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文档简介

合伙商铺买卖合同模板合同编号:__________

合同签订日期:__________

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方将其合法拥有的商铺出售给乙方一事,经充分协商,达成如下协议:

第一条:商铺基本情况

1.1商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的权属证明文件编号为__________,甲方对该商铺拥有完全的处置权。

第二条:商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币__________元整(大写:____________________________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将上述商铺购买价格以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第三条:交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将商铺交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起,承担商铺的一切管理与维护责任。

3.3过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。

第四条:权利与义务

4.1甲方保证其对商铺的所有权,不存在任何权属纠纷,不存在任何抵押、担保、租赁等情况。

4.2乙方自购买商铺之日起,享有对该商铺的一切使用权、处置权等权利。

4.3乙方应按期支付商铺的物业管理费、税费等各项费用。

第五条:违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任按照本合同相关条款的约定执行,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条:争议解决

6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。

6.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条:附则

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下:

附件一:商铺权属证明文件

附件二:商铺现状照片

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签订日期:__________

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

第三方(担保方):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,并考虑到第三方作为担保方对甲方权益的保障,就甲方将其合法拥有的商铺出售给乙方一事,经充分协商,达成如下协议:

第一条:商铺基本情况

1.1商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的权属证明文件编号为__________,甲方对该商铺拥有完全的处置权。

第二条:商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币__________元整(大写:____________________________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将上述商铺购买价格以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第三条:第三方担保方的责权利

3.1第三方作为本次交易的担保方,对甲方的权益进行保障。

3.2第三方应对乙方的支付行为进行监督,确保乙方按时支付购买价格。

3.3若乙方未能按时支付购买价格,第三方应按照本合同约定承担相应的责任。

第四条:交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将商铺交付给乙方。

4.2乙方应自交付之日起,承担商铺的一切管理与维护责任。

4.3过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。

第五条:甲方权益保障

5.1甲方对商铺的所有权保证无任何权属纠纷,不存在任何抵押、担保、租赁等情况。

5.2甲方应提供商铺权属证明文件,以证明甲方对商铺的所有权。

5.3甲方有权要求乙方按期支付商铺的物业管理费、税费等各项费用。

第六条:乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按期支付商铺购买价格,若未能按时支付,应承担相应的违约责任。

6.2乙方在购买商铺后,不得将商铺再次出售或转让给任何第三方,否则甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3乙方在购买商铺后,不得将商铺用于从事非法活动,否则甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条:争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。

7.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条:附则

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下:

附件一:商铺权属证明文件

附件二:商铺现状照片

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

第三方(担保方):__________

签订日期:__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供权益保障,确保乙方按时支付购买价格,并监督乙方履行合同义务。同时,第三方作为担保方,增加了甲方对乙方违约的风险防范,保障了甲方的利益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,甲方在交易中的权益得到了优先保障。乙方的违约及限制条款则对乙方的行为进行了约束,降低了甲方遭受损失的风险。总之,第三方主体+甲方权益主导的合同模式旨在确保甲方的权益得到充分保障,促进交易的顺利进行。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

合同签订日期:__________

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

第三方(监管方):__________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权,并愿意将其出售给乙方,且乙方愿意购买该商铺,双方同意本合同的条款,并为了保障乙方的权益,引入第三方作为监管方,对甲方的履行行为进行监督。经充分协商,达成如下协议:

第一条:商铺基本情况

1.1商铺位于__________,建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的权属证明文件编号为__________,甲方对该商铺拥有完全的处置权。

第二条:商铺买卖价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商铺购买价格为人民币__________元整(大写:____________________________元整)。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内,将上述商铺购买价格以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

第三条:第三方监管方的责权利

3.1第三方作为本次交易的监管方,对乙方的权益进行保障。

3.2第三方应对甲方的履行行为进行监督,确保甲方按时交付商铺。

3.3若甲方未能按时交付商铺,第三方应按照本合同约定承担相应的责任。

第四条:交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将商铺交付给乙方。

4.2乙方应自交付之日起,承担商铺的一切管理与维护责任。

4.3过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。

第五条:乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

5.2乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督。

5.3乙方在购买商铺后,有权对商铺进行自主经营和管理。

第六条:甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照合同约定按时交付商铺,若未能按时交付,应承担相应的违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方的经营活动,不得擅自进入商铺。

6.3甲方在交易过程中,应保证商铺权属清晰,不得存在任何权属纠纷。

第七条:争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。

7.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条:附则

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下:

附件一:商铺权属证明文件

附件二:商铺现状照片

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

第三方(监管方):__________

签订日期:_

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