卖房屋欠款合同模板

卖房屋欠款合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付房价的方式为：____期付款，具体付款方式和时间由甲乙双方另行商定。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。房屋交付时间为：____年__月__日。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成时间为：____年__月__日。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方未按照约定时间交付房屋或存在虚假陈述等导致合同无法履行的情况，甲方应双倍返还乙方已支付的房价。

4.3如乙方未按照约定时间支付房价或擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的10%。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户完成之日止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付房价的方式为：____期付款，具体付款方式和时间由甲乙双方另行商定。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。丙方承诺在乙方违约的情况下，按照甲乙双方的约定承担相应的担保责任。

3.2丙方的担保范围包括乙方应支付的房价款、违约金、损害赔偿金等。

3.3丙方应在合同约定的时间内，按照甲乙双方的约定履行担保义务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。

4.2甲方在乙方未支付房价款或存在违约行为的情况下，有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方解除担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金为房价的10%。

5.2乙方擅自解除合同或违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。

5.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋过户完成之日止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋买卖合同相关法律法规

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险。丙方的担保责任使得乙方在违约的情况下，甲方可以要求丙方承担相应的责任，从而保障了甲方的合法权益。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免了乙方因违约而产生的法律风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在合同履行过程中享有了更多的权利和利益。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，有权在乙方违约的情况下拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。此外，甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方解除担保责任。这些条款的设置旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其持有的某项知识产权许可给乙方使用，乙方据此进行生产销售，并由丙方提供融资支持的事宜，达成如下协议：

第一条知识产权许可

1.1甲方拥有位于__________的某项知识产权，包括专利、商标、著作权等。

1.2甲方同意将上述知识产权许可给乙方使用，乙方可以在合同约定的范围内使用该知识产权进行生产销售。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方有权在合同约定的范围内使用甲方的知识产权进行生产销售。

2.2乙方应按照约定时间支付知识产权使用费用给甲方。

2.3乙方应保证其生产销售的商品符合相关法律法规及质量标准。

第三条丙方的权利与义务

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的生产销售提供融资支持。

3.2丙方应按照约定时间提供融资款给乙方，并按照约定的利率收取利息。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，并有权解除融资合同。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定时间提供知识产权许可的，应支付乙方违约金，违约金为知识产权使用费的10%。

4.2甲方不得干涉乙方的生产销售活动，不得擅自解除合同。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的知识产权许可期限届满之日止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.知识产权证书复印件

2.融资合同相关法律法规

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在合同履行过程中享有了更多的权利和利益。乙方有权在合同约定的范围内使用甲方的知识产权进行生产销售，并按照约定时间支付知识产权使用