苗圃土地出租协议文本2024版

苗圃土地出租协议标准文本2024版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.苗圃土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面积2.3土地的现状3.出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3支付租金的账户信息5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.合同的签署日期12.1甲方（出租方）签字12.2乙方（承租方）签字13.附件13.1土地使用权证复印件13.2苗圃规划图纸14.合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1）名称：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）联系方式：________________1.2承租方的信息1）名称：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）联系方式：________________2.苗圃土地的描述2.1土地的位置该土地位于____________________，具体位置以附件中的苗圃规划图纸为准。2.2土地的面积该土地的总面积为________________平方米，具体面积以土地使用权证上登记的面积为准。2.3土地的现状3.出租期限3.1出租的开始日期出租的开始日期为________________年________________月________________日。3.2出租的结束日期出租的结束日期为________________年________________月________________日。4.租金及支付方式4.1租金的金额租金的金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2租金的支付周期租金的支付周期为________________个月一次，每次支付________________个月租金。4.3支付租金的账户信息户名：____________________账号：____________________开户银行：________________5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利1）出租方有权按照合同约定收取租金。2）出租方有权监督承租方合理利用土地，确保土地的使用符合合同约定。5.2出租方的义务1）出租方应保证土地的使用权合法有效，不得侵犯他人的合法权益。2）出租方应在合同约定的期限内将土地交付给承租方使用。6.承租方的权利和义务6.1承租方的权利1）承租方有权按照合同约定使用土地。2）承租方有权要求出租方按照合同约定提供土地。6.2承租方的义务1）承租方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2）承租方应按期支付租金，逾期支付的，应支付迟延履行金。7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件1）合同的变更需经双方协商一致。2）合同的变更应签订书面协议，作为本合同的附件。7.2合同终止的条件1）合同期满，双方没有续签的意愿或未能就续签达成一致。2）双方协商一致提前终止合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.违约责任8.1出租方的违约责任1）出租方未按合同约定交付土地的，应支付迟延履行金。2）出租方未按合同约定提供土地的，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任1）承租方未按合同约定支付租金的，应支付迟延履行金。2）承租方未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3提交人民法院解决如双方约定仲裁无效或仲裁裁决未被履行，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的解除条件1）合同期满，双方协商一致解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。3）双方约定的其他解除条件。11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项本合同的履行应遵守相关法律法规的规定，如法律法规发生变化，双方应按变化后的法律法规执行。12.合同的签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。13.附件13.1土地使用权证复印件13.2苗圃规划图纸13.3其他附件（如有）14.合同的份数14.1甲方（出租方）执份14.2乙方（承租方）执份14.3备案份数第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件附件要求：土地使用权证的原件，由甲方提供，乙方留存复印件。附件说明：土地使用权证是证明甲方对出租土地拥有合法使用权的重要文件，乙方需核对土地使用权证上的信息，确保合同约定的土地位置、面积等与土地使用权证一致。2.苗圃规划图纸附件要求：详细展示苗圃土地利用规划的图纸，包括土地分布、种植区域、基础设施等。附件说明：苗圃规划图纸是指导乙方进行土地利用和建设的重要依据，乙方应按照图纸进行土地的开发和使用。3.合同补充协议（如有）附件要求：双方在合同履行过程中就某些特定事项达成的一致意见，以书面形式签订。附件说明：合同补充协议是对主合同的补充和细化，双方应严格按照补充协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任迟延交付土地违约责任：支付迟延履行金，迟延交付土地的每一天，支付应付租金的1%作为迟延履行金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的开始日期交付土地，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。未提供合同约定土地违约责任：支付违约金，金额为合同总租金的10%。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.承租方违约行为及责任迟延支付租金违约责任：支付迟延履行金，迟延支付租金的每一天，支付应付租金的1%作为迟延履行金。示例说明：如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方有权要求乙方支付迟延履行金。未按合同约定使用土地违约责任：支付违约金，金额为合同总租金的10%。示例说明：如果乙方未按照合同约定的用途使用土地，乙方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有土地使用权，并将土地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.土地使用权证：