房屋转让标准合同模板

房屋转让标准合同模板合同编号：[具体编号]

房屋转让标准合同模板

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房屋转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积为[面积]平方米。

1.2房屋为[建筑结构]，[装修情况]，所有权性质为[所有权性质]。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋转让价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将转让款分[几次]次支付给甲方，每次支付的金额、时间及方式如下：

第1次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

第2次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

……

最后1次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

2.3乙方未按时支付转让款的，应按照迟延支付部分金额的[利率]%支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其对所转让的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

4.3双方应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的[百分比]%。

5.2如果一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的[百分比]%作为赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

甲方授权代表（签名）：_________

乙方授权代表（签名）：_________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋转让款支付凭证

3.房屋过户手续办理相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

房屋转让及担保标准合同模板

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房屋转让，为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方担保方，同意为甲方的权益提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积为[面积]平方米。

1.2房屋为[建筑结构]，[装修情况]，所有权性质为[所有权性质]。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋转让价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将转让款分[几次]次支付给甲方，每次支付的金额、时间及方式如下：

第1次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

第2次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

……

最后1次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

2.3乙方未按时支付转让款的，应按照迟延支付部分金额的[利率]%支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2双方应共同到房产管理部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，为甲方的权益提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，担保方式包括但不限于提供信用担保、抵押担保或保证担保。具体担保方式由甲乙丙三方协商确定。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方立即采取措施，确保甲方权益不受损害。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的[百分比]%。

5.2乙方未按时支付转让款或未能按照约定完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[百分比]%作为赔偿。

5.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为担保金额的[百分比]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

甲方授权代表（签名）：_________

乙方授权代表（签名）：_________

丙方授权代表（签名）：_________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋转让款支付凭证

3.房屋过户手续办理相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。通过引入第三方担保方，甲方权益得到了更加坚实的保障。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了优先考虑和保护。甲方有权要求第三方担保方提供担保，并有权在乙方违约时要求第三方担保方立即采取措施确保甲方权益不受损害。此外，本合同还设定了严格的违约责任条款，对于乙方和第三方担保方的违约行为，甲方有权要求其承担违约责任。通过这些条款的设定，甲方在本次房屋转让过程中的权益得到了充分保障，从而确保了甲方的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

股权转让及担保标准合同模板

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方，并确保乙方在股权转让过程中权益得到充分保障；丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方的权益提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条股权基本信息

1.1股权所属公司名：[公司名称]，股权证号：[股权证号]，股权比例为：[比例]。

1.2股权所涉及的公司经营范围：[经营范围]。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1双方确认，股权转让价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将转让款分[几次]次支付给甲方，每次支付的金额、时间及方式如下：

第1次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

第2次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

……

最后1次支付：[金额]元，支付时间为[时间]，支付方式为[方式]；

2.3乙方未按时支付转让款的，应按照迟延支付部分金额的[利率]%支付滞纳金。

第三条股权交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将股权的所有权转移给乙方，并协助乙方完成股权过户手续。

3.2双方应共同到工商行政管理部门办理股权过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方的权益提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方有权要求丙方提供担保，担保方式包括但不限于提供信用担保、抵押担保或保证担保。具体担保方式由甲乙丙三方协商确定。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方立即采取措施，确保乙方权益不受损害。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的[百分比]%。

5.2甲方未按时支付转让款或未能按照约定完成过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的[百分比]%作为赔偿。

5.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为担保金额的[百分比]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

甲方授权代表（签名）：_________

乙方授权代表（签名）：_________

丙方授权代表（签名）：_________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.股权证复印件

2.股权转让款支付凭证

3.股权过户手续办理相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障，通过引入第三方担保方，乙方权益得到了更加坚实的保障。在本次合同中，乙方作为主导方，其权益得到了优先考虑和保护。乙方有权要求第三方担保