2024年工程维护保障协议条款版

2024年工程维护保障协议条款版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程范围2.维护保障内容2.1维护保障项目2.2维护保障标准2.3维护保障期限3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.维护保障费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维护保障期限5.1维护保障开始时间5.2维护保障结束时间6.工程维护管理6.1工程维护组织架构6.2工程维护管理制度6.3工程维护质量控制7.技术支持与服务7.1技术支持内容7.2技术服务响应时间7.3技术服务质量保障8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改日志第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年工程项目维护保障1.2工程地点：省市区路号1.3工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、设备维修保养、材料供应等。第二条维护保障内容2.1维护保障项目：（1）土建工程：主体结构、砌体、防水、保温等；（2）安装工程：给排水、供电、暖通、消防、通信等；（3）装修工程：墙面、地面、天花板的维护保养；（4）设备维修保养：电梯、空调、照明、安防等设备的定期检查、保养和维修；（5）材料供应：提供维护保障所需的材料和设备。2.2维护保障标准：按照国家和行业的相关标准、规范执行，同时满足甲方的合理要求。2.3维护保障期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务：（1）提供工程维护保障所需的现场作业条件；（2）按照合同约定支付维护保障费用；（3）协助乙方进行工程维护保障工作，提供必要的信息和资料；（4）对乙方维护保障工作的质量和效果进行监督和评价。3.2乙方责任与义务：（1）按照合同约定提供工程维护保障服务；（2）确保维护保障工作的质量和效果；（3）按照合同约定支付费用；（4）对甲方提供的信息和资料进行保密。第四条维护保障费用4.1费用构成：包括维护保障人员工资、材料费、设备费、交通费、住宿费等。4.2费用支付方式：甲方按月支付乙方维护保障费用。4.3费用调整机制：如因市场行情变化或政策调整，乙方可提出费用调整申请，经双方协商一致后进行调整。第五条维护保障期限5.1维护保障开始时间：合同签订之日起。5.2维护保障结束时间：2024年12月31日。第六条工程维护管理6.1工程维护组织架构：甲方设立工程维护管理部门，负责协调、监督和评价乙方的工作。6.2工程维护管理制度：乙方根据工程特点和需求，制定工程维护管理制度，并报甲方备案。6.3工程维护质量控制：乙方建立健全工程维护质量控制体系，确保维护保障工作的质量和效果。第七条技术支持与服务7.1技术支持内容：乙方提供工程维护保障相关的技术咨询、指导和服务。7.2技术服务响应时间：乙方在接到甲方技术服务需求后，应在4小时内给予回应，并在24小时内提供解决方案。7.3技术服务质量保障：乙方确保技术服务的质量和效果，满足甲方的合理要求。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：（1）合同执行过程中，因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要变更的；（2）合同执行过程中，因工程实际情况发生变化，导致合同内容需要变更的；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同的。8.2解除条件：（1）合同执行过程中，甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同；（2）合同执行过程中，乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致，认为有必要解除合同的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%；（2）甲方未按约定提供作业条件的，应承担乙方因此产生的直接损失；（3）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务费用的10%；（2）乙方未按约定支付费用的，应承担甲方因此产生的直接损失；（3）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：双方约定的合同履行地。10.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过3个月的，视为放弃争议解决。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的维护保障期限届满。11.3合同解除条件：见第八条和第九条的规定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起2年。12.3保密违约责任：违反保密义务的一方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的10倍。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：中华人民共和国法律。13.2争议解决：见第十条的规定。第十四条其他条款14.1合同附件：为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：双方在合同执行过程中，就合同内容达成一致的补充协议，与合同具有同等法律效力。14.3合同修改日志：记录合同的修改情况，修改日志应由双方签字盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程维护保障服务项目明细表附件2：维护保障费用构成明细表附件3：技术支持与服务响应时间表附件4：工程维护组织架构图附件5：工程维护管理制度附件6：技术支持与服务内容清单附件7：合同修改日志附件1的详细要求：本附件应详细列明工程维护保障服务的各项具体项目，包括土建工程、安装工程、装修工程、设备维修保养、材料供应等，并明确各项服务的标准和要求。附件2的详细要求：本附件应详细列明维护保障费用的构成要素，包括人员工资、材料费、设备费、交通费、住宿费等，并明确各项费用的计算方式和金额。附件3的详细要求：本附件应详细列明技术支持与服务响应的时间表，包括技术服务需求的响应时间、技术服务提供的时间等，并明确响应时间和服务时间的计算方式。附件4的详细要求：本附件应详细描述工程维护管理部门的组织架构，包括部门职责、人员配置、管理流程等。附件5的详细要求：本附件应详细列明工程维护管理制度的内容，包括维护保养流程、质量控制标准、安全操作规程等。附件6的详细要求：本附件应详细列明技术支持与服务的内容，包括技术咨询、指导服务、技术培训等，并明确各项服务的具体要求和标准。附件7的详细要求：本附件应详细记录合同的修改情况，包括修改的日期、修改的内容、修改人的签字等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用的行为；2.甲方未按约定提供作业条件的行为；3.乙方未按约定提供服务的行为；4.乙方未按约定支付费用的行为；5.双方未履行合同约定的其他义务的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%；2.甲方未按约定提供作业条件的，应承担乙方因此产生的直接损失；3.乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务费用的10%；4.乙方未按约定支付费用的，应承担甲方因此产生的直接损失；5.双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定支付费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的10%。如甲方未按约定提供作业条件，乙方可以要求甲方承担因此产生的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的制定和执行遵守中华人民共和国的法律规定。2.合同履行地：本合同的履行地点，即合同约定的工程地点。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。5