2024年期个人借款协议全面解读版

2024年期个人借款协议全面解读版A版本合同目录一览1.借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址2.贷款人信息2.1名称2.2法人代表2.3联系方式2.4住址3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款周期4.4还款账户5.担保措施5.1担保人5.2担保物5.3担保期限6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1信息保密9.2法律适用9.3合同的副本10.借款人声明与承诺10.1借款人声明10.2借款人承诺11.贷款人声明与承诺11.1贷款人声明11.2贷款人承诺12.附件12.1借款人身份证明12.2担保物权属证明12.3贷款人授权书13.合同签署日期13.1签署日期14.合同签署地点14.1签署地点第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：110105198003071.3联系方式：139100000001.4住址：北京市海淀区路号第二条贷款人信息2.1名称：银行2.2法人代表：2.3联系方式：01056782.4住址：北京市朝阳区YY路ZZ号第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：购买房产3.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。第四条借款利率与还款方式4.1借款利率：年利率为基准利率上浮百分之五（5%），具体利率以合同签订日银行公布的基准利率为准。4.2还款方式：按月等额本息还款。4.3还款周期：每月还款日为借款发放日的次月第一天。4.4还款账户：借款人需在贷款人处开立还款账户，并确保每月还款资金按时到账。第五条担保措施5.1担保人：担保人为借款人的配偶，。5.2担保物：借款人名下位于北京市海淀区路号的房产，房产证号为。5.3担保期限：自借款发放之日起至借款到期日止。第六条违约责任6.1借款人违约：借款人未能按约定的还款方式、还款周期、还款金额还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为本金万分之五（0.05%）每日，逾期超过三个月的，贷款人有权提前收回全部贷款本金及利息。6.2贷款人违约：贷款人未能按约定的期限、金额向借款人发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金为未发放借款金额的万分之五（0.05%）每日。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同的变更须经借款人与贷款人协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止：本合同在借款到期日自动终止。第九条其他约定9.1信息保密：借款人与贷款人应相互保密对方的商业秘密及个人隐私，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的副本：借款人与贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十条借款人声明与承诺10.1借款人声明：借款人向贷款人提交的资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。10.2借款人承诺：借款人将按照本合同的约定用途使用借款，并按时足额还款。第十一条贷款人声明与承诺11.1贷款人声明：贷款人向借款人提供的贷款是基于真实、准确、完整的资料，并按照约定的条件发放。11.2贷款人承诺：贷款人将按照本合同的约定提供贷款，并依法合规行使权利。第十二条附件12.1借款人身份证明：借款人的身份证复印件。12.2担保物权属证明：担保物的房产证复印件。12.3贷款人授权书：贷款人的授权书原件。第十三条合同签署日期13.1签署日期：2024年1月1日。第十四条合同签署地点14.1签署地点：北京市朝阳区YY路ZZ号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证明详细要求：借款人的有效身份证件复印件，需清晰可见。说明：用于核实借款人的身份信息，确保借款人的身份真实有效。附件2：担保物权属证明详细要求：担保物的房产证复印件，需清晰可见。说明：用于证明担保物的权属情况，确保担保物归借款人所有。附件3：贷款人授权书详细要求：贷款人的授权书原件，需有贷款人盖章及授权人签字。说明：用于授权贷款人代表贷款人行使相关权利，包括但不限于还款扣款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按约定的还款方式、还款周期、还款金额还款。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.借款人将借款用于非约定用途。4.担保人未能履行担保义务。违约责任认定标准：1.逾期还款：逾期利息为本金万分之五（0.05%）每日，逾期超过三个月的，贷款人有权提前收回全部贷款本金及利息。2.虚假信息或隐瞒重要事实：借款人需支付贷款人因此遭受的全部损失。3.未按约定用途使用借款：借款人需支付贷款人因此遭受的全部损失。4.担保人未能履行担保义务：担保人需承担借款人应支付的全部债务。示例说明：1.若借款人逾期还款，则需支付逾期利息，若逾期超过三个月，贷款人有权提前收回全部贷款本金及利息。2.若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失，借款人需支付贷款人因此遭受的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指签署本合同并接受贷款的一方，本合同中为。2.贷款人：指签署本合同并提供贷款的一方，本合同中为银行。3.担保人：指为借款人提供担保的一方，本合同中为借款人的配偶，。4.担保物：指借款人提