版购房合同收楼入住协议

版购房合同收楼入住协议合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：一、物业基本情况1.1物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2物业的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3甲方承诺，物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买物业的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）签订合同时，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理贷款手续。（2）乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付购房款人民币__________元。（3）剩余房款人民币__________元，乙方应按照银行贷款约定的还款方式进行还款。三、交付及入住3.1甲方应于__________年__________月__________日前将物业交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，确认物业的现状及配套设施设备是否符合合同约定。3.3乙方应按照本合同约定的时间办理入住手续，并按照物业管理规定支付物业管理费等相关费用。四、质量及保修4.1甲方承诺，物业在交付时应符合国家相关法律法规及建筑规范的要求，具备正常使用的条件。4.2物业的保修期自交付之日起计算，保修期限及保修内容按照《住宅质量保证书》的约定执行。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付物业的，应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业交付且房款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有物业的权属证明文件。2.乙方身份证明文件。3.物业的规划用途证明文件。4.土地使用权证明文件。5.物业的住宅质量保证书。6.物业的住宅使用说明书。7.物业验收报告。8.物业管理规定及相关费用明细。9.银行贷款合同及相关还款证明。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付物业，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定提供物业，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定支付购房款，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定办理入住手续，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定履行质量保证及保修责任，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的出卖人，拥有物业的完全产权。2.乙方：指物业的买受人，愿意购买甲方拥有的物业。3.购房款：指乙方购买物业应支付的货币金额。4.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的款项，作为购买物业的诚意金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的货币赔偿。6.物业管理费：指物业公司为管理物业所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付物业：甲方应按照合同约定时间交付物业，如延迟交付，应支付违约金。2.甲方未提供物业：甲方应按照合同约定提供物业，如未提供，应承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。4.乙方未办理入住手续：乙方应按照合同约定办理入住手续，如未办理，应承担违约责任。5.物业质量问题：如物业存在质量问题，甲方应按照合同约定进行维修或承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业的出卖人，乙方为物业的买受人。2.甲方拥有物业的完全产权，并同意将物