2024年个人土地承包合同书简单版

2024年个人土地承包合同书简单版合同编号：____________甲方（土地出租方）：身份证号码：____________住址：__________________乙方（土地承包方）：身份证号码：____________住址：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：一、土地情况1.土地位于_______省_______市_______县（区）_______镇（乡）_______村，土地面积为_______亩（具体面积以双方实际测量为准）。2.土地用途为：________________（详细说明用途）。3.土地四至界限：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、承包期限1.本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行签订承包合同。三、承包金及支付方式1.承包金为每亩_______元，总计_______元。（1）本合同签订之日起_______日内，支付承包金总额的_______%；（2）之后每年_______月_______日前支付当年承包金的_______%。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；（2）协助乙方办理土地使用相关手续；（3）维护乙方在承包期内的合法权益。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定的用途使用土地；（2）合理利用土地资源，保护生态环境；（3）按时足额支付承包金；（4）在承包期内对土地进行投资、改良，其成果归乙方所有。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______年_______月_______日乙方（签字或盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.确认土地权属：在签订合同前，应确保甲方对所承包土地拥有合法的权属，避免产生土地权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：确保进行土地登记簿查询，确认甲方为土地所有权人或使用权人。解决办法：要求甲方提供土地权属证明文件。2.明确土地用途：合同中应明确土地的用途，避免乙方擅自改变土地用途导致违约。解决办法：在合同中详细列明土地用途，并规定违约责任。1.法律名词解释：土地管理法：指中华人民共和国土地管理法，是规范土地管理的基本法律，涉及土地的所有权、使用权等方面。合同法：指中华人民共和国合同法，是调整合同关系的法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。使用权：指土地使用者根据土地所有权人的授权，对土地进行使用、收益的权利。承包金：指乙方为取得土地承包权而支付给甲方的费用。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，由双方另行签订的协议，具有同等法律效力。1.场合：如果乙方打算在土地上建个大棚种植蔬菜。补充条款：乙方在土地上进行建设前，需向甲方提交建设方案，并确保建设活动符合当地规划和环境保护要求。场合一：场合：土地附近有学校，乙方需保证不从事有噪音或污染的活动。补充条款：乙方承诺在承包期间，不在土地上从事任何可能干扰学校正常教学秩序的活动。场合二：场合：乙方计划进行农业科研，可能需要改变土地使用方式。补充条款：乙方进行农业科研需提前告知甲方，并确保科研活动不会对土地造成永久性损害。场合三：场合：遇到自然灾害，如洪水、干旱等，可能影响土地使用。补充条款：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商适当延长承包期限或减免部分承包金。1.附件列表：土地使用权证或土地所有权证的复印件。甲乙双方的身份证明文件复印件。土地界址图或地块示意图。承包金支付凭证。与土地用途相关的政府批准文件（如需）。咱们这个合同嘛，要准备的附件也得齐全。得有土地的