2024常用仓库租赁协议样式版

2024常用仓库租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁仓库的基本信息1.1仓库的名称和地址1.2仓库的面积和结构1.3仓库的可用时间和期限2.租赁双方的基本信息2.1出租方的名称和地址2.2承租方的名称和地址2.3双方的联系人及其联系方式3.租赁费用和支付方式3.1租赁费用的计算方式和标准3.2租赁费用的支付期限和方式3.3租赁期间的税费和其他费用承担方式4.租赁用途和禁止行为4.1承租方的租赁用途4.2禁止在仓库内进行的活动5.租赁期间的维护和维修5.1出租方对仓库的维护和维修责任5.2承租方对仓库的维护和维修责任5.3租赁期间的改造和装修规定6.保险和责任6.1承租方应办理的保险种类和范围6.2出租方的保险责任6.3承租方的保险责任6.4因违约造成损失的责任承担7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的相关处理事项8.违约责任8.1出租方的违约行为和责任8.2承租方的违约行为和责任9.争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点和法院10.其他条款10.1合同的生效条件和日期10.2合同的保管和复印件效力10.3合同的修改和补充方式11.附件11.1仓库的图片和相关文件11.2租赁费用的详细计算明细12.签字盖章页12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章13.备注页13.1双方对合同的特殊约定或补充说明14.合同的版本和日期14.1合同的版本号14.2合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本信息1.1仓库的名称和地址仓库名称为：“X仓库”，位于市区路号。1.2仓库的面积和结构仓库总面积为平方米，仓库内部结构为层，每层层高为米，每层面积为平方米。1.3仓库的可用时间和期限仓库的可用时间为每周一至周日，每天的可用时间为时至时。租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。第二条租赁双方的基本信息2.1出租方的名称和地址出租方名称为：“X公司”，位于市区路号。2.2承租方的名称和地址承租方名称为：“X公司”，位于市区路号。2.3双方的联系人及其联系方式出租方的联系人姓名为X，联系电话为X；承租方的联系人姓名为X，联系电话为X。第三条租赁费用和支付方式3.1租赁费用的计算方式和标准租赁费用按照每月元/平方米计算，租赁面积为平方米，每月租赁费用为元。3.2租赁费用的支付期限和方式租赁费用每三个月支付一次，支付方式为银行转账。承租方应在每季度第一个月的日前，将本季度的租赁费用支付给出租方。3.3租赁期间的税费和其他费用承担方式租赁期间的税费和其他费用由出租方承担。第四条租赁用途和禁止行为4.1承租方的租赁用途承租方租赁仓库用于X（具体用途）。4.2禁止在仓库内进行的活动第五条租赁期间的维护和维修5.1出租方对仓库的维护和维修责任出租方负责仓库的基本设施和设备的维护和维修，确保仓库的安全和正常使用。5.2承租方对仓库的维护和维修责任承租方负责仓库内部装修和设施的维护和维修，确保仓库内部的安全和正常使用。5.3租赁期间的改造和装修规定承租方如需对仓库进行改造和装修，必须提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。改造和装修的费用由承租方承担。第六条保险和责任6.1承租方应办理的保险种类和范围承租方应办理火灾保险，保险金额不低于租赁合同约定的仓库价值。6.2出租方的保险责任出租方负责办理仓库的基本保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。6.3承租方的保险责任承租方负责办理其内部财产的保险，以保障其自身利益。6.4因违约造成损失的责任承担因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1出租方的违约行为和责任出租方如未按照约定提供仓库，或未按照约定维护和维修仓库，导致承租方无法正常使用仓库的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为每月租赁费用的20%。8.2承租方的违约行为和责任承租方如未按照约定支付租赁费用，或未按照约定使用仓库，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为每月租赁费用的20%。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点为市，法院为市人民法院。第十条其他条款10.1合同的生效条件和日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的保管和复印件效力双方均应妥善保管本合同原件，合同复印件具有同等法律效力。10.3合同的修改和补充方式本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条附件11.1仓库的图片和相关文件第十二条签字盖章页12.1出租方的签字盖章（出租方签字盖章）12.2承租方的签字盖章（承租方签字盖章）第十三条备注页13.1双方对合同的特殊约定或补充说明（双方对合同的特殊约定或补充说明）第十四条合同的版本和日期14.1合同的版本号本合同版本号为A版。14.2合同的签订日期本合同签订日期为2024年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库的图片和相关文件详细要求和说明：仓库的图片应包括正面、侧面、后面等多个角度的照片，以及仓库内部布局的照片。相关文件应包括仓库的产权证明、消防验收证明等相关文件。附件二：租赁费用的详细计算明细详细要求和说明：租赁费用的计算明细应包括租金的计算方式、租金的支付期限和方式等详细信息。应详细列出租金计算的基数、计算公式、税费和其他费用的计算标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照约定提供仓库，或未按照约定维护和维修仓库。承租方未按照约定支付租赁费用，或未按照约定使用仓库。违约责任认定标准：违约金为每月租赁费用的20%。违约金的目的在于弥补因违约行为导致的直接经济损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供仓库，承租方有权要求出租方支付违约金，作为因未能及时使用仓库而产生的直接经济损失的补偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租方将仓库租赁给承租方使用，承租方支付租赁费用的合同。违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为导致的直接经济损失。争议解决：指双方在合同履行