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文档简介
店面房子租赁合同模板合同编号:__________
店面房子租赁合同
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面房子出租给乙方使用,乙方承租甲方店面房子事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的店面房子位于__________,房屋面积为__________平方米。
1.2甲方拥有上述店面房子的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方承租上述店面房子,用于__________(经营范围)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元,租金每半年支付一次,乙方应在每半年开始前支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自改动房屋结构及设施。
5.2租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,但因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修或赔偿。
六、合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章生效。
6.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
6.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2甲乙双方应按照法律法规的规定,承担因自身原因导致的损失和责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.店面房子照片及设施清单
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
4.相关法律法规条款
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
店面房子租赁合同(甲方权益主导)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(担保人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面房子出租给乙方使用,乙方承租甲方店面房子事宜,并丙方作为担保人确保乙方的履行义务,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的店面房子位于__________,房屋面积为__________平方米。
1.2甲方拥有上述店面房子的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方承租上述店面房子,用于__________(经营范围)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元,租金每半年支付一次,乙方应在每半年开始前支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自改动房屋结构及设施。
5.2租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,但因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修或赔偿。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为担保人,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2甲方有权对乙方进行不定期检查,以确保乙方遵守本合同约定。
6.3甲方有权在租赁期内提前解除合同,但应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2丙方作为担保人,如未能履行担保责任,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.店面房子照片及设施清单
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
4.相关法律法规条款
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保人的介入,旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务,保障甲方的权益。丙方的连带责任保证了甲方在乙方违约时的赔偿权益,减轻了甲方可能遭受的损失风险。同时,丙方的介入也使得乙方在经营过程中更加谨慎,遵守合同约定,有利于维护租赁市场的秩序和稳定。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租人,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款,甲方能够有效控制租赁风险,确保房屋及附属设施的正常使用和维护。同时,甲方在合同中的权益保障条款,如不定期检查权、提前解除合同权等,进一步强化了甲方的地位和权益。通过本合同,甲方能够更好地管理和控制租赁过程,保障自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
仓库租赁合同(乙方权益主导)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(担保人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库事宜,并丙方作为担保人确保甲方的履行义务,经充分协商,达成以下协议:
一、仓库基本信息
1.1甲方出租的仓库位于__________,仓库面积为__________平方米。
1.2甲方拥有上述仓库的完全产权,并保证该仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方承租上述仓库,用于__________(储存物品)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元,租金每半年支付一次,乙方应在每半年开始前支付租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、仓库使用及维修
5.1乙方应合理使用仓库及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自改动仓库结构及设施。
5.2租赁期内,仓库及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,但因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修或赔偿。
六、乙方权益保障
6.1丙方作为担保人,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方有权对仓库进行不定期检查,以确保仓库的使用符合本合同约定。
6.3乙方有权在租赁期内提前解除合同,但应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2丙方作为担保人,如未能履行担保责任,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.仓库照片及设施清单
2.租赁押金收据
3.租金支付凭证
4.相关法律法规条款
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款,乙方能够有效控制租赁风险,确保仓库的正常使用和维护。同时,乙方在合同中的权益保障条款,如不定期检查权、提前解除合同权等,进一步强化了乙方的地
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