交房质保合同模板

交房质保合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，双方为了明确交房后房屋质量保修的事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、质量保修范围

1.1本合同所指的房屋质量保修范围包括：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、照明系统、暖气系统、通风系统、空调系统、卫生间设施等。

二、质量保修期限

2.1甲方对房屋质量保修的期限为：[请插入具体年限]，自房屋交付之日起计算。

三、质量保修事项

3.1甲方应保证房屋在保修期限内的质量，对于非甲方原因造成的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。

3.2乙方在发现房屋质量问题后，应在[请插入具体时间]内向甲方提出修复要求。甲方在收到乙方要求后，应在[请插入具体时间]内予以修复。

四、质量保修过程

4.1甲方在接到乙方的质量保修要求后，应立即安排专业技术人员进行检查、诊断，并给出修复方案。

4.2甲方在修复质量问题时，应采用合格的材料、设备，并按照国家标准、行业标准进行施工。

4.3甲方在修复质量问题后，应按照约定的时间、质量标准完成修复工作。

五、质量保修费用

5.1在保修期限内，因房屋质量问题导致的修复费用，由甲方承担。

5.2因乙方使用不当、擅自改动房屋结构、设备位置等原因导致的质量问题，修复费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满为止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

[请插入相关附件，如房屋交付证明、质量保修范围明细等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，双方为了明确交房后房屋质量保修的事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方为了进一步保障自身的权益，引入第三方作为质量保修的监督和执行主体，以加强对房屋质量保修的控制和管理。

一、第三方主体介绍

1.1第三方作为甲乙双方的共同委托人，负责监督和管理房屋质量保修工作。第三方应具备丰富的质量管理经验和专业技术能力，以确保房屋质量保修的顺利进行。

二、甲方权益主导

2.1质量保修范围

甲方应保证房屋在保修期限内的质量，对于非甲方原因造成的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、照明系统、暖气系统、通风系统、空调系统、卫生间设施等。

2.2质量保修期限

甲方对房屋质量保修的期限为：[请插入具体年限]，自房屋交付之日起计算。

2.3质量保修事项

甲方在接到乙方的质量保修要求后，应立即安排专业技术人员进行检查、诊断，并给出修复方案。甲方在修复质量问题时，应采用合格的材料、设备，并按照国家标准、行业标准进行施工。

2.4质量保修费用

在保修期限内，因房屋质量问题导致的修复费用，由甲方承担。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方在使用不当、擅自改动房屋结构、设备位置等原因导致的质量问题，修复费用由乙方承担。

3.2乙方应在发现房屋质量问题后，在[请插入具体时间]内向甲方提出修复要求。若乙方未在规定时间内提出要求，甲方不承担修复责任。

四、第三方的责权利

4.1第三方负责监督甲方对房屋质量保修的实施，确保甲方的质量保修工作符合合同约定和国家标准。

4.2第三方有权对甲方的修复工作进行检查和验收，确保修复质量符合要求。

4.3第三方在保修期限内，应定期对房屋的质量进行检查，发现问题应及时通知甲方进行修复。

4.4第三方应协助甲方处理与乙方之间的质量保修事宜，协调解决争议。

五、第三方介入的意义和目的

第三方介入房屋质量保修合同，旨在提高保修工作的透明度和公正性，确保房屋质量问题得到及时、有效的解决。通过第三方的监督和管理，甲方能够更好地履行质量保修责任，保障乙方的合法权益，同时也有利于甲方提升品牌形象和信誉。

六、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的开发商，主导本合同的制定和执行，旨在确保房屋质量保修的质量和效果，维护自身的合法权益。通过引入第三方作为质量保修的监督和执行主体，甲方能够更好地控制和管理保修工作，提高保修效率，同时也有利于增强甲方在房地产市场中的竞争力和可持续发展能力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期满为止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

[请插入相关附件，如房屋交付证明、质量保修范围明细等。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，双方为了明确交房后房屋质量保修的事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方为了进一步保障自身的权益，引入第三方作为质量保修的监督和执行主体，以加强对房屋质量保修的控制和管理。

一、第三方主体介绍

1.1第三方作为甲乙双方的共同委托人，负责监督和管理房屋质量保修工作。第三方应具备丰富的质量管理经验和专业技术能力，以确保房屋质量保修的顺利进行。

二、乙方权益主导

2.1质量保修范围

乙方应保证房屋在保修期限内的质量，对于非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、照明系统、暖气系统、通风系统、空调系统、卫生间设施等。

2.2质量保修期限

乙方对房屋质量保修的期限为：[请插入具体年限]，自房屋交付之日起计算。

2.3质量保修事项

乙方在接到甲方的质量保修要求后，应立即安排专业技术人员进行检查、诊断，并给出修复方案。乙方在修复质量问题时，应采用合格的材料、设备，并按照国家标准、行业标准进行施工。

2.4质量保修费用

在保修期限内，因房屋质量问题导致的修复费用，由乙方承担。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方在使用不当、擅自改动房屋结构、设备位置等原因导致的质量问题，修复费用由甲方承担。

3.2甲方应在发现房屋质量问题后，在[请插入具体时间]内向乙方提出修复要求。若甲方未在规定时间内提出要求，乙方不承担修复责任。

四、第三方的责权利

4.1第三方负责监督乙方对房屋质量保修的实施，确保乙方的质量保修工作符合合同约定和国家标准。

4.2第三方有权对乙方的修复工作进行检查和验收，确保修复质量符合要求。

4.3第三方应协助甲方处理与乙方之间的质量保修事宜，协调解决争议。

五、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的购买者，主导本合同的制定和执行，旨在确保房屋质量保修的质量和效果，维护自身的合法权益。通过引入第三方作为质量保修的监督和执行主体，乙方能够更好地控制和管理保修工作，提高保修效率，同时也有利于增强乙方在房地产市场中的消费者权益保护。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要体现在质量保修责任的承担和修复工作的执行方面。这种安排有利于促进甲方更加注重房屋质量的把控，提高售后服务质量，同时也有助于避免甲方在保修过程中可能出现的违约行为。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同