建筑工程施工作业分包

建筑工程施工作业分包合同编号：__________分包合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，就下列工程的分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程总价：__________1.6分包内容：__________二、合同主体2.3甲方指定的总包单位：__________三、合同价格3.1分包工程总价：__________3.2合同价款支付方式：__________3.3合同价款调整方式：__________四、合同工期4.1工程开工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3工程延期及违约责任：__________五、质量标准5.1工程质量标准：__________5.2工程验收：__________六、分包商的责任和义务6.1分包商应按合同约定完成分包工程，并对分包工程的质量、安全、进度等全面负责。6.2分包商应遵守国家和地方有关法律、法规及施工现场的规章制度。6.3分包商应按合同约定支付分包工程的人工、材料、设备等费用。七、甲方的责任和义务7.1甲方应按合同约定支付分包工程价款。7.2甲方应提供施工场地、施工条件及施工所需的基础设施。7.3甲方应协助乙方办理相关施工手续。八、违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2具体违约责任及赔偿方式见合同附件。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1合同附件：__________10.2合同修改和补充：__________10.3合同解除：__________10.4合同终止：__________十一、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方向甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程设计图纸和技术规范2.分包工程量清单3.分包工程材料及设备明细表4.分包工程质量标准及验收规范5.分包工程安全防护措施及应急预案6.分包工程进度计划及关键节点7.分包工程价款支付及结算协议8.分包工程变更及调整协议9.分包工程违约责任及赔偿计算方法10.分包工程保修条款及保修责任二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付分包工程价款2.甲方未提供施工场地、施工条件及基础设施3.甲方未协助乙方办理相关施工手续4.乙方未按合同约定完成分包工程5.乙方未遵守法律、法规及施工现场规章制度6.乙方未按合同约定支付分包工程人工、材料、设备等费用7.乙方工程质量、安全、进度等方面未达到约定标准8.双方未按合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工活动，保障建筑安全生产的法律规范总称。3.分包：总包单位将其所承包的工程中的一部分工作委托给其他单位或个人完成的行为。4.分包商：接受总包单位委托，完成分包工程的单位或个人。5.甲方：指委托总包单位进行工程建设的单位或个人。6.乙方：指接受甲方委托，承担分包工程的单位或个人。7.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。8.违约金：违反合同约定，按照约定或法定标准支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，定期召开进度协调会，确保工程按计划推进。如遇特殊情况导致进度延误，及时沟通协商，制定调整方案。2.工程质量问题：加强施工过程质量控制，严格执行质量标准及验收规范。发现质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.合同价款支付纠纷：明确价款支付方式和时间，按照合同约定履行支付义务。如发生支付纠纷，及时协商解决，确保工程顺利进行。4.工程变更及调整：变更或调整事项应双方协商一致，并签订补充协议。变更内容应明确变更价款、工期等相关事项。5.违约行为认定及赔偿：严格按照合同约定及法律规定认定违约行为，计算违约金。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于各类建筑工程项目的施工分包。2.适用于建筑施工过程中，甲方委托乙方完成特定施工任务的场景。3.适