私人楼出租合同模板

私人楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

私人楼出租合同

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写房屋地址]，房屋结构：[待填写房屋结构]，房屋面积：[待填写房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[待填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施使用说明

[以下无正文]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《私人楼出租合同（甲方权益主导版）》

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

丙方（担保方/管理方）：[待填写丙方全称]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为第三方担保及管理方，为确保甲方的权益得到充分保障，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

[同上]

第二条租赁期限

[同上]

第三条租金及支付方式

[同上]

第四条押金

[同上]

第五条房屋使用及维修

[同上]

第六条合同的变更和解除

[同上]

第七条违约责任

[同上]

第八条甲方权益保障

8.1丙方作为担保方，对乙方租赁行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方对房屋拥有完全处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。在租赁期间，如甲方需要处置房屋，应提前三个月通知乙方和丙方。

8.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，随时要求乙方搬离出租房屋。如甲方要求提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

第九条丙方职责

9.1丙方负责对乙方租赁期间的信誉进行评估，并监督乙方的租赁行为。

9.2丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及房屋管理要求，防止乙方从事非法活动。

9.3丙方在收到甲方通知后，应及时协助甲方处理房屋租赁相关事宜，包括但不限于催收租金、处理违约事宜等。

第十条乙方义务及限制

10.1乙方应遵守本合同各项约定，合理使用房屋及附属设施。

10.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。

10.3乙方在租赁期间如发生违约行为，丙方有权直接扣除乙方的押金作为违约金。

第十一条争议解决

[同上]

第十二条其他约定

[同上]

甲方（签字）：________乙方（签字）：________丙方（签字）：________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：[同上]

[以下无正文]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《私人楼出租合同（乙方权益主导版）》

甲方（出租人）：[待填写甲方全称]

乙方（承租人）：[待填写乙方全称]

丁方（服务方/咨询方）：[待填写丁方全称]

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，丁方作为第三方服务及咨询方，为确保乙方权益得到充分保障，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

[同上]

第二条租赁期限

[同上]

第三条租金及支付方式

[同上]

第四条押金

[同上]

第五条房屋使用及维修

[同上]

第六条合同的变更和解除

[同上]

第七条甲方违约及限制

7.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和合法性，如因房屋结构、设备等原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部责任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。

7.3甲方如需要提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，享受甲方提供的物业服务。

8.2乙方有权在租赁期间提出合理的维修和改善要求，甲方应尽快予以解决。

8.3乙方在租赁期间如遇不可抗力因素导致无法继续租赁，有权提前解除合同。

第九条丁方职责

9.1丁方作为服务方，负责为乙方提供租赁期间的咨询服务，包括但不限于租赁政策咨询、房屋维修咨询等。

9.2丁方应监督甲方履行合同义务，确保甲方的行为符合法律法规及合同约定。

9.3丁方在收到乙方通知后，应及时协助乙方处理房屋租赁相关事宜，包括但不限于催