各种房子合同模板

各种房子合同模板合同编号：[请填写具体编号]

房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请填写签订日期]签订：

卖方（以下简称“卖方”）：

买方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请填写具体地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋所有权证号为[请填写所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），剩余房款在交付房屋时支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[请填写期限]内将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起[请填写期限]内办理房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。

4.3房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[请填写签订日期]

附件一：房屋附属设施和装修情况列表

（请根据实际情况填写附件内容）

附件二：房屋所有权证复印件

（请附上相关证件复印件）

附件三：其他相关文件

（请附上其他相关文件）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

房屋买卖及附加服务合同

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供附加服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖及相关事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请填写具体地址]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋所有权证号为[请填写所有权证号]。

1.2房屋的附属设施和装修情况详见附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），剩余房款在交付房屋时支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[请填写期限]内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起[请填写期限]内办理房屋过户手续。

第四条丙方作为第三方主体的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋买卖过程中的附加服务，包括但不限于房屋检查、交易咨询、法律咨询、金融服务等。

4.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，协助双方完成房屋买卖及相关事宜。

4.3丙方应严格遵守合同约定，提供专业、高效的服务，并保密双方的个人信息和交易信息。

第五条甲方的权益保障及额外利益条款

5.1甲方有权要求丙方提供房屋的市场价值评估报告，以确保房屋价格的合理性。

5.2甲方有权要求乙方支付额外的购房款，作为对甲方房屋出售的快速成交奖励。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供一年的房屋维护服务，以确保房屋的正常使用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按约定时间支付定金或房款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

6.2乙方如未能按约定时间办理房屋过户手续，应支付违约金，违约金计算方式同上。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行改动或转卖。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请填写签订日期]

附件一：房屋附属设施和装修情况列表

（请根据实际情况填写附件内容）

附件二：房屋所有权证复印件

（请附上相关证件复印件）

附件三：丙方服务协议

（请附上丙方提供的服务协议）

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

本合同的设计以甲方权益主导，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。甲方的权利条款和利益条款的增加，使得甲方在交易中具有更大的话语权和利益保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，保护了甲方的利益。

总之，本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方权益主导，实现了甲方和乙方在房屋买卖过程中的权益保障，同时也促进了交易的顺利进行。这种模式在实际应用中具有较高的参考价值，可以为房屋买卖双方提供更公平、公正、透明的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

股权转让及附加服务合同

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方愿意将其持有的[请填写公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给乙方，并且乙方愿意购买该股权；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供附加服务，协助甲方和乙方完成股权转让及相关事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条股权描述

1.1甲方持有的股权为[请填写公司名称]的股权，股权比例为[请填写比例]，股权证号为[请填写证号]。

1.2股权的详细信息详见附件一。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）的价格购买甲方持有的股权。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币[请填写金额]元（大写：[请填写大写金额]元整），剩余股权转让款在股权转让完成后支付。

第三条股权转让及过户

3.1甲方应在本合同签订后[请填写期限]内完成股权转让手续，并将股权证交付给乙方。

3.2乙方应自收到股权证之日起[请填写期限]内办理股权过户手续。

第四条丙方作为第三方主体的责权利

4.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供股权转让过程中的附加服务，包括但不限于股权价值评估、交易咨询、法律咨询、金融服务等。

4.2丙方应确保乙方在股权转让过程中的权益得到保障，协助双方完成股权转让及相关事宜。

4.3丙方应严格遵守合同约定，提供专业、高效的服务，并保密双方的个人信息和交易信息。

第五条乙方的权益保障及额外利益条款

5.1乙方有权要求丙方提供股权的市场价值评估报告，以确保股权转让价格的合理性。

5.2乙方有权要求甲方提供股权的相关文件和资料，以确保乙方对股权的全面了解。

5.3乙方在股权转让完成后，有权要求丙方提供一年的公司咨询服务，以确保乙方对公司运营的顺利了解。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按约定时间完成股权转让手续，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

6.2甲方如未能按约定时间提供股权的相关文件和资料，应支付违约金，违约金计算方式同上。

6.3甲方在股权转让完成后，未经乙方同意，不得干预公司的正常运营和管理。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请填写签订日期]

附件一：股权附属设施和公司情况列表

（请根据实际情况填写附件内容