小区个人停车位租赁合同

小区个人停车位租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小区停车位事宜达成如下协议：一、租赁停车位基本情况1.停车位位置：甲方将位于[小区名称][具体楼号][具体单元][停车位编号]的停车位出租给乙方使用。该停车位具体位置以现场实际情况为准。2.停车位面积：该停车位面积约为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还停车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的停车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在租赁期限起始日前[X]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]银行账号：[银行账号]四、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还停车位后的[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。2.甲方应保证所提供的停车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。3.甲方负责停车位所在区域的公共设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。4.在租赁期限内，甲方如需对停车位进行改造、调整或因小区整体规划需要收回停车位的，应提前[X]天书面通知乙方。甲方应协助乙方寻找其他合适的停车位，并对乙方因停车位变动所遭受的损失给予合理补偿。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用停车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。3.乙方应遵守小区的物业管理规定，合理使用停车位，不得在停车位上堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他妨碍停车及影响小区公共秩序的行为。4.乙方应妥善保管停车位及相关设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租、转借或与他人交换使用。6.在租赁期限内，乙方应自行承担车辆停放期间的车辆安全及保管责任。如因乙方原因导致车辆丢失、损坏或发生其他事故，甲方不承担任何责任。六、物业管理1.乙方应遵守小区物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。2.停车位的物业管理费用由[物业管理费用承担方]承担。物业管理公司应按照相关规定提供停车位的保洁、安保等服务。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或保证金，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将停车位清理干净并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除应按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之