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文档简介
房屋拆迁协议合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋拆迁协议合同模板
甲方(拆迁人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(被拆迁人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方根据相关法律法规和政策,需要对乙方拥有的房屋进行拆迁,乙方同意按照本协议的约定进行拆迁补偿安置。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成以下协议:
第一条拆迁范围和面积
1.1本协议所涉及的拆迁范围为乙方拥有的房屋,具体坐落为:[请插入具体地址],房屋产权证号为:[请插入房屋产权证号]。
1.2乙方拥有的房屋建筑面积为:[请插入建筑面积],其中合法建筑面积为:[请插入合法建筑面积],非法建筑面积为:[请插入非法建筑面积]。
第二条拆迁补偿
2.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策,对乙方进行拆迁补偿。
2.2甲方同意向乙方支付拆迁补偿款,具体金额为:[请插入拆迁补偿款金额],支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
2.3甲方同意按照政策规定,对乙方的搬迁费用进行补偿,具体金额为:[请插入搬迁费用补偿金额]。
第三条安置补偿
3.1甲方同意为乙方提供安置房,安置房的具体位置、面积、户型等事项,双方另行签订《安置房分配协议》。
3.2甲方同意按照政策规定,对乙方进行临时安置补偿,具体金额为:[请插入临时安置补偿金额]。
第四条拆迁期限
4.1乙方应在本协议签订后:[请插入具体天数]天内完成搬迁。
4.2甲方应在本协议签订后:[请插入具体天数]天内完成拆迁补偿款的支付。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项,均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(拆迁人):[请插入甲方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
乙方(被拆迁人):[请插入乙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
附件:
1.房屋产权证复印件
2.安置房分配协议
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
房屋拆迁协议合同模板
甲方(拆迁人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(被拆迁人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(监理机构):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方根据相关法律法规和政策,需要对乙方拥有的房屋进行拆迁,乙方同意按照本协议的约定进行拆迁补偿安置。为保证拆迁工作的顺利进行,甲方聘请第三方作为监理机构,对拆迁过程进行监督。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方监理机构的职责
1.1第三方作为监理机构,应按照甲方的要求,对拆迁过程进行全程监督,确保拆迁工作的合法、合规进行。
1.2第三方应审核乙方提供的相关文件,包括但不限于房屋产权证、安置房分配协议等,确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。
1.3第三方应及时向甲方报告拆迁进展情况,对拆迁过程中出现的问题提供专业建议。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方按照约定履行监理职责,确保拆迁工作的顺利进行。
2.2甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行认定,并提供相应的法律依据。
2.3甲方有权根据实际情况,调整拆迁补偿款和安置房的分配方案。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本协议的约定,按时完成搬迁。如乙方逾期不搬迁,甲方有权依法采取措施,要求乙方履行搬迁义务。
3.2乙方应按照本协议的约定,接受甲方的拆迁补偿安置方案。如乙方拒绝接受补偿安置方案,甲方有权依法采取措施,要求乙方接受补偿安置方案。
第四条拆迁补偿款和安置房的分配
4.1甲方应按照本协议的约定,向乙方支付拆迁补偿款。
4.2甲方应按照本协议的约定,为乙方提供安置房。
第五条违约责任
5.1甲方违反本协议的约定,导致乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2乙方违反本协议的约定,导致甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项,均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(拆迁人):[请插入甲方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
乙方(被拆迁人):[请插入乙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
第三方(监理机构):[请插入第三方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
附件:
1.房屋产权证复印件
2.安置房分配协议
3.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于,通过对拆迁过程的监督,确保拆迁工作的合法、合规进行,维护甲方的合法权益。同时,第三方作为监理机构,可以提供专业建议,协助解决拆迁过程中出现的问题。在本协议中,甲方的权益为主导,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保甲方的合法权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行规范,维护甲方的利益。总之,本协议旨在明确甲乙双方的权益和义务,确保拆迁工作的顺利进行,实现甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
土地使用权转让协议合同模板
甲方(转让方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(受让方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(评估机构):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的土地使用权,并拟将其转让给乙方,乙方同意按照本协议的约定受让该土地使用权。为保证土地使用权转让工作的顺利进行,甲方聘请第三方作为评估机构,对土地使用权的转让价格进行评估。双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方评估机构的职责
1.1第三方作为评估机构,应按照乙方的要求,对土地使用权的转让价格进行评估,并提供评估报告。
1.2第三方应确保评估过程的独立性、公正性,客观反映土地使用权的市场价值。
1.3第三方应及时向乙方报告评估进展情况,对评估过程中出现的问题提供专业建议。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权要求第三方按照约定履行评估职责,确保土地使用权转让价格的公正合理。
2.2乙方有权根据第三方提供的评估报告,要求甲方调整土地使用权转让价格。
2.3乙方有权在评估过程中,对评估方法和评估结果进行监督和质疑。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方应按照本协议的约定,向乙方转让土地使用权。如甲方逾期不转让土地使用权,乙方有权依法采取措施,要求甲方履行转让义务。
3.2甲方应按照本协议的约定,接受乙方的土地使用权转让价格。如甲方拒绝接受转让价格,乙方有权依法采取措施,要求甲方接受转让价格。
第四条土地使用权转让价格及支付方式
4.1甲方应按照第三方提供的评估报告,向乙方转让土地使用权。
4.2乙方应按照本协议的约定,向甲方支付土地使用权转让价款。
第五条违约责任
5.1甲方违反本协议的约定,导致乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2乙方违反本协议的约定,导致甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项,均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
7.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[请插入甲方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
乙方(受让方):[请插入乙方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
第三方(评估机构):[请插入第三方全称]
授权代表:[请插入授权代表姓名]
签字日期:[请插入签字日期]
附件:
1.土地使用权证复印件
2.评估报告
3.其他相
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