意大利 租房合同模板

意大利租房合同模板合同编号：IT_RENT_2023

意大利租房合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：

-房屋面积：________________平方米

-房间数量：________________间

-卫生间数量：________________间

-厨房：________________

-其他设施：________________（具体设施可附清单）

1.2房屋现状：

甲方保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态，符合意大利相关法律法规的要求。房屋内家具、家电等设施设备齐全，功能正常。

第二条租期及租金

2.1租期：

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：

乙方向甲方支付每月租金为欧元____整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。

2.3租金支付方式：

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金欧元____整（大写：_______________________元整）。

3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担相关维修、保养责任；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常居住权益；

（3）在合同约定范围内，协助乙方办理相关居住手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任；

（3）不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人；

（4）按照意大利法律法规，合法居住并进行相关登记。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：

合同双方同意，如需变更合同条款，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

5.2合同解除：

（1）甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同；

（3）甲方未按照约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除合同。

5.3合同终止：

本合同租赁期满，自动终止。合同终止后，乙方应在合同约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向意大利有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋现状照片及设施清单

2.意大利相关法律法规

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

第一篇范文：合同编号：IT_RENT_2023

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：IT_RENT_2023_V2

意大利租房合同模板（甲方权益主导版）

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

（同原合同）

第二条租期及租金

（同原合同）

第三条押金

（同原合同）

第四条丙方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2若乙方未能按合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在合同期内应保持联系畅通，以便甲方及乙方在必要时与丙方沟通。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于担保金、担保人或担保物。

5.2甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和保养，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方按合同约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.4甲方有权在合同期内终止合同，如乙方严重违反合同约定或丙方未能提供有效担保。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。

6.3乙方在合同期内应遵守意大利法律法规，合法居住并进行相关登记。

第七条合同的变更、解除和终止

（同原合同）

第八条争议解决

（同原合同）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋现状照片及设施清单

2.意大利相关法律法规

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，增加了甲方在租赁过程中的安全感。在乙方违约或丙方未能提供有效担保的情况下，甲方有权终止合同并要求丙方承担相应的赔偿责任。这种机制有利于维护甲方的权益，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，明确了甲方的权利和乙方的义务。通过增加甲方权益保障条款和违约及限制条款，甲方在租赁过程中的权益得到了充分保障。同时，第三方担保方的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时有了更多的底气。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于维护甲方的利益，确保甲方在租赁过程中能够顺利履行合同义务，并获得应有的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：IT_RENT_2023_V3

意大利租房合同模板（乙方权益主导版）

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

丁方（第三方担保方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方愿意承租甲方位于________________的房屋，并确保按合同约定支付租金及履行其他义务，为确保乙方权益，丁方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

（同原合同）

第二条租期及租金

（同原合同）

第三条押金

（同原合同）

第四条丁方担保责任

4.1丁方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2若甲方未能按合同约定提供房屋及附属设施或违反合同约定，丁方应承担相应的赔偿责任。

4.3丁方在合同期内应保持联系畅通，以便乙方及甲方在必要时与丁方沟通。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求丁方提供担保，包括但不限于担保金、担保人或担保物。

5.2乙方有权在合同期内对房屋进行正常维护和保养，甲方应予以配合。

5.3乙方有权要求甲方按合同约定提供房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.4乙方有权在合同期内终止合同，如甲方严重违反合同约定或丁方未能提供有效担保。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按合同约定提供房屋及附属设施，如未能提供或违反合同约定，应支付违约金。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得干涉乙方的正常居住权益。

6.3甲方在合同期内应遵守意大利法律法规，合法出租房屋并进行相关登记。

第七条合同的变更、解除和终止

（同原合同）

第八条争议解决

（同原合同）

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丁方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋现状照片及设施清单

2.意大利相关法律法规

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，明确了乙方的权利和甲方的义务。通过增加乙方权益保障条款和违约及限制条款，乙方在租赁过程中的权益得到了充分保障。同时，第三方担保方的介入，使得乙方在面临甲方违约