2024年共有二手房屋买卖合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年共有二手房屋买卖合同经典版甲乙双方在平等协商基础上，为达成房屋交易，订立如下协议：甲方，作为出售方，同意将依据拆迁补偿所得的位于____小区____幢____室____单元，建筑面积为____平方的中套住宅，以及____幢____号____单元的自行车库，面积为____平方，转让给乙方。甲方确认以____元的价格将上述分配房出售给乙方。乙方应支付的总房款为____元，首付款为____元，剩余款项应在____年____月____日之前一次性付清，逾期则甲方有权取消本协议，由此产生的责任由乙方自行承担。在____小区集中办理房产证时，甲方必须全力配合完成房产过户至乙方名下的一切手续。办理房产证、土地证及过户过程中产生的所有费用由乙方承担，甲方不承担任何经济费用。甲方在____小区出售房屋后，无权在经济上干涉或向乙方收取额外费用。甲方房产证办理完毕后，应无条件协助乙方完成房产证等证件的过户，且不得向乙方收取费用。如____小区的房产证和土地证已办理完成，甲方应直接将证件过户至乙方名下，但过户过程中产生的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。在____小区的房产证和土地证尚未办理的情况下，甲方无权从乙方处收回已售房屋。乙方付清全部房款后，甲方需配合乙方清理并交付所有拆迁安置证件。乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙交给乙方，即视为合同生效。双方应严格遵守本协议的每一条款，任何一方违反协议，应向守约方支付违约金人民币捌万元整(8万元)。本合同一式两份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，以此为凭。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年共有二手房屋买卖合同经典版（二）卖方：______（以下简称甲方）身份证号：______买方：______（以下简称乙方）身份证号：______依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：第一条甲方所售房屋基本情况1.甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号；2.房屋位于____区____路（街）____号，结构为_____；3.房屋建筑面积为____平方米；4.附属设施包括：__________________________。第二条房屋价格及税费1.双方议定，房屋总价为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）；2.交易税费由____方承担。第三条付款方式（此处具体付款方式应明确列出，但原文未提供，故保持空白）第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所完成过户手续（含税费缴纳）后____日内，甲方应将房屋交付乙方。如遇不可抗力导致甲方逾期交房，交房时间可相应顺延。第五条乙方逾期付款责任乙方未按约定方式付款，每逾期一日，需按逾期金额的_____支付违约金。逾期超过一个月的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担交易税费及购房款____%的违约金。第六条甲方逾期交房责任甲方未依第四条约定时间交付房屋，每逾期一日，需按购房总价的_____支付违约金。逾期超过一个月的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担交易税费及房价____%的违约金。第七条产权与财务保证甲方保证交接时房屋无产权及财务纠纷。如交接后发现此前存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条合同份数本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其余三份交相关部门存档。甲方（签章）：______乙方（签章）：______