房屋租赁合同 学位排除 条款

房屋租赁合同学位排除条款合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的与范围1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，以保障双方的合法权益。1.1.1合同的生效本合同自双方签字之日起生效，租赁关系正式建立。1.1.2合同的适用范围本合同适用于甲方所出租的房屋，乙方在此房屋内的居住和使用权。1.1.3合同的变更与解除任何一方要求变更或解除合同，应提前通知对方并协商一致。1.2合同的有效期本合同的有效期为_______________________，自签订之日起计算。1.2.1租赁期限租赁期限的具体时间应在本合同中明确。1.2.2延长条款如需延长租赁期限，乙方应提前一个月通知甲方，甲方同意后方可延长。1.2.3提前终止如一方需提前终止合同，应按照合同约定的条件进行通知。1.3合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律，任何争议应提交至合同签订地法院解决。二、租金及支付方式2.1租金标准本合同租金为每月_______________________元，支付方式为_______________________。2.1.1租金支付时间乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.1.2租金调整如需调整租金，应提前一个月通知对方，双方协商一致后方可调整。2.1.3逾期付款如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利率为合同约定的______%。2.2押金条款乙方应在签订合同时支付押金，金额为_______________________元。2.2.1押金用途押金用于保障租赁期间的房屋损坏及未付租金等。2.2.2押金退还租赁期满后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。2.2.3押金扣除条件如房屋出现损坏或未支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.3租金收据甲方应向乙方提供每次租金支付的收据，作为支付凭证。三、房屋使用及维护3.1房屋用途乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。3.1.1禁止转租乙方未经甲方书面同意不得将房屋转租或转借给第三方。3.1.2房屋维护责任乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋整洁。3.1.3房屋损坏责任如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2房屋检查甲方有权定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方。3.2.1检查时间检查应在双方协商一致的时间进行，避免影响乙方正常生活。3.2.2检查内容检查内容包括但不限于房屋结构、设施、卫生等。3.2.3反馈处理如发现问题，乙方应及时处理并向甲方反馈结果。3.3维修责任房屋的日常维修由甲方负责，乙方应及时报告故障。3.3.1维修流程乙方应通过书面形式向甲方提出维修申请，甲方应及时处理。3.3.2紧急维修如发生紧急情况，乙方可自行维修，但应在事后及时通知甲方。3.3.3维修费用因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。四、保密条款4.1保密义务甲乙双方均应对本合同内容及相关商业秘密承担保密义务。4.1.1保密信息范围保密信息包括但不限于租金、支付方式、房屋状况等。4.1.2保密期限保密义务自合同签订之日起持续至合同终止后的______年。4.1.3违规责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.2信息披露任何一方不得在未征得对方书面同意的情况下披露相关信息。4.2.1合法披露在法律规定的情况下，双方可依法披露信息。4.2.2披露范围披露的信息应限于法律规定的必要范围。