南通市区店面租赁合同模板

南通市区店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

南通市区店面租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有南通市区[待填写具体地址]的店面物业（以下简称“该物业”），并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁该物业，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业整套（具体面积、结构等详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月[待填写租金金额]元，每[待填写支付周期]支付一次。

2.2乙方应在每月[待填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第三条费用承担

3.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。具体费用标准按实际发生金额和甲方提供的收费标准执行。

3.2乙方租赁前应全面了解并认可该物业的水电等基础设施情况，租赁期间因使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任及费用。

第四条维修责任

4.1甲方负责维护该物业的结构安全及公共设施的正常运行。租赁期内，因物业结构安全或公共设施原因导致的损坏，甲方应及时予以修复。

4.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于门窗、灯具等。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署协议，并经双方签字盖章生效。

5.2一方违反本合同规定，严重损害另一方利益的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供物业或延迟交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[待填写百分比]。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的[待填写百分比]。

第七条保险

乙方应在租赁开始前办理好相应的物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]

签订日期：[待填写签订日期]

附件一：租赁物业具体情况说明

[在此处附上物业具体情况说明，包括面积、结构、设施等详细信息。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

南通市区店面租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有南通市区[待填写具体地址]的店面物业（以下简称“该物业”），并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁该物业，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业整套（具体面积、结构等详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月[待填写租金金额]元，每[待填写支付周期]支付一次。

2.2乙方应在每月[待填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第三条费用承担

3.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。具体费用标准按实际发生金额和甲方提供的收费标准执行。

3.2乙方租赁前应全面了解并认可该物业的水电等基础设施情况，租赁期间因使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任及费用。

第四条甲方权利及利益保障

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用物业。

4.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用，并对其进行催告，如乙方逾期不支付，甲方有权依法追讨。

4.4甲方有权在租赁期间要求丙方提供担保，并按照合同约定处理乙方违约情况。

4.5甲方在租赁期间因物业出租所获得的利益，包括但不限于物业增值、收益分成等，均归甲方所有。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的[待填写百分比]。

5.2乙方未按照约定用途使用物业的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为合同租金总额的[待填写百分比]。

5.3乙方在租赁期间损坏物业的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的[待填写百分比]。

5.4乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同租金总额的[待填写百分比]。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。

6.2如乙方逾期支付租金或未按照约定用途使用物业，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条保险

乙方应在租赁开始前办理好相应的物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[待填写丙方代表签名]

签订日期：[待填写签订日期]

附件一：租赁物业具体情况说明

[在此处附上物业具体情况说明，包括面积、结构、设施等详细信息。]

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益保护。丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方的信任度，降低了甲方的风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保护了甲方的利益，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义在于，通过制定合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低了乙方违约的风险。此外，甲方还可以根据合同约定，对乙方进行催告和追讨，确保租金和其他费用的及时支付。总的来说，甲方为主导的合同模式，旨在确保甲方的利益得到最大化的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

南通市区店面租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有南通市区[待填写具体地址]的店面物业（以下简称“该物业”），并有权对外进行租赁；乙方愿意租赁该物业，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将该物业整套（具体面积、结构等详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写租赁月数]个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月[待填写租金金额]元，每[待填写支付周期]支付一次。

2.2乙方应在每月[待填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第三条费用承担

3.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。具体费用标准按实际发生金额和甲方提供的收费标准执行。

3.2乙方租赁前应全面了解并认可该物业的水电等基础设施情况，租赁期间因使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任及费用。

第四条乙方权利及利益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享有租赁期间物业的使用权和管理权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并保证物业的安全和正常使用。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用，并对其进行催告，如甲方逾期不支付，乙方有权依法追讨。

4.4乙方在租赁期间因物业出租所获得的利益，包括但不限于物业增值、收益分成等，均归乙方所有。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的[待填写百分比]。

5.2甲方未按照约定用途交付物业的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为合同租金总额的[待填写百分比]。

5.3甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金总额的[待填写百分比]。

5.4甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。

6.2如乙方逾期支付租金或未按照约定用途使用物业，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条保险

甲方应在租赁开始前办理好相应的物业保险，并将保险单副本交乙方备案。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[待填写丙方代表签名]

签订日期：[待填写签订日期]

附件一：租赁物业具体情况