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文档简介
意大利租房合同模板合同编号:IT_RENT_2023
意大利租房合同模板
合同各方:
甲方(出租方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积如下:
-房屋面积:________________平方米
-房间数量:________________间
-卫生间数量:________________间
-厨房:________________
-其他设施:________________(具体设施可附清单)
1.2房屋现状:
甲方保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态,符合意大利相关法律法规的要求。房屋内家具、家电等设施设备齐全,功能正常。
第二条租期及租金
2.1租期:
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2租金:
乙方向甲方支付每月租金为欧元____整(大写:_______________________元整),租金每____个月支付一次。
2.3租金支付方式:
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付租金后,甲方应及时出具相应的收款凭证。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金欧元____整(大写:_______________________元整)。
3.2合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证房屋及附属设施符合租赁用途,并承担相关维修、保养责任;
(2)在租赁期间,不得干涉乙方的正常居住权益;
(3)在合同约定范围内,协助乙方办理相关居住手续。
4.2乙方权利义务:
(1)按合同约定支付租金及押金;
(2)合理使用房屋及附属设施,并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任;
(3)不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租给他人;
(4)按照意大利法律法规,合法居住并进行相关登记。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1合同变更:
合同双方同意,如需变更合同条款,应书面协商一致,并经双方签字盖章确认。
5.2合同解除:
(1)甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月书面通知对方;
(2)乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同;
(3)甲方未按照约定提供房屋及附属设施,乙方有权提前解除合同。
5.3合同终止:
本合同租赁期满,自动终止。合同终止后,乙方应在合同约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向意大利有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:________________
附件:
1.房屋现状照片及设施清单
2.意大利相关法律法规
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
第一篇范文:合同编号:IT_RENT_2023
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:IT_RENT_2023_V2
意大利租房合同模板(甲方权益主导版)
合同各方:
甲方(出租方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
丙方(第三方担保方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付租金,为确保甲方权益,丙方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条房屋描述
(同原合同)
第二条租期及租金
(同原合同)
第三条押金
(同原合同)
第四条丙方担保责任
4.1丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按合同约定支付租金及履行其他义务。
4.2若乙方未能按合同约定支付租金或违反合同约定,丙方应承担相应的赔偿责任。
4.3丙方在合同期内应保持联系畅通,以便甲方及乙方在必要时与丙方沟通。
第五条甲方权益保障条款
5.1甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于担保金、担保人或担保物。
5.2甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和保养,乙方应予以配合。
5.3甲方有权要求乙方按合同约定使用房屋,并确保房屋及附属设施的安全和完好。
5.4甲方有权在合同期内终止合同,如乙方严重违反合同约定或丙方未能提供有效担保。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方应按合同约定支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租给他人。
6.3乙方在合同期内应遵守意大利法律法规,合法居住并进行相关登记。
第七条合同的变更、解除和终止
(同原合同)
第八条争议解决
(同原合同)
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
丙方(签字/盖章):____________________
签订日期:________________
附件:
1.房屋现状照片及设施清单
2.意大利相关法律法规
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保,增加了甲方在租赁过程中的安全感。在乙方违约或丙方未能提供有效担保的情况下,甲方有权终止合同并要求丙方承担相应的赔偿责任。这种机制有利于维护甲方的权益,降低合同风险。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,以其权益为主导,明确了甲方的权利和乙方的义务。通过增加甲方权益保障条款和违约及限制条款,甲方在租赁过程中的权益得到了充分保障。同时,第三方担保方的介入,使得甲方在面临乙方违约风险时有了更多的底气。这种以甲方权益为主导的合同模式,有利于维护甲方的利益,确保甲方在租赁过程中能够顺利履行合同义务,并获得应有的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:IT_RENT_2023_V3
意大利租房合同模板(乙方权益主导版)
合同各方:
甲方(出租方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
丁方(第三方担保方):
姓名:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于乙方愿意承租甲方位于________________的房屋,并确保按合同约定支付租金及履行其他义务,为确保乙方权益,丁方作为第三方担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条房屋描述
(同原合同)
第二条租期及租金
(同原合同)
第三条押金
(同原合同)
第四条丁方担保责任
4.1丁方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按合同约定支付租金及履行其他义务。
4.2若甲方未能按合同约定提供房屋及附属设施或违反合同约定,丁方应承担相应的赔偿责任。
4.3丁方在合同期内应保持联系畅通,以便乙方及甲方在必要时与丁方沟通。
第五条乙方权益保障条款
5.1乙方有权要求丁方提供担保,包括但不限于担保金、担保人或担保物。
5.2乙方有权在合同期内对房屋进行正常维护和保养,甲方应予以配合。
5.3乙方有权要求甲方按合同约定提供房屋及附属设施,并确保房屋及附属设施的安全和完好。
5.4乙方有权在合同期内终止合同,如甲方严重违反合同约定或丁方未能提供有效担保。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方应按合同约定提供房屋及附属设施,如未能提供或违反合同约定,应支付违约金。
6.2甲方不得擅自改变房屋结构,不得干涉乙方的正常居住权益。
6.3甲方在合同期内应遵守意大利法律法规,合法出租房屋并进行相关登记。
第七条合同的变更、解除和终止
(同原合同)
第八条争议解决
(同原合同)
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
丁方(签字/盖章):____________________
签订日期:________________
附件:
1.房屋现状照片及设施清单
2.意大利相关法律法规
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租方,以其权益为主导,明确了乙方的权利和甲方的义务。通过增加乙方权益保障条款和违约及限制条款,乙方在租赁过程中的权益得到了充分保障。同时,第三方担保方的介入,使得乙方在面临甲方违约
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