目总投资的18.5设。

(二)建设投资构成

本期项目建设投资11003.23万元，包括工程费用、工程建设其他

费用和预备费，其中：工程费用9325.00万元，工程建设其他费用

1409.76万元，预备费268.47万元。

十一、资金筹措方案

本期项目总投资13657.74万元，其中申请银行长期贷款5138.78

万元，其余部分由企业自筹。

十二、项目预期经济效益规划目标

(-)经济效益目标值(正常经营年份)

1、营业收入(SP)：24300.00万元。

2、综合总成本费用(TC)：19209.74万元。

3、净利润(NP)：3721.57万元。

(二)经济效益评价目标

1、全部投资回收期(Pt)：5.50年。

2、财务内部收益率：21.46%o

3、财务净现值:7370.51万元。

十三、项目建设进度规划

本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行

建设，本期项目建设期限规划12个月。

十四、项目综合评价

本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要

求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的

相关产品日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备，交通运输及水

电供应均有充分保证，有优越的建设条件。，企业经济和社会效益较

好，能实现技术进步，产业结构调整，提高经济效益的目的。项目建

设所采用的技术装备先进，成熟可靠，可以确保最终产品的质量要求。

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m222000.00约33.00亩

1.1总建筑面积m233825.16

1.2基底面积m212760.00

1.3投资强度万元/亩314.64

2总投资万元13657.74

2.1建设投资万元11003.23

2.1.1工程费用万元9325.00

2.1.2其他费用万元1409.76

2.1.3预备费万元268.47

2.2建设期利息万元125.90

2.3流动资金万元2528.61

3资金筹措万元13657.74

3.1自筹资金万元8518.96

3.2银行贷款万元5138.78

4营业收入万元24300.00正常运营年份

5总成本费用万元19209.74IfIf

6利润总额万元4962.09If”

7净利润万元3721.57irif

8所得税万元1240.52irif

9增值税万元1068.09ifif

10税金及附加万元128.17irv

11纳税总额万元2436.78IfH

12工业增加值万元8349.50

13盈亏平衡点万元9088.06产值

14回收期年5.50

15内部收益率21.46%所得税后

16财务净现值万元7370.51所得税后

第三章行业发展分析

一、进入本行业的主要壁垒

1、技术壁垒

随着科学技术和市场需求的快速变化，要求塑料管道行业企业具

有较强的研发能力、产品快速交付能力和长期的技术积累，还要求产

品品质必须稳定，生产过程中保证产品的正品率。这些对企业产品生

产工艺流程及技术水平都有着较高的要求。新进入者难以在短时间内

达到行业技术水平并适应下游领域的发展变化，技术因素是本行业的

主要壁垒之一。

2、资金壁垒

行业日常经营过程中，需要在生产厂房、生产设备等方面投入大

量的资金，以确保具有工艺较为先进的生产线，为客户提供优质的管

道产品，在人力成本、原材料成本不断上涨等不利因素的影响下，需

要投入大量资金进行原材料的采购，新进入者难以在短时间内形成规

模、成本等方面的优势。资金壁垒是本行业的主要壁垒之一。

二、行业市场规模

在塑料制品中，塑料建材和塑料包装是增长最快的两大领域，其

中塑料管材管件年均增速达20%以上，根据国家建设部的资料，未来五

年国内的塑料管道将保持高速增长，塑料管道占全国各类管道的市场

占有率将提到60%以上。近年来，我国塑料管道行业保持稳定中逐渐上

升的趋势，根据国家统计局的数据，2012年到2016年，全国塑料管道

产量增加了336万吨,增长了30.55%。

随着城市快速发展，地下管线建设规模不足、管理维护不及时的

问题日益凸显，预计未来国家将继续推进加强城市供水、污水、雨水、

燃气、供热、通信等各类地下管网的建设、维修和更换工程。

最近几年以来，随着市政工程、房地产行业、水利水电工程、农

村水改项目以及工业等行业市场需求的进一步扩张，我国市政给排水

塑料管材高速发展态势一路攀高。塑料管与传统的球磨铸铁管、水泥

於管、各类钢管等管道相比，具有环保节能、安装便捷、轻质高强、

耐腐蚀、内壁光滑、施工和维修相对更简便、使用寿命更长等诸多优

点，目前广泛应用于各类市政民用建筑给排水、乡镇给排水、城市燃

气管道铺设、电力和光缆护套管铺设、工业流体输送管道、农村灌溉

饮用等建筑业、市政、工业和农业领域。

截至到2016年，在全国新建、改建、扩建工程中，各个城市建设

领域已经大量使用塑料管。预计在2018年，中国的塑料管材市场份额

将达到一个新高点。目前中国的城市水平仅40%左右，而发达国家平均

超过70%o统计2013年到2015年塑料管道占总管道长度的比例呈持续

增长状态。

第四章产品规划与建设内容

一、建设规模及主要建设内容

（一）项目场地规模

该项目总占地面积22000.00m2（折合约33.00亩），预计场区规

2

划总建筑面积33825.16mo

（二）产能规模

根据国内外市场需求和xx投资管理公司建设能力分析，建设规模

确定达产年产xxx吨塑料管道，预计年营业收入24300.00万元。

二、产品规划方案及生产纲领

本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、

资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、

项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市

场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能

力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一

致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

产品规划方案一览表

序号产品（服务）单位单价（元）年设计产量产值

名称

1塑料管道吨XX

2塑料管道吨XX

3塑料管道吨XX

4•••吨

5••・吨

6••・吨

合计XXX24300.00

2015年4月16日，国务院下发了《水污染防治行动计划》，明确

提出：全面加强配套管网建设。强化城中村、老旧城区和城乡结合部

污水截流、收集。现有合流制排水系统应加快实施雨污分流改造，难

以改造的，应采取截流、调蓄和治理等措施。新建污水处理设施的配

套管网应同步设计、同步建设、同步投运。除干旱地区外，城镇新区

建设均实行雨污分流，有条件的地区要推进初期雨水收集、处理和资

源化利用。到2017年，直辖市、省会城市、计划单列市建成区污水基

本实现全收集、全处理，其他地级城市建成区于2020年底前基本实现。

综上，塑料管道在市政管网建设中应用空间巨大，是未来行业发展的

主要方向之一。

第五章建筑工程技术方案

一、项目工程设计总体要求

（一）土建工程原则

根据生产需要，本项目工程建设方案主要遵循如下原则：

1、布局合理的原则。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能

设施分区设置，人流、物流布置得当、有序，做到既利于生产经营，

又方便交通。

2、配套齐全、方便生产的原则。立足厂区现有基础条件，充分利

用好现有功能设施，保证水、电供应设施齐全，厂区内外道路畅通，

方便生产。

在建筑结构设计，严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有

关要求。在满足工艺生产特性，设备布置安装、检修等前提下，土建

设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设

计要简捷紧凑，组合恰当、功能合理、方便生产、节约用地；结构设

计要统一化、标准化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土

建工程采用的标准

为保证建筑物的质量，保证生产安全和长寿命使用，本项目建筑

物严格按照相关标准进行施工建设。

1、《工业企业设计卫生标准》

2、《公共建筑节能设计标准》

3、《绿色建筑评价标准》

4、《外墙外保温工程技术规程》

5、《建筑照明设计标准》

6、《建筑采光设计标准》

7、《民用建筑电气设计规范》

8、《民用建筑热工设计规范》

二、建设方案

（一）混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

（二）钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其它次要构件为HPB300。

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

3、埋件钢板采用Q235钢、Q345钢,吊钩用HPB235。

4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。

（三）隔墙、围护墙材料

本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材

料（多孔砖），材料强度均应符合GB50003规范要求：多孔石寺强度

MU10.00,砂浆强度M10.00-M7.50。

（四）水泥及混凝土保护层

1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建

（构）筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。

2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据

《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476）规定执行。

三、建筑工程建设指标

本期项目建筑面积33825.16nf,其中：生产工程22720.46nf,

仓储工程5370.68itf,行政办公及生活服务设施3229.23itf,公共工

程2504.79m2o

建筑工程投资一览表

单位：m\万元

序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注

1生产工程7400.8022720.462741.61

1.11#生产车间2220.246816.14822.48

1.22#生产车间1850.205680.11685.40

1.33#生产车间1776.195452.91657.99

1.44#生产车间1554.174771.30575.74

2仓储工程2934.805370.68632.42

2.11#仓库880.441611.20189.73

2.22#仓库733.701342.67158.10

2.33#仓库704.351288.96151.78

2.44#仓库616.311127.84132.81

3办公生活配套770.703229.23452.95

3.1行政办公楼500.962099.00294.42

3.2宿舍及食堂269.751130.23158.53

4公共工程1658.802504.79268.61辅助用房等

5绿化工程3667.4061.24绿化率16.67%

6其他工程5572.6021.49

7合计22000.0033825.164178.32

第六章法人治理

一、股东权利及义务

股东按其所持有股份的种类享有权利，承担义务；持有同一种类

股份的股东，享有同等权利，承担同种义务。

股东为单位的，股东单位内部对公司收购、出售资产、对外担保、

对外投资等事项的决策有相关规定的，公司不得以股东单位决策程序

取代公司的决策程序，公司应依据公司章程及公司制定的相关制度确

定决策程序。股东单位可自行履行内部审批流程后由其代表依据《公

司法》、公司章程及公司相关制度参与公司相关事项的审议、表决与

决策。

1、公司股东享有下列权利：

(1)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；

(2)依法请求、召集、主持、参加或者委派股东代理人参加股东

大会并行使相应的表决权；

(3)对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；

(4)依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其

所持有的股份;

(5)查阅公司章程、股东名册、股东大会会议记录、董事会会议

决议、监事会会议决议和财务会计报告；

2、股东提出查阅前条所述有关信息或索取资料的，应当向公司提

供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实

股东身份后按照股东的要求予以提供。但相关信息及资料涉及公司未

公开的重大信息的情况除外。

3、公司股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的，股

东有权请求人民法院认定无效。

股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法

规或者本章程，或者决议内容违反本章程的，股东有权自决议作出之

日起60日内，请求人民法院撤销。

公司根据股东大会、董事会决议已办理变更登记的，人民法院宣

告该决议无效或者撤销该决议后，公司应当向公司登记机关申请撤销

变更登记。

4、公司股东承担下列义务：

(1)遵守法律、行政法规和本章程；

(2)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；

(3)除法律、法规规定的情形外，不得退股；

(4)不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用

公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益；

5、持有公司5%以上有表决权股份的股东，将其持有的股份进行质

押的，应当自该事实发生当日，向公司作出书面报告。

6、公司的股东或实际控制人不得占用或转移公司资金、资产及其

他资源。如果存在股东占用或转移公司资金、资产及其他资源情况的,

公司应当扣减该股东所应分配的红利，以偿还被其占用或者转移的资

金、资产及其他资源。控股股东发生上述情况时，公司应立即申请司

法系统冻结控股股东持有公司的股份。控股股东若不能以现金清偿占

用或转移的公司资金、资产及其他资源的，公司应通过变现司法冻结

的股份清偿。

公司董事、监事、高级管理人员负有维护公司资金、资产及其他

资源安全的法定义务，不得侵占公司资金、资产及其他资源或协助、

纵容控股股东及其附属企业侵占公司资金、资产及其他资源。公司董

事、监事、高级管理人员违反上述规定，给公司造成损失的，应当承

担赔偿责任。造成严重后果的，公司董事会对于负有直接责任的高级

管理人员予以解除聘职，对于负有直接责任的董事、监事，应当提请

股东大会予以罢免。公司还有权视其情节轻重对直接责任人追究法律

责任。

7、公司的控股股东、实际控制人及其他关联方不得利用其关联关

系损害公司利益，不得占用或转移公司资金、资产及其他资源。违反

规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

公司的控股股东、实际控制人及其控制的企业不得以下列任何方

式占用公司资金、损害公司及其他股东的合法权益，不得利用其控制

地位损害公司及其他股东的利益：

(1)公司为控股股东、实际控制人及其控制的企业垫付工资、福

利、保险、广告等费用和其他支出；

(2)公司代控股股东、实际控制人及其控制的企业偿还债务；

(3)有偿或者无偿、直接或者间接地从公司拆借资金给控股股东、

实际控制人及其控制的企业；

(4)不及时偿还公司承担控股股东、实际控制人及其控制的企业

的担保责任而形成的债务；

(5)公司在没有商品或者劳务对价情况下提供给控股股东、实际

控制人及其控制的企业使用资金；

8、控股股东、实际控制人及其控制的企业不得在公司挂牌后新增

同业竞争。

9、公司股东、实际控制人、收购人应当严格按照相关规定履行信

息披露义务，及时披露公司控制权变更、权益变动和其他重大事项,

并保证披露的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏。

公司股东、实际控制人、收购人应当积极配合公司履行信息披露

义务，不得要求或者协助公司隐瞒重要信息。

10、公司股东、实际控制人及其他知情人员在相关信息披露前负

有保密义务，不得利用公司未公开的重大信息谋取利益，不得进行内

幕交易、操纵市场或者其他欺诈活动。

11、通过接受委托或者信托等方式持有或实际控制的股份达到5%

以上的股东或者实际控制人，应当及时将委托人情况告知公司，配合

公司履行信息披露义务。

12、公司控股股东、实际控制人及其一致行动人转让控制权的，

应当公平合理，不得损害公司和其他股东的合法权益。

控股股东、实际控制人及其一致行动人转让控制权时存在下列情

形的，应当在转让前予以解决：

(1)违规占用公司资金；

(2)未清偿对公司债务或者未解除公司为其提供的担保；

(3)对公司或者其他股东的承诺未履行完毕；

(4)对公司或者中小股东利益存在重大不利影响的其他事项。

二、董事

1、公司董事为自然人，有下列情形之一的，不能担任公司的董事:

(1)无民事行为能力或者限制民事行为能力；

(2)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场

经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治

权利，执行期满未逾5年；

(3)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公

司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日

起未逾3年；

(4)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定

代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起

未逾3年；

(5)个人所负数额较大的债务到期未清偿；

(6)法律、行政法规或部门规章规定的其他内容。

违反本条规定选举、委派董事的，该选举、委派或者聘任无效。

董事在任职期间出现本条情形的，公司解除其职务。

2、董事由股东大会选举或更换，任期3年。董事任期届满，可连

选连任。董事在任期届满以前，股东大会不能无故解除其职务。

董事任期从就任之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。董

事任期届满未及时改选，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照

法律、行政法规、部门规章和本章程的规定，履行董事职务。

董事可以由总裁或者其他高级管理人员兼任，但兼任总裁或者其

他高级管理人员职务的董事，总计不得超过公司董事总数的1/2O

3、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列忠实

义务：

(1)不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的

财产；

(2)不得挪用公司资金；

(3)不得将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开

立账户存储；

(4)不得违反本章程的规定，未经股东大会或董事会同意，将公

司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；

(5)不得违反本章程的规定或未经股东大会同意，与本公司订立

合同或者进行交易；

(6)未经股东大会同意，不得利用职务便利，为自己或他人谋取

本应属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与本公司同类的业务;

(7)不得接受与公司交易的佣金归为己有;

(8)不得擅自披露公司秘密；

(9)不得利用其关联关系损害公司利益；

(10)法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他忠实义务。

董事违反本条规定所得的收入，应当归公司所有；给公司造成损

失的，应当承担赔偿责任。

4、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列勤勉

义务：

(1)应谨慎、认真、勤勉地行使公司赋予的权利，以保证公司的

商业行为符合国家法律、行政法规以及国家各项经济政策的要求，商

业活动不超过营业执照规定的业务范围；

(2)应公平对待所有股东；

(3)及时了解公司业务经营管理状况；

(4)应当对公司定期报告签署书面确认意见。保证公司所披露的

信息真实、准确、完整；

(5)应当如实向监事会提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或

者监事行使职权；

(6)法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他勤勉义务。

5、董事连续两次未能亲自出席，也不委托其他董事出席董事会会

议，视为不能履行职责，董事会应当建议股东大会予以撤换。

6、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交

书面辞职报告。董事会将在2日内披露有关情况。

如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时，或因独立

董事辞职导致独立董事人数低于法定比例的，在改选出的董事就任前,

原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程规定，履行董

事职务。

除前款所列情形外，董事辞职自辞职报告送达董事会时生效。

7、董事辞职生效或者任期届满，应向董事会办妥所有移交手续，

其对公司和股东承担的忠实义务，在任期结束后并不当然解除，在24

个月内仍然有效。但属于保密内容的义务，在该内容成为公开信息前

一直有效。其他义务的持续期间应当根据公平的原则决定，视事件发

生与离任之间时间的长短，以及与公司的关系在何种情况和条件下结

束而定。

8、未经本章程规定或者董事会的合法授权，任何董事不得以个人

名义代表公司或者董事会行事。董事以其个人名义行事时，在第三方

会合理地认为该董事在代表公司或者董事会行事的情况下，该董事应

当事先声明其立场和身份。

9、董事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程

的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

10、独立董事应按照法律、行政法规及部门规章的有关规定执行。

三、高级管理人员

1、公司设总裁一名，由董事会聘任或解聘。

公司设副总裁若干名、财务总监一名，由董事会聘任或解聘。

公司总裁、副总裁、财务负责人、董事会秘书为公司高级管理人

员。

2、本章程关于不得担任董事的情形、同时适用于高级管理人员。

本章程关于勤勉义务的规定，同时适用于高级管理人员。

3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事、监事以外其他

职务的人员，不得担任公司的高级管理人员。

4、总裁每届任期3年，总裁连聘可以连任。

5、总裁对董事会负责，行使下列职权：

(1)主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议，并向

董事会报告工作；

(2)组织实施公司年度经营计划和投资方案；

(3)拟订公司内部管理机构设置方案；

(4)拟订公司的基本管理制度；

(5)制定公司的具体规章；

(6)提请董事会聘任或者解聘公司副总裁、财务负责人；

(7)决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负

责管理人员；

(8)本章程或董事会授予的其他职权。

总裁列席董事会会议。

6、总裁应制订总裁工作细则，报董事会批准后实施。

7、总裁工作细则包括下列内容：

(1)总裁会议召开的条件、程序和参加的人员；

(2)总裁及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工；

(3)公司资金、资产运用，签订重大合同的权限，以及向董事会、

监事会的报告制度；

(4)董事会认为必要的其他事项。

8、总裁可以在任期届满以前提出辞职。有关总裁辞职的具体程序

和办法由总裁与公司之间的劳动合同规定。

副总裁协助总裁工作，负责公司某一方面的生产经营管理工作。

9、公司设董事会秘书，负责公司股东大会和董事会会议、监事会

会议的筹备、文件保管以及公司股东资料管理，办理信息披露事务等

事宜。

董事会秘书应遵守法律、行政法规、部门规章及本章程的有关规

定。

董事会秘书应制定董事会秘书工作细则，报董事会批准后实施。

董事会秘书工作细则应包括董事会秘书任职资格、聘任程序、权力职

责以及董事会认为必要的其他事项。

10、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规

章或