合伙购买房产责任

合伙购买房产责任合同编号：__________协议双方：甲方（买方）：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________乙方（卖方）：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：_________________________一、房产描述1.1该房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3该房产的用途为________________。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。（1）签订本协议之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金；（2）自____年__月__日起，分__期支付人民币____元整；（3）余款人民币____元整，在房产过户完成后支付。2.3甲方未按时支付购房款项的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条第2.1款约定的购房价格的10%。三、房产过户3.1甲方应自签署本协议之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。3.2乙方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。3.3房产过户所产生的费用由甲方承担。四、合伙权益4.1甲乙双方对该房产享有平等的合伙权益。4.2甲乙双方应按照本协议约定的比例分享房产收益，承担房产损失。4.3甲乙双方不得擅自处分该房产，如需处分，应经双方协商一致。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产评估报告3.购房款项支付凭证4.房产过户手续相关文件5.甲乙双方身份证明复印件6.其他与房产购买相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付购房款项，包括但不限于定金及分期款项。2.乙方未按照约定提供相关证明材料，导致房产过户手续拖延或。3.甲方未经乙方同意，擅自处分该房产。4.因乙方原因导致房产过户过程中出现纠纷或额外费用。5.其他双方在协议中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点，具有明确界限的建筑物及其附属设施。2.购房款项：指甲方按照协议约定支付给乙方的购买房产的款项。3.定金：指甲方在签订协议时支付给乙方的一部分购房款项，作为购买房产的诚意保证。4.过户手续：指将房产的所有权从乙方名下转移到甲方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付购房款项：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，若甲方仍不支付，乙方有权解除协议并追究违约责任。2.乙方未按照约定提供相关证明材料：甲方有权要求乙方及时提供，若乙方不提供，甲方有权解除协议并追究违约责任。3.甲方擅自处分该房产：乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。4.房产过户过程中出现纠纷或额外费用：甲乙双方应积极协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.其他问题的解决办法：甲乙双方应本着诚实信用原则，积极履行协议，如有争议，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，且具备完全民事行为能力。2.甲乙双方均具备