厂房自用出租合同模板

厂房自用出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施情况：__________（详细描述厂房的结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每半年租赁期限开始前五个工作日内支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于__________（填写乙方使用厂房的目的），如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.2乙方不得将厂房转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第五条维修责任

5.1甲方负责保障厂房及附属设施的基本安全、卫生和正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内购买厂房保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方如未购买保险，发生意外事故导致厂房损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条合同终止和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或解除合同，应书面通知对方。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施清单

3.保险合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施情况：__________（详细描述厂房的结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每半年租赁期限开始前五个工作日内支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方享有厂房优先购买权。在租赁期满或合同解除后，若乙方拟将厂房出售，甲方有权在同等条件下优先购买。

4.3甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养，由此产生的费用由甲方承担。

4.4甲方有权根据国家法律法规及政策变化，要求乙方及时调整租赁用途，以确保厂房合法合规使用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2乙方不得将厂房转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内购买厂房保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方如未购买保险，发生意外事故导致厂房损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条合同终止和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或解除合同，应书面通知对方。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施清单

3.保险合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，并鉴于丙方愿意为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。

1.2厂房结构及设施情况：__________（详细描述厂房的结构、设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.2乙方应在每半年租赁期限开始前五个工作日内支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2乙方享有厂房优先购买权。在租赁期满或合同解除后，若甲方拟将厂房出售，乙方有权在同等条件下优先购买。

4.3乙方有权在租赁期内对厂房进行必要的装修和改造，由此产生的费用由乙方承担。

4.4乙方有权根据生产经营需要，要求甲方调整租赁用途，以确保厂房符合乙方的经营需求。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定提供厂房或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得随意提高租金，如违反本合同约定提高租金，乙方有权拒绝支付超出约定部分的租金。

5.3甲方在租赁期内应保证厂房及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致厂房及设施损坏，甲方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内购买厂房保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方如未购买保险，发生意外事故导致厂房损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条合同终止和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或解除合同，应书面通知对方。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________