房屋租赁协议2024年终止条款示例版

房屋租赁协议2024年终止条款示例版A版本合同目录一览1.房屋租赁基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称1.1.2出租方地址1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名称1.2.2承租方地址1.2.3承租方联系方式1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋用途2.租赁期限及终止条件2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2终止条件2.2.1合同终止情形2.2.2提前终止租赁的条件和后果2.2.32024年终止条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付时间3.3.3支付确认4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.3.1正常退租押金退还条件4.3.2非正常退租押金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任5.2.2承租方维护责任6.保险责任6.1房屋保险6.2人员伤亡保险7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他条款9.1房屋交付时间及条件9.2房屋返还时间及条件9.3房屋损坏赔偿9.4房屋转租规定9.5房屋租赁合同的变更和解除10.附件10.1房屋租赁合同附件列表11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附录12.1房屋照片及钥匙交付确认13.补充协议13.1补充协议内容列表14.生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.房屋租赁基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X个体户1.2.2承租方地址：市区路号1.3房屋信息1.3.1房屋地址：市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋用途：住宅2.租赁期限及终止条件2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：2023年6月1日2.1.2租赁结束日期：2024年5月31日2.2终止条件2.2.1合同终止情形：租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除2.2.2提前终止租赁的条件和后果：承租方提前终止租赁需支付一个月租金作为违约金，出租方提前终止租赁需支付两个月租金作为违约金。2.2.32024年终止条款：如双方在2024年5月31日前未能就续租达成一致，本合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每季度支付一次，共计人民币元整。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由出租方提供。4.押金及退还条件4.1押金金额：人民币元整。4.2押金支付时间：承租方在签署合同后七个工作日内支付押金。4.3押金退还条件4.3.1正常退租押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在七个工作日内退还承租方押金。4.3.2非正常退租押金退还条件：如承租方违反合同约定导致合同提前终止，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约金，并在七个工作日内退还剩余押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2.2承租方维护责任：承租方应负责室内装修及家具家电的维护和保养。6.保险责任6.1房屋保险：由出租方购买并支付保险费用，保险期间内因房屋本身原因导致的损失由保险公司负责赔偿。6.2人员伤亡保险：由承租方自行购买，保险期间内因房屋使用过程中发生的人员伤亡由保险公司负责赔偿。8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、押金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国市区人民法院。10.其他条款10.1房屋交付时间及条件：出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给承租方，确保房屋符合租赁合同约定的条件。10.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。10.3房屋损坏赔偿：承租方应按原状修复或赔偿因使用不当导致的房屋及附属设施的损坏。10.4房屋转租规定：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。如承租方需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。10.5房屋租赁合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.附件11.1房屋租赁合同附件列表：包括房屋平面图、家具家电清单、钥匙交接记录等。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章：姓名：____________职务：____________日期：____________12.2承租方签字盖章：姓名：____________职务：____________日期：____________13.附录13.1房屋照片及钥匙交付确认：附上房屋现状照片及钥匙交付记录，双方确认无误后签字盖章。14.生效日期及条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：双方按照合同约定履行各自的权利和义务，合同即视为生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的布局和结构，包括房间、客厅、厨房、卫生间等的位置和尺寸。2.家具家电清单：列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量和状态。包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接过程，包括交接日期、时间、交接人和接收人等信息。5.租赁押金支付收据：证明承租方已支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。6.租金支付记录：记录承租方每次支付租金的日期、金额和方式，以供日后查询和核对。7.维修记录：记录房屋在租赁期间发生的大小维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。8.转租同意书：如承租方需转租，需提供出租方的书面同意，包括转租人信息、转租期限等信息。9.房屋交接单：记录房屋在租赁开始和结束时的状态，包括家具家电的完好程度、房屋的清洁状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，需支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。未按时交付房屋，需支付迟延交付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金、押金或未能履行合同约定的义务，需支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。提前终止租赁未支付违约金，需支付一个月租金作为违约金。未按时支付租金，需支付迟延支付违约金，并赔偿出租方因此产生的额外费用。转租未征得出租方书面同意，需支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时搬入，承租方可要求出租方支付迟延交付违约金，并赔偿因此产生的额外费用，如临时住宿费、搬迁费等。承租方未按时支付租金，出租方可要求承租方支付迟延支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用，如利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁合同中租