深圳入户租赁合同模板

深圳入户租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________房。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需要装修或改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条第二款、第三款约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方相应的赔偿金。

7.3乙方违反本合同第六条第一款、第二款约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方保障方提供保障事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方保障方的义务

1.1丙方作为独立的第三方保障方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。

1.2丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

1.3丙方在租赁期间应提供必要的协助，如处理租赁过程中的纠纷等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权益主导本合同的履行，甲方有权根据合同约定及法律法规要求，监督乙方履行合同义务。

5.2甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

5.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供必要的保障服务，以确保甲方权益不受损害。

第六条乙方义务及违约限制

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需要装修或改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方相应的赔偿金。

第七条丙方义务及违约责任

7.1丙方应按照本合同约定履行保障义务，确保甲方的权益不受损害。

7.2丙方未履行或未完全履行保障义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加公正、安全的租赁环境。丙方作为独立的第三方保障方，能够对甲方的权益进行保障，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害。同时，丙方能够监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，降低了甲乙双方的风险，提高了租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是房屋的所有人，对房屋享有所有权和使用权。甲方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益不受损害，能够获得应有的租金收益，并确保房屋及附属设施在租赁期间不受损害。通过本合同的约定，甲方能够对乙方进行合理的约束，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，同时，甲方也能够通过丙方的保障，进一步确保其权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________房的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，并同意接受本合同各项条款的约束，丙方作为独立的第三方保障方，愿意提供相应的保障服务，确保乙方的权益在租赁过程中不受损害，经充分协商，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条第三方保障方的义务

1.1丙方作为独立的第三方保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方的权益在租赁过程中不受损害。

1.2丙方应监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定履行出租方的义务。

1.3丙方在租赁期间应提供必要的协助，如处理租赁过程中的纠纷等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方权益主导本合同的履行，乙方有权根据合同约定及法律法规要求，监督甲方履行合同义务。

5.2乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。

5.3乙方在租赁期间有权要求丙方提供必要的保障服务，以确保乙方权益不受损害。

第六条甲方义务及违约限制

6.1甲方应按合同约定履行出租方的义务，包括但不限于提供符合租赁条件的房屋、维修房屋及附属设施等。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方相应的赔偿金。

第七条丙方义务及违约责任

7.1丙方应按照本合同约定履行保障义务，确保乙方的权益不受损害。

7.2丙方未履行或未完全履行保障义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其主要目的是获得一