旅游景区开发借款居间协议

旅游景区开发借款居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3协议的生效与终止第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的支付与偿还第三章借款期限与利率3.1借款期限3.2借款利率3.3利息的计算与支付第四章担保与抵押4.1担保方式4.2抵押物的评估与登记4.3抵押权的实现第五章还款计划与方式5.1还款计划5.2还款方式5.3提前还款的条件与处理第六章费用与支出6.1借款期间的费用6.2借款人的支出限制第七章权利与义务7.1借款人的权利与义务7.2贷款人的权利与义务第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的处理第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2诉讼管辖第十章信息的保密与披露10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限10.3信息披露的条件与程序第十一章附则11.1合同的变更与解除11.2合同的转让11.3合同的完整性与副本第十二章其他条款12.1关联交易12.2保险事宜12.3税收问题第十三章附件13.1借款合同附件清单13.2抵押物清单第十四章签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3盖章与生效日合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同所用术语，如“借款方”、“贷款方”、“借款金额”、“借款期限”等，其含义如下：（1）借款方：指需要向贷款方申请借款的法人、其他组织或自然人。（2）贷款方：指同意向借款方提供贷款的法人、其他组织或自然人。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的生效与终止1.3.1本合同自借款方和贷款方签字盖章之日起生效。1.3.2在借款方按期偿还全部借款本息之前，本合同不得提前终止。第二章借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款方本次借款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.1.2借款金额可以根据借款方实际需求和贷款方审批结果进行调整，但需双方协商一致并签订书面补充协议。2.2借款用途2.2.1借款方应按照约定的用途使用借款，如用于旅游景区的开发、建设、运营等。2.2.2借款方不得将借款用于法律法规禁止的用途，不得挪作他用。2.3借款的支付与偿还2.3.1贷款方应按照约定的时间和方式向借款方支付借款。2.3.2借款方应按照约定的期限和方式向贷款方偿还借款本金和利息。第三章借款期限与利率3.1借款期限3.1.1本合同约定的借款期限为【】年，自借款方收到借款之日起计算。3.1.2借款期限可以根据借款方实际需求和贷款方审批结果进行调整，但需双方协商一致并签订书面补充协议。3.2借款利率3.2.1本合同约定的借款利率为年利率【】%。3.2.2借款利率可以根据市场情况和双方协商进行调整，但需签订书面补充协议。3.3利息的计算与支付3.3.1借款方应按照约定的利率和计算方式支付利息。3.3.2利息支付方式可以采用按期支付或到期一次性支付，具体方式由双方协商确定。第四章担保与抵押4.1担保方式4.1.1借款方应提供贷款方认可的担保方式，以确保贷款方权益的实现。4.1.2担保方式可以包括保证、抵押、质押等。4.2抵押物的评估与登记4.2.1借款方应将抵押物进行评估，并按照相关法律法规进行登记。4.2.2贷款方有权参与抵押物的评估和登记过程，以确保抵押权的实现。4.3抵押权的实现4.3.1在借款方未按期偿还借款本息的情况下，贷款方有权依法实现抵押权。4.3.2贷款方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。第五章还款计划与方式5.1还款计划5.1.1借款方应按照本合同约定的还款计划进行还款。5.1.2还款计划可以根据借款方实际偿还能力和贷款方审批结果进行调整，但需双方协商一致并签订书面补充协议。5.2还款方式5.2.1借款方应按照约定的方式进行还款，包括但不限于银行转账、现金支付等。5.2.2还款方式可以根据借款方实际偿还能力和贷款方审批结果进行调整，但需双方协商一致并签订书面补充协议。5.3提前还款的条件与处理5.3.1借款方提前还款应向贷款方提出书面申请，并经贷款方审批同意。5.3.2提前还款的条件和处理方式由双方协商确定，并签订书面补充协议。第六章费用与支出6.1借款期间的费用6.1.1借款方应承担与借款相关的评估、登记、保险等费用。6.1.2借款方应承担因违约等原因产生的费用。6.2借款人的支出限制6.2.1借款方应按照约定的用途使用借款，第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款方未按期偿还借款本息的，应承担迟延利息、违约金等违约责任。8.1.2借款方未按照约定用途使用借款的，应承担违约责任。8.2贷款人的违约行为8.2.1贷款方未按约定时间和方式支付借款的，应承担迟延履行责任。8.2.2贷款方未履行约定的担保义务的，应承担违约责任。8.3违约责任的处理8.3.1借款方和贷款方应协商解决违约事宜。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为【】。第十章信息的保密与披露10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的包括但不限于商业秘密、财务信息等。10.1.2双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。10.2.2法律另有规定的，从其规定。10.3信息披露的条件与程序10.3.1如有法律、法规、政府命令等要求披露保密信息，双方应履行相应的披露程序。10.3.2除前款情况外，任何一方未经对方同意不得向第三方披露保密信息。第十一章附则11.1合同的变更与解除11.1.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.1.2合同的变更或解除不影响双方在本合同项下的权利和义务。11.2合同的转让11.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的完整性与副本11.3.1本合同一式【】份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章其他条款12.1关联交易12.1.1双方应避免利用本合同进行关联交易，以防止利益冲突。12.1.2双方进行关联交易时，应遵循公平、公正、公开的原则。12.2保险事宜12.2.1借款方应按照贷款方的要求办理与借款相关的保险手续。12.2.2保险费用由借款方承担。12.3税收问题12.3.1双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。12.3.2双方因本合同产生的税收问题，应自行解决。第十三章附件13.1借款合同附件清单13.2抵押物清单13.3其他重要文件第十四章签字盖章14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3盖章与生效日14.3.1本合同自借款方和贷款方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同的失效指借款方按期偿还全部借款本息之日。借款方（盖章）：贷款方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务甲方应在借款期间按照约定用途合理使用借款，并确保借款的安全性和合规性。甲方应遵守国家相关法律法规，不得将借款用于非法用途。1.2甲方提前还款权如甲方提前还款，应提前【】个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方审批同意。提前还款的条件和处理方式由双方协商确定，并签订书面补充协议。1.3甲方违约责任甲方未按期偿还借款本息的，除应承担迟延利息、违约金等违约责任外，还需向乙方支付因违约产生的其他相关费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付借款，并确保借款的安全性和合规性。乙方应遵守国家相关法律法规，不得将借款用于非法用途。2.2乙方提前还款权如乙方提前还款，应提前【】个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方审批同意。提前还款的条件和处理方式由双方协商确定，并签订书面补充协议。2.3乙方违约责任乙方未按约定时间和方式支付借款的，除应承担迟延履行责任外，还需向甲方支付因违约产生的其他相关费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的义务第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成借款的相关手续，并确保借款的安全性和合规性。3.2第三方中介的保密义务第三方中介对在借款过程中获得的双方的商业秘密、财务信息等保密信息负有保密义务，未经双方同意不得向第三方披露。3.3第三方中介的违约责任第三方中介未履行约定的中介职责的，应向甲方和乙方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同附件清单2.抵押物清单3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.借款方未按期偿还借款本息。2.借款方未按照约定用途使用借款。3.贷款方未按约定时间和方式支付借款。4.贷款方未履行约定的担保义务。5.第三方中介未公正、公平地履行中介职责。6.第三方中介未履行约定的保密义务。7.第三方中介未依法进行抵押物评估和登记。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向贷款方申请借款的法人、其他组织或自然人。2.贷款方：指同意向借款方提供贷款的法人、其他组织或自然人。3.借款金额：指借款方申请借款的金额。4.借款期限：指借款方应按约定偿还借款本息的时间。5.借款利率：指借款方应支付给贷款方的利息率。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。7.抵押物：指借款方提供给贷款方作为担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前还款问题：solution:提前还款应提前【】个工作日向对方提出书面申请，并经对方审批同意。提前还款的条件和处理方式由双方协商确定，并签订书面补充协议。2.违约行为认定问题：solution: