电梯买房居间合同模板

电梯买房居间合同模板合同编号：_______

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的电梯买房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的电梯买房位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋规划用途为住宅，建筑结构为__________，建筑总面积为_______平方米。

1.3甲方承诺所售房屋电梯设备运行正常，符合国家相关安全标准。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元（大写：_______________________元整），其中定金为人民币_______元，剩余房款在办理房屋过户手续完成后支付。

2.2乙方支付购房款时，应依照国家法律法规及中国人民银行的相关规定，支付相应的税费。

2.3甲方应按照合同约定的时间、金额和方式向乙方交付房屋及附属设施。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）具备正常居住条件；

（2）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；

（3）电梯设备运行正常，消防设施完善；

（4）房屋及附属设施无损坏，各项功能正常。

3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如甲方未按照约定时间、金额和方式交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。

4.3如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明复印件

3.电梯设备检验报告复印件

4.房屋附属设施清单

5.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的电梯买房出售给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方作为保证方，以确保甲方的权益得到充分保障：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方按照约定时间、金额和方式收到购房款。

1.2第三方应监督乙方向甲方支付购房款，并确保乙方按照约定时间支付购房款。

1.3第三方应在合同签订后_______日内向甲方提供一份书面保证，保证在本合同约定的期限内，如乙方未能按照约定时间、金额和方式支付购房款，第三方将无条件向甲方支付逾期付款部分的违约金，并承担因逾期付款给甲方造成的其他损失。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照合同约定的时间、金额和方式向乙方交付房屋及附属设施。

2.2甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。

2.3甲方在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方，交付时，房屋应符合本合同第三条约定的条件。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。

3.2乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求第三方支付逾期付款部分的违约金，并承担因逾期付款给甲方造成的其他损失。

3.3如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的保证责任。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为保证方，应承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。

4.2第三方应按照本合同约定的时间和方式履行保证责任，如未能履行保证责任，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.3第三方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明复印件

3.电梯设备检验报告复印件

4.房屋附属设施清单

5.其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为保证方，为甲方的权益提供额外的保障。第三方作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方按照约定时间、金额和方式收到购房款。同时，第三方应监督乙方向甲方支付购房款，并确保乙方按照约定时间支付购房款。如乙方未能按照约定时间、金额和方式支付购房款，第三方将无条件向甲方支付逾期付款部分的违约金，并承担因逾期付款给甲方造成的其他损失。通过第三方的主体介入，可以增加甲方的权益保障，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过作为卖方的主导地位，甲方能够更好地保护自身的权益。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权要求第三方承担保证责任。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担相应的保证责任。通过甲方的主导地位，可以确保甲方的权益得到充分保障，并确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的电梯买房，愿将其出售给乙方，并鉴于乙方愿意购买该电梯买房，双方同意签订本合同，并引入第三方作为保障方，以确保乙方的权益得到充分保障。经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为保障方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方按照约定时间、金额和方式支付购房款。

1.2第三方应监督甲方向乙方支付购房款，并确保甲方按照约定时间支付购房款。

1.3第三方应在合同签订后_______日内向乙方提供一份书面保证，保证在本合同约定的期限内，如甲方未能按照约定时间、金额和方式向乙方交付房屋及附属设施，第三方将无条件向乙方支付逾期交付部分的违约金，并承担因逾期交付给乙方造成的其他损失。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款。

2.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应有权要求甲方修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。

2.3乙方在合同签订后_______日内有权要求甲方交付房屋及附属设施，交付时，房屋应符合本合同第三条约定的条件。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照约定时间向乙方交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付部分的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。

3.2甲方未按照约定时间向乙方交付房屋及附属设施，乙方有权要求第三方支付逾期交付部分的违约金，并承担因逾期交付给乙方造成的其他损失。

3.3如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担相应的保证责任。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为保障方，应承担连带责任，确保乙方的权益得到充分保障。

4.2第三方应按照本合同约定的时间和方式履行保障责任，如未能履行保障责任，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.3第三方在履行保障责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保障方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明复印件

3.电梯设备检验报告复印件

4.房屋附属设施清单

5.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为保障方，为乙方的权益提供额外的保障。乙方有权按照约定的时间和方式向甲方支付购房款，并有权要求甲方按照约定的时间和方式向