续租房屋协议模板2024年适用版

续租房屋协议模板2024年适用版A版本合同目录一览1.续租房屋概述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.续租期限2.1续租开始日期2.2续租结束日期2.3续租期限长度3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间6.房屋使用与爱护6.1使用规定6.2爱护房屋及其设施7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同原文14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.续租房屋概述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，单位为平方米。1.3房屋用途：住宅用途，不得擅自改变房屋使用性质。2.续租期限2.1续租开始日期：续租合同的起始日期，年月日格式。2.2续租结束日期：续租合同的结束日期，年月日格式。2.3续租期限长度：续租合同的期限，以月为单位。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月应支付的租金金额，以元为单位。3.2租金支付周期：租金的支付周期，例如每月支付一次。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、等。3.4租金支付日期：每月的租金支付日期，例如每月的5日前。4.押金4.1押金金额：承租人应支付的押金金额，以元为单位。4.2押金退还日期及条件：押金的退还日期及条件，如合同到期后无欠款及损坏情况下，押金将在退房后X个工作日内退还。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护和保养。5.3维修请求及响应时间：承租人在发现房屋或附属设施存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。6.房屋使用与爱护6.1使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2爱护房屋及其设施：承租人应妥善保管并爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。7.转租条款7.1转租条件：承租人在合同期内需转租的，应提前X个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日通知出租人。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在合同期内，任何一方提前终止合同的，应提前X个月书面通知对方。8.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应在终止合同前X个工作日书面通知对方。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为X个月租金。9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为X个月租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保险费用由承租人承担。12.2宠物管理：承租人若携带宠物居住，应遵守相关宠物管理规定，不得扰民和损害房屋设施。12.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得擅自留宿异性访客，以免影响邻里和谐。13.附件13.1房屋现状照片：附件中应包含房屋现状的照片，以证明房屋在签订合同时的状态。13.2租赁合同原文：附件中应包含租赁合同的原文，以备查阅。14.签字页14.1出租人签字：出租人应在该页签字，以证明合同的签订。14.2承租人签字：承租人应在该页签字，以证明合同的签订。14.3见证人签字：如有见证人，见证人应在该页签字，以证明合同的签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部情况，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、设施等。照片数量应足够反映房屋的整体状况。2.附件二：租赁合同原文详细要求：合同原文应包含本合同的所有条款，字体清晰，内容完整，无遗漏。3.附件三：身份证明文件详细要求：出租人和承租人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。4.附件四：押金收据详细要求：押金收据应由出租人出具，注明押金金额、收款日期及收款人签字。5.附件五：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式及支付人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能按照合同约定提供房屋或设施。未能按照合同约定履行维修和保养义务。责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为X个月租金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内修复房屋设施，导致承租人无法正常使用，出租人应按照违约金条款向承租人支付违约金。2.承租人违约行为未能按照合同约定支付租金。未能按照合同约定使用房屋或损害房屋设施。责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为X个月租金。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日