房屋和租合同模板

房屋和租合同模板合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

丙方（担保人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保人保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同其他条款，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，并要求乙方支付相应调整后的租金。

6.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据

3.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任，有助于确保乙方按约履行合同义务，保障甲方权益的实现。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而增加了甲方权益的保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在租赁期内拥有租金调整权、房屋维修保养权等，确保了甲方权益的实现。同时，通过引入第三方担保人丙方，进一步增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而确保了甲方权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

丙方（担保方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方事宜，并丙方作为担保方保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：

一、股权转让

1.1甲方同意将其在目标公司的全部股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。

1.2股权转让的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

二、支付方式及期限

2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付股权转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方未按照约定支付股权转让款的，应向甲方支付应付金额的__%作为滞纳金。

三、股权转让的登记

3.1甲方应自本合同签署之日起__日内办理完毕股权转让的工商变更登记手续。

3.2甲方应保证股权转让过程中提供的资料真实、合法，如因甲方提供的虚假资料导致股权转让无效的，甲方应承担相应的法律责任。

四、乙方的权益保障

4.1丙方作为担保方，对甲方的股权转让行为及合同履行承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定办理股权转让登记或提供虚假资料导致股权转让无效的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方有权查阅甲方在目标公司的相关资料，包括但不限于财务报表、股东会决议等。

4.3乙方有权按照法律规定和公司章程的规定参与目标公司的经营管理。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应在约定时间内办理完毕股权转让的工商变更登记手续，如甲方未能按时办理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方应保证提供的资料真实、合法，如甲方提供虚假资料导致股权转让无效的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.目标公司营业执照复印件

2.股权转让证明文件

3.目标公司章程复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合