个人售房合同模板

个人售房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

个人售房合同

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应在签署本合同之日起[请插入天数]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[请插入天数]内，将该房产的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入方]承担。

第四条附加条款

4.1该房产的家具、家电等室内物品清单详见附件一。买方同意在房产过户后，按照清单接收上述物品。

4.2买方应在过户后[请插入天数]内，将房产的实际使用情况告知卖方。

4.3若买方在购买后发现该房产存在重大瑕疵，导致无法正常使用，买方有权要求卖方退还部分或全部购买价格。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件一：家具、家电等室内物品清单

[请插入具体清单内容]

附件二：房屋所有权证复印件

[请插入房屋所有权证复印件]

附件三：房屋共有权人同意出售证明

[请插入房屋共有权人同意出售证明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

个人售房合同

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

第三方服务提供商：

[请插入第三方服务提供商全名]

[请插入第三方服务提供商地址]

[请插入第三方服务提供商联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应在签署本合同之日起[请插入天数]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[请插入天数]内，将该房产的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入方]承担。

第四条第三方服务提供商的责任与权益

4.1第三方服务提供商应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、金融服务等。

4.2第三方服务提供商应确保交易过程的透明度和公正性，保护甲方的合法权益。

4.3第三方服务提供商应承担因提供服务过程中产生的所有费用。

第五条买方的义务及限制

5.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

5.2买方在购买后应按照约定的方式使用和维护该房产。

5.3买方不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.4买方在房产过户后[请插入天数]内，应将房产的实际使用情况告知第三方服务提供商。

第六条卖方的义务及限制

6.1卖方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

6.2卖方应在合同约定的时间内完成房产的所有权转移。

6.3卖方应配合买方和第三方服务提供商完成交易过程。

第七条甲方权益保障

7.1甲方享有本合同约定的购买价格和交付时间等权益。

7.2甲方在交易过程中有权要求第三方服务提供商提供专业的服务和支持。

7.3甲方在房产过户后[请插入天数]内，有权要求第三方服务提供商提供房产管理和服务。

第八条乙方违约责任

8.1若买方未能按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和第三方服务提供商造成的损失。

8.2若卖方未能按照本合同约定的时间和方式完成房产的所有权转移，应承担违约责任，并赔偿因此给买方和第三方服务提供商造成的损失。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁。

第十条其他

10.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务提供商各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方服务提供商的介入旨在确保房产交易的顺利进行，保护甲方的合法权益，并提供专业的服务和咨询。通过第三方服务提供商的参与，甲方可以更加放心地进行房产交易，避免因交易过程中的不确定因素而产生的风险。同时，第三方服务提供商的存在也有助于提高交易的效率和公正性，确保交易双方的权利得到充分的保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保护，同时通过第三方服务提供商的参与，提高交易的效率和可靠性。甲方作为卖方或买方，在房产交易中往往面临各种不确定因素和风险，通过本合同的约定和第三方服务提供商的参与，可以确保甲方的权益得到最大程度的保障，并使交易过程更加顺利和可控。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

个人售房合同

合同双方：

卖方：

[请插入卖方全名]

[请插入卖方地址]

[请插入卖方联系方式]

买方：

[请插入买方全名]

[请插入买方地址]

[请插入买方联系方式]

第三方服务提供商：

[请插入第三方服务提供商全名]

[请插入第三方服务提供商地址]

[请插入第三方服务提供商联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1该房产位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应在签署本合同之日起[请插入天数]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[请插入天数]内，将该房产的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入方]承担。

第四条第三方服务提供商的责任与权益

4.1第三方服务提供商应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、金融服务等。

4.2第三方服务提供商应确保交易过程的透明度和公正性，保护乙方的合法权益。

4.3第三方服务提供商应承担因提供服务过程中产生的所有费用。

第五条买方的义务及限制

5.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

5.2买方在购买后应按照约定的方式使用和维护该房产。

5.3买方不得擅自改变该房产的结构和用途。

5.4买方在房产过户后[请插入天数]内，应将房产的实际使用情况告知第三方服务提供商。

第六条卖方的义务及限制

6.1卖方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。

6.2卖方应在合同约定的时间内完成房产的所有权转移。

6.3卖方应配合买方和第三方服务提供商完成交易过程。

第七条乙方权益保障

7.1乙方享有本合同约定的购买价格和交付时间等权益。

7.2乙方在交易过程中有权要求第三方服务提供商提供专业的服务和支持。

7.3乙方在房产过户后[请插入天数]内，有权要求第三方服务提供商提供房产管理和服务。

第八条甲方违约责任

8.1若卖方未能按照本合同约定的时间和方式完成房产的所有权转移，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方和第三方服务提供商造成的损失。

8.2若买方未能按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方和第三方服务提供商造成的损失。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁。

第十条其他

10.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方服务提供商各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方服务提供商的介入旨在确保房产交易的顺利进行，保护乙方的合法权益，并提供专业的服务和咨询。通过第三方服务提供商的参与，乙方可以更加放心地进行房产交易，避免因交易过程中的不确定因素而产生的风险。同时，第三方服务提供商的存在也有助于提高交易的效率和公正性，确保交易双方的权益得到充分的保障。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保护，同时通过第三方服务提供商的参