公寓转手阴阳合同模板

公寓转手阴阳合同模板合同编号：[请填写具体合同编号]

甲方（转让人）：[请填写甲方全称]

乙方（受让人）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下公寓转手给乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方名下的公寓位于[请填写公寓具体地址]，建筑面积为[请填写公寓面积]平方米。

1.2甲方已取得该公寓的房屋所有权证和土地使用权证，证件编号分别为[请填写房屋所有权证编号]和[请填写土地使用权证编号]。

第二条转手价格及支付方式

2.1双方约定该公寓的转手价格为人民币[请填写转手价格]元。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述转手价格分两次支付给甲方。具体支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首期款项，首期款项为转手价格的30%，即人民币[请填写首期款项金额]元。

2.2.2乙方应于[请填写第二期付款时间]前，向甲方支付剩余款项，剩余款项为转手价格的70%，即人民币[请填写剩余款项金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓符合以下条件：

3.1.1甲方已按照法律法规及合同约定，履行了公寓的所有法定手续。

3.1.2公寓现状与甲方提供的公寓资料相符，没有产权纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的事由。

3.1.3公寓的水、电、燃气、供暖等公共事业费用已结清。

3.2双方应按照法律法规的规定，共同办理公寓过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1除非法律、法规另有规定，否则本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转手价格的10%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.公寓现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

甲方（转让人）：[请填写甲方全称]

乙方（受让人）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下公寓转手给乙方的相关事宜，达成如下协议，并由丙方作为第三方监督机构见证本合同的履行。

第一条公寓基本情况

1.1甲方名下的公寓位于[请填写公寓具体地址]，建筑面积为[请填写公寓面积]平方米。

1.2甲方已取得该公寓的房屋所有权证和土地使用权证，证件编号分别为[请填写房屋所有权证编号]和[请填写土地使用权证编号]。

第二条转手价格及支付方式

2.1双方约定该公寓的转手价格为人民币[请填写转手价格]元。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述转手价格分两次支付给甲方。具体支付方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首期款项，首期款项为转手价格的30%，即人民币[请填写首期款项金额]元。

2.2.2乙方应于[请填写第二期付款时间]前，向甲方支付剩余款项，剩余款项为转手价格的70%，即人民币[请填写剩余款项金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓符合以下条件：

3.1.1甲方已按照法律法规及合同约定，履行了公寓的所有法定手续。

3.1.2公寓现状与甲方提供的公寓资料相符，没有产权纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的事由。

3.1.3公寓的水、电、燃气、供暖等公共事业费用已结清。

3.2双方应按照法律法规的规定，共同办理公寓过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款

4.1.1为保障甲方合法权益，甲方享有对公寓的优先购买权，若乙方在合同签订之日起[请填写期限]内欲将公寓转手给第三方，甲方有权按照本合同约定的转手价格优先购买。

4.1.2甲方对公寓的优先购买权在本合同签订之日起[请填写期限]内有效。

4.1.3若乙方在合同签订之日起[请填写期限]内未履行本合同约定的支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转手价格的10%。

4.2甲方权益保障补充条款

4.2.1甲方在本合同签订之日起[请填写期限]内，有权要求乙方按照本合同约定的转手价格，将公寓回购。

4.2.2甲方要求乙方回购的权利在本合同签订之日起[请填写期限]内有效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转手价格的10%。

第六条丙方监督职责

6.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行本合同的义务。

6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关证明材料。

6.3丙方在监督过程中发现甲乙双方有违约行为的，有权要求违约方承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.公寓现状照片

4.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方监督机构丙方，旨在保障甲方在公寓转手过程中的合法权益，确保乙方按照约定履行支付义务，并在合同中增加了甲方的优先购买权和回购权等权益保障条款。这些条款的设置使得甲方在交易过程中的权益得到更充分的保障，提高了甲方在交易中的主导地位。

丙方的介入，使得公寓转手过程更加公开、公平、公正，降低了甲乙双方因违约而产生的风险。丙方作为独立的第三方监督机构，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

甲方（转让人）：[请填写甲方全称]

乙方（受让人）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方监督机构）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方愿意将其名下持有的某项技术专利转让给乙方，且乙方愿意接受该项技术专利，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，并由丙方作为第三方监督机构见证本合同的履行。

第一条技术专利基本情况

1.1甲方名下的技术专利名称为[请填写技术专利名称]，专利号为[请填写专利号]，该技术专利处于[请填写专利状态]。

1.2甲方已按照法律法规的规定，履行了该技术专利的所有法定手续。

第二条技术专利转让及支付方式

2.1双方约定该技术专利的转让价格为人民币[请填写转让价格]元。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付时间]内，将该技术专利的相关文件交付给乙方。交付时，甲方应保证该技术专利的相关文件符合以下条件：

3.1.1甲方已按照法律法规及合同约定，履行了该技术专利的所有法定手续。

3.1.2该技术专利的相关文件与甲方提供的文件相符，没有权属纠纷、侵权等影响乙方合法权益的事由。

3.1.3该技术专利的相关费用已结清。

3.2双方应按照法律法规的规定，共同办理该技术专利的过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款

4.1.1为保障乙方合法权益，乙方享有对该技术专利的优先购买权，若甲方在合同签订之日起[请填写期限]内欲将该技术专利转让给第三方，乙方有权按照本合同约定的转让价格优先购买。

4.1.2乙方对技术专利的优先购买权在本合同签订之日起[请填写期限]内有效。

4.1.3若甲方在合同签订之日起[请填写期限]内未履行本合同约定的支付义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.2乙方权益保障补充条款

4.2.1乙方在本合同签订之日起[请填写期限]内，有权要求甲方按照本合同约定的转让价格，将该技术专利回购。

4.2.2乙方要求甲方回购的权利在本合同签订之日起[请填写期限]内有效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

第六条丙方监督职责

6.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行本合同的义务。

6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关证明材料。

6.3丙方在监督过程中发现甲乙双方有违约行为的，有权要求违约方承担违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或