房屋设计装修合同

房屋设计装修合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋设计装修事宜，达成如下协议：一、设计装修范围及内容1.2乙方应根据甲方的需求，提供符合国家相关法规、规范及甲方要求的设计方案，并负责对设计方案进行解释和修改。1.3乙方应按照双方约定的时间节点完成设计装修工作，并保证设计装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、设计装修费用及支付方式（1）甲方支付乙方定金人民币__________元（大写：__________________________元整），作为乙方启动项目的费用。定金在合同签订后__________日内支付。（2）甲方应在乙方完成设计方案后，支付设计费人民币__________元（大写：__________________________元整）。（3）甲方应在乙方施工过程中，按照实际发生费用的__________%支付进度款。（4）乙方完成设计装修工作后，甲方应支付乙方剩余的设计装修费用。2.2甲方未按约定时间支付设计装修费用的，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的一切后果。2.3设计装修费用支付完成后，甲方不得以任何理由要求减少或退还已支付的设计装修费用。三、设计装修质量及保修3.1乙方应保证设计装修质量符合国家相关标准和甲方的要求，对设计装修过程中出现的质量问题，乙方应负责及时整改。3.2乙方应按照双方约定的保修期限，对设计装修工程进行保修。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.3保修期内，因乙方原因导致的设计装修工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。四、合同的履行和验收4.1乙方应按照双方约定的时间节点完成设计装修工作，并提前通知甲方进行验收。4.2甲方应在验收时对乙方设计装修工程进行全面的检查，确认工程质量符合约定标准的，应在验收单上签字确认。4.3甲方在验收过程中提出异议的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至甲方满意。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成设计装修工作的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计装修费用×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付设计装修费用的，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的一切后果。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的设计装修工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋设计装修方案2.设计装修费用明细表3.进度款支付证明4.工程验收单5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计装修工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设计装修费用，属于违约行为。3.设计装修质量不符合国家相关标准和甲方要求，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范。3.城市房地产管理法：是指调整城市房地产开发、交易和管理的法律规范。4.定金：是指为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。5.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计装修过程中出现设计方案调整，导致工期延误。解决办法：双方协商一致，根据实际情况调整工期，并重新约定付款时间。2.问题：设计装修质量不符合约定标准，甲方拒绝支付尾款。解决办法：乙方按照甲方要求整改，直至符合约定标准，甲方支付尾款。3.问题：甲方未按约定时间支付设计装修费用，乙方暂停施工。解决办法：双方协商一致，甲方支付应付款项，乙方继续施工。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，并需要