南京下关租房合同模板

南京下关租房合同模板合同编号：NJXGZF20230001

南京下关租房合同模板

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江苏省南京市下关区____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关照片等。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：NJXGZF20230001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NJXGZF20230001-THIRD

南京下关租房合同模板（甲方权益主导版）

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

担保方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由第三方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2第三方应保证乙方的租金支付及房屋使用行为，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：江苏省南京市下关区____________________。

2.2房屋结构及面积：____________________。

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方权益主导下，甲方对房屋的最终决策权，包括但不限于租金调整、合同解除等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.4乙方违约或未履行合同义务的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条第三方权利和义务

7.1第三方作为担保方，应确保乙方的租金支付及房屋使用行为。

7.2第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催缴租金、协助索赔等。

7.3第三方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失、代乙方履行合同等。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2租赁期满后，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关照片等。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同旨在确保乙方的租金支付及房屋使用行为，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保能够增加甲方的权益保障，使甲方在租赁过程中更具安全感。同时，第三方作为独立的第三方，能够公正地调解甲乙双方在租赁过程中的纠纷，有利于维护双方的关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方及第三方达成协议，甲方能够在租赁过程中掌握主动权，确保乙方的租金支付及房屋使用行为。同时，甲方为主导还能够确保房屋在租赁期内的安全和完整性，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：NJXGZF20230001-THIRD

南京下关租房合同模板（乙方权益主导版）

承租方（以下简称“乙方”）：

出租方（以下简称“甲方”）：

担保方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙方向甲方提出租赁房屋的申请，甲方向乙方提供租赁房屋，并经由第三方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2第三方应保证乙方的租金支付及房屋使用行为，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：江苏省南京市下关区____________________。

2.2房屋结构及面积：____________________。

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.4乙方权益主导下，乙方对房屋的最终决策权，包括但不限于租金调整、合同解除等。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方违约或未履行合同义务的，乙方有权终止合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。

第七条第三方权利和义务

7.1第三方作为担保方，应确保乙方的租金支付及房屋使用行为。

7.2第三方应协助甲方处理乙方违约事宜，包括但不限于催缴租金、协助索赔等。

7.3第三方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失、代乙方履行合同等。

第八条合同的变更和解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2租赁期满后，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋的相关照片等。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确