房产销售代表协议样本（2024版）版

房产销售代表协议样本（2024版）版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.房产销售代表职责2.1销售目标2.2销售区域2.3销售策略3.房产销售代表权益3.1销售佣金3.2销售奖励3.3权益保障4.房产销售代表义务4.1遵守法律法规4.2保护房产开发商权益4.3保守商业秘密5.房产销售代表服务期限5.1起始日期5.2终止日期5.3提前终止协议条件6.房产销售代表考核6.1考核指标6.2考核周期6.3考核结果应用7.房产销售代表培训与支持7.1培训内容7.2培训时间7.3开发商支持8.房产销售代表合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.房产销售代表合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后权益处理10.房产销售代表合同争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.房产销售代表合同违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约金计算12.房产销售代表合同终止后的权利与义务12.1终止后权益处理12.2终止后合同义务履行13.房产销售代表合同的签署、生效与终止13.1签署程序13.2生效条件13.3终止条件14.房产销售代表合同的附件14.1附件内容14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为房产销售代表协议，由【甲方名称】与【乙方名称】签订。1.2协议双方甲方：【甲方名称】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方电话】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方：【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方电话】，身份证号码：【乙方身份证号码】。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。第二条房产销售代表职责2.1销售目标乙方作为甲方房产的销售代表，应按照甲方确定的销售目标进行销售工作，确保完成甲方设定的销售任务。2.2销售区域乙方负责的销售区域为【具体区域】，包括但不限于【列举具体地点】。2.3销售策略乙方应根据市场情况和甲方提供的销售资料，制定切实可行的销售策略，并报甲方备案。第三条房产销售代表权益3.1销售佣金乙方在协议有效期内完成销售任务的，甲方按照实际销售额的【百分比】支付给乙方销售佣金。3.2销售奖励乙方完成或超额完成销售任务的，甲方给予乙方相应的销售奖励，具体奖励标准另行约定。3.3权益保障甲方保障乙方的合法权益，不得无故拖欠乙方佣金和奖励。第四条房产销售代表义务4.1遵守法律法规乙方在履行本协议过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。4.2保护房产开发商权益乙方应保护甲方的权益，不得侵犯甲方商业秘密，不得损害甲方声誉。4.3保守商业秘密乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。第五条房产销售代表服务期限5.1起始日期本协议的起始日期为【起始日期】。5.2终止日期本协议的终止日期为【终止日期】。5.3提前终止协议条件除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面提前终止本协议。第六条房产销售代表考核6.1考核指标甲方可根据实际销售情况，设定销售业绩、客户满意度等考核指标。6.2考核周期考核周期为【时间】，如每月、每季度、每年等。6.3考核结果应用甲方根据乙方考核结果，对乙方进行奖惩，具体奖惩措施另行约定。第八条房产销售代表合同变更8.1变更条件除非双方另有约定，否则任何一方要求变更本协议的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。8.2变更程序变更本协议应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更生效双方签字盖章后的书面变更协议自签署之日起生效。第九条房产销售代表合同解除9.1解除条件除非双方另有约定，否则任何一方提前终止本协议的，应提前【提前通知时间】书面通知对方。9.2解除程序双方应按照本协议约定的程序解除合同，并在解除协议后【时间】内继续履行本协议约定的义务。9.3解除后权益处理本协议解除后，甲方应支付乙方未支付的佣金和奖励，具体支付方式由双方协商确定。第十条房产销售代表合同争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。第十一条房产销售代表合同违约责任11.1违约行为一方违约行为包括但不限于未按约定完成销售任务、违反保密义务等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金的计算方式按照本协议约定的标准执行，如有争议，可由双方协商确定。第十二条房产销售代表合同终止后的权利与义务12.1终止后权益处理本协议终止后，甲方应支付乙方未支付的佣金和奖励，具体支付方式由双方协商确定。12.2终止后合同义务履行本协议终止后，乙方仍应按照本协议约定的方式保守甲方商业秘密。第十三条房产销售代表合同的签署、生效与终止13.1签署程序本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本协议自签署之日起生效，具体生效条件按照双方约定的方式执行。13.3终止条件本协议的终止条件按照本协议约定的方式执行。第十四条房产销售代表合同的附件14.1附件内容本协议附件包括但不限于房产销售策略、销售奖励方案等。14.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力，双方应按照附件约定执行。14.3附件更新附件如有更新，应以书面形式签订，并与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产销售策略详细描述房产销售的具体策略，包括但不限于销售目标、销售方法、推广活动等。附件2：销售区域划分具体列出乙方负责的销售区域，包括地理位置、范围等。附件3：销售佣金支付标准详细说明销售佣金的计算方式、支付时间、支付条件等。附件4：销售奖励方案具体描述销售奖励的金额、条件、奖励物品等信息。附件5：保密协议明确双方在合作过程中应保守的商业秘密，包括信息、数据等。附件6：房产销售代表培训计划详细描述培训的时间、地点、内容、方式等。附件7：考核指标和方式具体说明考核的各项指标、周期、方法等。附件8：违约行为及责任认定详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件9：争议解决方式明确双方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁等。附件10：合同的变更、解除和终止条件具体说明合同变更、解除和终止的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定完成销售任务：乙方未能完成甲方设定的销售任务，按照附件8中的标准计算违约金。示例：乙方约定每月销售目标为10套房产，若当月未能完成，则按照每套房产1000元的标准支付违约金。2.违反保密义务：乙方泄露了甲方提供的商业秘密，按照附件8中的标准承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的销售数据，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。3.提前终止协议：未经双方协商一致，任何一方提前终止本协议，需按照附件8中的标准支付违约金。示例：甲方在协议履行期间内单方面宣布终止协议，需按照协议总金额的10%支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方电话】，法定代表人：【甲方法定代表人】。2.乙方：指【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方电话】，身份证号码：【乙方身份证号