2024转租房屋合同书范文

合同编号：__________转租房屋合同书甲方（原租户）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（新租户）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________第一条转租内容1.1甲方同意将该房屋的部分或全部面积转租给乙方。1.2乙方同意承租该房屋的部分或全部面积，并按照本合同约定的条款支付租金。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整；（2）租金支付时间为每月__________日前；（3）乙方应按照甲方的要求，通过__________方式支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条转租费用（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）网络费；（6）其他双方约定的费用。4.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快予以修复。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对身份证号码、联系方式等信息，确保填写正确。如发现错误，应及时更正。解决办法：重新打印合同，更正错误信息，并由双方签字确认。2.明确租金及支付方式：双方应详细了解租金支付标准、时间及方式，确保达成一致。解决办法：双方就租金及支付方式进行充分沟通，如达成一致，则在合同中予以明确；如无法达成一致，则协商解决或寻求第三方调解。3.租赁期限清晰明了：双方应明确租赁期限，确保合同到期后能够顺利续约或终止合同。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定到期后的续约或终止合同条款。4.费用承担及支付：双方应清楚了解各自应承担的费用，并按照约定时间支付。解决办法：在合同中列明各项费用及支付时间，并由双方签字确认。5.房屋使用及维修：双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，发现问题及时通知对方。解决办法：双方严格按照合同约定使用房屋，发现问题及时通知对方，并协商解决。6.合同变更及解除：双方应遵守合同约定，如有变更或解除需求，应提前通知对方。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，并注明相关事宜。7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金金额，确保合同履行。解决办法：在合同中列明违约责任及违约金金额，并由双方签字确认。8.争议解决：双方应了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.转租：指原租户将其租赁的房屋部分或全部面积转租给他人。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间段。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.物业管理费：指物业公司为管理、维护物业所产生的费用。8.附属设施：指房屋内部及外部配套设施，如家具、电器、供暖、供水等。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.原租户（甲方）因工作、学习等原因需搬离租赁房屋，并将房屋转租给他人时。2.新租户（乙方）寻找合适的租赁房屋，并愿意承租甲方转租的房屋。补充条款：1.转租期限：双方可约定转租期限，如短期转租或长期转租。2.转租费用：双方可约定转租费用，如是否收取中介费、手续费等。3.房屋维修责任：明确房屋维修责任，如甲方是否承担维修责任、维修费用等。4.水电燃气等费用结算：约定费用的结算方式，如是否由甲方代扣、乙方自行支付等。5.房屋损坏赔偿：约定房屋损坏的赔偿标准及处理方式。6.转租通知期限：双方可约定转租通知期限，如提前多久通知对方转租事宜。7.续租条款：如双方同意在租赁期满后续租，