公司入驻合同模板

公司入驻合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给承租方使用；鉴于承租方愿意租赁该物业，用于开展公司业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、物业及用途

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________

1.3物业用途：承租方用于__________业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按当时市场租金水平重新确定租金。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：

（1）租金标准：__________元/平方米·月；

（2）租金总额：__________元/月。

3.2租金支付方式：每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，出租方在确认承租方无任何欠款、违约行为后，将押金无息退还给承租方。

五、费用承担

5.1承租方应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水、电、气、通讯等费用；

（3）其他因承租方使用物业所产生的费用。

5.2出租方应承担以下费用：

（1）物业租赁税；

（2）物业维修及保养费用。

六、物业维修及保养

6.1出租方应确保物业符合租赁用途，并对物业进行必要的维修及保养。

6.2承租方应合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，应照价赔偿。

七、合同的变更、解除与终止

7.1双方同意，本合同签订后，未经双方书面同意，不得单方面变更、解除或终止本合同。

7.2在以下情况下，出租方有权解除本合同：

（1）承租方未按时支付租金，逾期超过__________天的；

（2）承租方违反本合同约定，给出租方造成损失的；

（3）承租方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分物业的。

7.3在以下情况下，承租方有权解除本合同：

（1）出租方未按约定提供物业或提供不符合租赁用途的物业；

（2）出租方违反本合同约定，给承租方造成损失的。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2赔偿金的范围包括但不限于守约方因违约方的违约行为所导致的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1附件一：《物业平面图》

10.2附件二：《物业设备清单》

10.3附件三：《租金支付凭证》

10.4附件四：《押金收据》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下为合同附件，具体内容见附件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方服务方”）：

鉴于业主拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），并愿意将物业出租给承租方使用；鉴于承租方愿意租赁物业，以开展公司业务；同时，鉴于第三方服务方在物业管理和维护方面的专业能力，为保障甲方的权益，确保物业的妥善管理与使用，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守以下条款。

一、物业及用途

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________

1.3物业用途：承租方用于__________业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按当时市场租金水平重新确定租金。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准向业主支付租金：

（1）租金标准：__________元/平方米·月；

（2）租金总额：__________元/月。

3.2承租方支付租金的方式及时间为：

（1）支付方式：每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金；

（2）支付时间：每月__________日前支付至业主指定的账户。

四、甲方权益主导条款

4.1甲方权益保障：

（1）第三方服务方应确保物业在租赁期间保持良好状态，满足承租方的使用需求；

（2）第三方服务方负责物业的日常管理与维护，确保物业设施设备正常运行；

（3）第三方服务方须定期向甲方报告物业运行状况及承租方的履约情况。

4.2甲方优先权：

（1）在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权优先考虑与承租方续约；

（2）在租赁期间，如承租方提出转租、转让等要求，需经甲方书面同意；

（3）甲方有权在租赁期间对物业进行必要的检查和维护。

五、第三方服务方的责任与权利

5.1第三方服务方的责任：

（1）负责物业的日常管理与维护，确保物业设施设备正常运行；

（2）监督承租方合理使用物业，防止损坏和滥用；

（3）及时向甲方报告物业运行状况及承租方的履约情况。

5.2第三方服务方的权利：

（1）按照本合同约定收取物业管理费；

（2）对承租方的违约行为采取必要措施，并有权要求甲方协助处理。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如发生以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金，逾期超过__________天的；

（2）未合理使用物业，导致物业损坏或设备故障的；

（3）未经甲方书面同意，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分物业的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方服务方，旨在提高物业管理的专业性和效率，保障甲方的权益，降低甲方在物业租赁过程中的风险；

8.2第三方服务方的专业能力将为承租方提供更优质的服务，确保物业的合理使用和保养；

8.3通过第三方服务方的介入，有助于平衡甲、乙双方的利益，促进合同的顺利履行。

九、附件

9.1附件一：《物业平面图》

9.2附件二：《物业设备清单》

9.3附件三：《租金支付凭证》

9.4附件四：《第三方服务方资质证明》

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下为合同附件，具体内容见附件）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“供应商”）：

乙方（以下简称“采购方”）：

丙方（以下简称“第三方物流服务方”）：

鉴于供应商拥有提供特定商品或服务的能力，并愿意向采购方供应；鉴于采购方愿意采购供应商的商品或服务；同时，鉴于第三方物流服务方在物流配送和仓储管理方面的专业能力，为保障乙方的权益，确保商品的及时配送和质量的保障，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守以下条款。

一、商品或服务内容

1.1供应商应向采购方提供以下商品或服务（以下简称“商品”）：

（1）商品名称：__________

（2）商品规格：__________

（3）服务内容：__________

（4）数量：__________

（5）质量标准：__________

二、采购期限

2.1本合同采购期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、价格与支付

3.1采购方应按以下标准向供应商支付商品款项：

（1）商品单价：__________

（2）总价款：__________

3.2采购方支付商品款项的方式及时间为：

（1）支付方式：__________

（2）支付时间：__________

四、乙方权益主导条款

4.1乙方权益保障：

（1）第三方物流服务方应确保商品在运输、配送过程中的安全和及时性；

（2）第三方物流服务方负责商品的质量检验，确保符合约定的质量标准；

（3）第三方物流服务方须定期向乙方报告商品配送情况及供应商的履约情况。

4.2乙方优先权：

（1）在采购期限内，乙方有权要求供应商按约定提供商品或服务；

（2）乙方有权对供应商提供的商品进行质量抽检，并要求第三方物流服务方提供相应的检验报告；

（3）乙方在合同履行过程中，如发现供应商提供的商品存在质量问题，有权要求退货、换货或索赔。

五、第三方物流服务方的责任与权利

5.1第三方物流服务方的责任：

（1）负责商品的运输、配送，确保按时、按量、按质完成；

（2）负责商品的仓储管理，保证商品的安全存储；

（3）对供应商的履约情况进行监督，并及时向乙方报告。

5.2第三方物流服务方的权利：

（1）按照本合同约定收取物流服务费；

（2）对乙方的合理要求提供支持和服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间、数量、质量提供商品；

（2）提供的商品存在质量问题，且未按乙方要求及时处理；

（3）未经乙方书面同意，擅自变更商品价格或交货期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，旨在保障采购方的利益，确保采购的商品或服务能够满足其需求；

8.2通过强化第三方物流服务方的责任，提高商品在运输、配送过程中的安全保障和质量控制；

8.3乙方为主导的合同设置，有助于平衡三方之间的权益，促进合同的顺利履行，实现采购方、供应商和第三方物流服务方的共赢。

九、附件

9.1附件一：《商品清单》

9.2附件二：《物流服务协议》

9.3附件三：《质量检验报告》

9.4附件四：《物流服务费用清单》

本合