公寓翻新租房合同模板

公寓翻新租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓进行翻新后出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等事项，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓翻新情况：甲方应对公寓进行必要的翻新，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等的维修、更换。具体翻新内容和标准详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至翻新前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证翻新后的公寓符合本合同约定的租赁条件。

5.2甲方应确保公寓内的设施设备正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方公寓。

6.2乙方应合理使用公寓及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至翻新前的状态。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件一：公寓翻新明细表

附件二：公寓设施设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓进行翻新后出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等事项，达成如下协议，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保甲方的权益得到充分保障。

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓翻新情况：甲方应对公寓进行必要的翻新，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等的维修、更换。具体翻新内容和标准详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至翻新前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权益保障：甲方享有对其公寓的完全处置权，包括但不限于翻新、出租、出售等。

5.2甲方应保证翻新后的公寓符合本合同约定的租赁条件，并确保公寓内的设施设备正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方权益保障：甲方享有对乙方租金支付的及时性和完整性的监督权，丙方作为第三方监督机构，应确保乙方按时支付租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方公寓。

6.2乙方应合理使用公寓及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至翻新前的状态。

6.4乙方违约限制：乙方若逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、第三方监督机构丙方的职责

7.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的租金支付情况，确保乙方按时支付租金。

7.2丙方应客观、公正地处理甲方与乙方之间的争议，并提供专业的调解服务。

7.3丙方有权对公寓的翻新质量进行监督，确保甲方权益不受损害。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2丙方未能履行其监督职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件一：公寓翻新明细表

附件二：公寓设施设备清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时为甲乙双方提供公正、客观的调解服务。丙方的介入有助于维护合同的履行，减少甲乙双方之间的纠纷，确保租赁关系的稳定。通过丙方的监督，甲方可以更加放心地将公寓出租给乙方，乙方也能够在丙方的监督下履行其合同义务，从而实现双方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓并支付租金等事项，达成如下协议，并引入丁方作为第三方物业管理公司，以确保乙方的权益得到充分保障。

一、公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施情况：甲方应保证公寓内的设施设备正常使用，包括但不限于电梯、供暖、供水、供电等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方权益保障：乙方享有对公寓的正常使用和居住权，甲方不得干涉乙方的正常生活。

4.2乙方应合理使用公寓及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方权益保障：乙方享有对甲方提供的设施设备进行合理使用的权利，甲方不得随意解除合同或收回公寓。

五、第三方物业管理公司丁方的职责

5.1丁方作为第三方物业管理公司，负责公寓的日常管理和维护，确保公寓内的设施设备正常运行。

5.2丁方应客观、公正地处理乙方与甲方之间的争议，并提供专业的调解服务。

5.3丁方有权对公寓的维护情况进行监督，确保乙方权益不受损害。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若未能按照合同约定提供设施设备正常使用，乙方有权要求甲方在合理时间内修复或赔偿。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金或解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丁方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：公寓设施设备清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和责任，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁过程中处于更有利的地位。乙方为主导还有助于规范甲方的行为，防