地产订房合同模板

地产订房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

地产订房合同模板

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于甲方拥有以下所述房产，且乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，就订房事宜达成如下合同：

一、房产基本信息

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产类型：____________________________

1.4房产结构：____________________________

1.5产权性质：____________________________

1.6附件：房产证复印件、平面图等相关资料。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.2付款方式：

（1）定金：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________元作为定金；

（2）首付款：定金支付后，乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元；

（3）尾款：首付款支付后，乙方应在_______年_______月_______日前支付尾款，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在收到尾款之日起_______个工作日内，将房产及相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，已支付的定金、首付款及尾款不予退还。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

附件：

1.房产证复印件

2.平面图

3.____________________

4.____________________

……

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“房产出售方”）：

乙方（以下简称“房产购买方”）：

丙方（以下简称“第三方服务方”）：

鉴于甲方拥有以下所述房产，乙方有意向购买该房产，且丙方作为第三方服务方，将为甲乙双方的房产交易提供必要的服务与保障，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵照执行。

一、房产基本信息

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产类型：____________________________

1.4房产结构：____________________________

1.5产权性质：____________________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.2付款方式：

（1）定金：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________元作为定金；

（2）首付款：定金支付后，乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元；

（3）尾款：首付款支付后，乙方应在房产过户完成后五个工作日内支付尾款，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在收到尾款后，按照约定时间将房产及相关证件交付给乙方。

3.2丙方负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并保证过户过程的顺利进行。过户费用由乙方承担。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式和期限支付房款。

4.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.3甲方有权要求丙方提供专业的咨询和协助服务，以确保交易安全、高效完成。

4.4甲方在合同履行期间，享有房产的所有权和相关权益，直至房产过户完成。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定时间支付定金、首付款或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于交易价格_______%的违约金。

5.2乙方不得以任何理由拖延过户手续的办理，否则甲方有权要求乙方支付因此而产生的额外费用。

5.3乙方应确保其购买行为符合法律法规，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

六、第三方服务方的责任与权利

6.1丙方负责对房产进行评估，确保房产信息的真实性，并向乙方提供评估报告。

6.2丙方应保证交易过程的合规性，对交易过程中的风险进行提示，并提供专业建议。

6.3丙方应协助甲乙双方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。

6.4丙方在合同履行过程中，若因自身原因导致交易失败或产生损失，应承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

7.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，三方协商一致可以解除合同。

7.2甲乙双方均可根据本合同约定的条件和程序解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

三方同意，通过引入第三方服务方，旨在确保房产交易的安全、顺利进行，为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房产交易过程中的所有权和相关权益，同时通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在交易过程中的主动权和利益最大化。

甲方（房产出售方）：________________

乙方（房产购买方）：________________

丙方（第三方服务方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.____________________

4.____________________

……

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“房产供应方”）：

乙方（以下简称“房产需求方”）：

丙方（以下简称“中介服务方”）：

鉴于甲方愿意提供以下所述房产，乙方有需求购买该房产，且丙方作为中介服务方，为甲乙双方的房产交易提供专业的中介服务，三方经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款。

一、房产基本信息

1.1房产地址：____________________________

1.2房产面积：_________________平方米

1.3房产类型：____________________________

1.4房产结构：____________________________

1.5产权性质：____________________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.2付款方式：

（1）定金：本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：________元作为定金；

（2）首付款：定金支付后，乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元；

（3）尾款：首付款支付后，乙方应在房产过户手续办理完毕且满足本合同约定条件后五个工作日内支付尾款，支付金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在收到首付款之日起_______个工作日内，按照合同约定条件将房产交付给乙方。

3.2丙方负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。过户费用由甲方承担。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付房产。

4.2乙方有权在支付定金后，要求丙方提供房产的详细信息、评估报告及交易风险评估。

4.3乙方在合同履行期间，享有对房产的优先购买权。

4.4若甲方违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房产或过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于交易价格_______%的违约金。

5.2甲方应保证房产不存在任何权属争议、债务纠纷等影响交易的问题，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

六、中介服务方的责任与权利

6.1丙方负责对房产进行全面的评估，确保房产信息的真实性、准确性，并向乙方提供评估报告。

6.2丙方应保障乙方的合法权益，对交易过程中的风险进行及时披露和提示。

6.3丙方应协助乙方向甲方主张权利，确保乙方在交易过程中的利益不受损害。

七、合同解除与终止

7.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，三方协商一致可以解除合同。

7.2乙方有权根据本合同约定的条件和程序解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在房产交易过程中的合法权益，通过明确甲方的违约责任和限制条款，确保乙方在交易过程中的主动权和利益最大化。同时，丙方作为中介服务方，为乙方提供专业的支持和服务，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的地位相对弱化，主要目的是为了确保乙方在房产交