2024开发商借款合同模板

合同编号：__________借款合同合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：________________。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第四条借款利率本借款合同的借款利率为每月____%。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方每月还款金额为：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.甲方应按约定的还款日期和金额，通过银行转账方式将还款金额划转到乙方指定的账户。第六条担保条款1.本借款合同项下的借款，甲方应提供如下担保：（1）甲方以其全部资产对借款本息及违约金等承担连带保证责任；（2）甲方应按照乙方要求提供有效的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。2.担保具体事项由双方另行签订担保合同予以明确。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金金额为未按约定用途使用的借款金额的____%。2.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息金额为未还款金额的____%。3.乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金金额为应提供贷款金额的____%。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，核实借款方和贷款方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。2.明确借款金额和用途：借款方应确保向贷款方清晰明确地说明借款金额及具体用途，避免因用途不符导致的合同纠纷。如发生用途变更，应及时与贷款方沟通并达成一致。3.注意借款期限和还款日期：借款方应严格按照约定的借款期限和还款日期进行还款，避免逾期还款产生的违约金等额外费用。如发生逾期，应及时与贷款方沟通，并制定合理的还款计划。4.了解并遵守还款方式：借款方应按照约定的还款方式进行还款，确保每月还款金额和时间准确无误。如发生还款方式变更，应及时与贷款方沟通并达成一致。5.担保条款的履行：借款方应按照担保条款提供的担保措施，如抵押、质押等，确保担保的有效性。如发生担保变更或解除，应及时与贷款方沟通并达成一致。6.违约责任的承担：借款方应严格遵守合同约定，避免因违约产生的违约金等额外费用。如发生违约，应按照合同约定承担相应责任。法律名词及名词解释：1.借款方：指向贷款方申请借款的一方，在本合同中为甲方。2.贷款方：指向借款方提供贷款的一方，在本合同中为乙方。3.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款金额，为本合同约定的借款本金。4.借款用途：指甲方借款的主要目的和用途。5.借款期限：指本合同约定的借款起始日期至终止日期的期限。6.还款方式：指甲方按照本合同约定向乙方还款的方式，如等额本息还款法。7.担保：指借款方为履行借款合同债务而提供的确保债务履行的一种措施，如抵押、质押等。8.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。9.逾期利息：指借款方未按约定时间还款时，应支付的超出原借款利率的利息。10.争议解决：指当借款合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.房地产开发商在开发项目中，需要向金融机构或其他贷款方申请借款以支持项目开发。2.企业或个人在经营活动中，因资金需求向贷款方申请借款。3.其他需要借款支持的情况。补充条款：1.借款提前还款条款：借款方如需提前还款，应提前一个月通知贷款方，并按照双方协商的还款计划进行还款。2.借款展期条款：借款方如需延长借款期限，应提前一个月通知贷款方，并按照双方协商的延期条件进行延期。3.借款用途变更条款：借款方如需要变更借款用途，应提前一个月通知贷款方，并经贷款方同意后进行变更。4.担保变更条款：借款方如需要变更担保措施，应与贷款方协商一致，并签订相应的担保变更协议。5.违约金调整条款：借款方如发生违约行为，违约金的计算方式和金额可以根据双方协商进行调整。附件列表：