2024年简单的场地商铺租赁合同范本

2024年简单的场地商铺租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、租赁场地商铺基本信息1.租赁场地商铺位于：________________（具体地址）2.租赁场地商铺面积为：_______平方米。3.租赁场地商铺用途为：________________（具体用途）二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）每年租金为：____元，分__次支付；（2）每次支付金额为：____元，分别于每年的____月__日前支付。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务1.甲方保证出租的场地商铺符合国家有关租赁场所的相关规定。2.甲方应在租赁期内负责场地商铺的维修、保养，确保场地商铺的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用场地商铺，但不得擅自改变场地商铺的结构和用途。2.乙方应按甲方要求爱护场地商铺及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____元。2.甲方未按约定提供场地商铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中租赁场地商铺的基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金支付方式、金额和押金条款。4.明确甲乙双方的权利和义务，特别是维修保养和场地使用的相关规定。5.规定违约责任和违约金的支付标准。6.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。2.在合同中明确续租条款，避免未来纠纷。3.详细列出租金支付计划和押金退还条件。4.在合同中详细规定双方的责任和义务。5.设定合理的违约金标准，以约束双方履行合同。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场地商铺所有权或使用权，将其场地商铺出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁场地商铺的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指合同中规定的场地商铺租赁的时间段。押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的金钱，用于保障出租方的利益。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。回答如下：特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果乙方是餐饮业者，可能会涉及到油烟、噪音等问题。补充条款：乙方应安装符合国家标准的油烟净化设备，确保不影响周围环境。乙方在经营过程中应采取有效措施降低噪音，避免对周围居民造成干扰。2.场合：如果租赁场地商铺将用于举办教育培训班。补充条款：乙方应保证教育活动符合相关教育法规，不得从事非法教育活动。乙方需负责学生的安全，确保在场地内不发生安全事故。3.场合：如果乙方计划在夜间经营。补充条款：乙方应在夜间经营时确保不影响周围环境的安静，遵守相关噪音污染防治规定。乙方需对夜间经营可能带来的安全隐患负责，并采取必要的防范措施。4.场合：如果租赁期间乙方需要进行装修。补充条款：乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审批，并确保装修不改变房屋结构。装修产生的垃圾和废料，乙方应负责清理，并确保符合环保要求。附件列表：1.场地商铺平面图：用于明确租赁范围和面积。2.场地商铺现状照片：记录租赁前场地商铺的状况。3.租金支付计划表：详细列出租金支付的时间节点和金额。4.装修方案（如适用）：包