店面房子租赁合同模板

店面房子租赁合同模板合同编号：__________

店面房子租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房子出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房子位于__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述店面房子的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述店面房子，用于__________（经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致的损失和责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面房子照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店面房子租赁合同（甲方权益主导）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房子出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，并丙方作为担保人确保乙方的履行义务，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房子位于__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述店面房子的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述店面房子，用于__________（经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、甲方权益保障

6.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2丙方作为担保人，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面房子照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.相关法律法规条款

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的连带责任保证了甲方在乙方违约时的赔偿权益，减轻了甲方可能遭受的损失风险。同时，丙方的介入也使得乙方在经营过程中更加谨慎，遵守合同约定，有利于维护租赁市场的秩序和稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方能够有效控制租赁风险，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。同时，甲方在合同中的权益保障条款，如不定期检查权、提前解除合同权等，进一步强化了甲方的地位和权益。通过本合同，甲方能够更好地管理和控制租赁过程，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同（乙方权益主导）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并丙方作为担保人确保甲方的履行义务，经充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1甲方出租的仓库位于__________，仓库面积为__________平方米。

1.2甲方拥有上述仓库的完全产权，并保证该仓库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述仓库，用于__________（储存物品）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、仓库使用及维修

5.1乙方应合理使用仓库及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动仓库结构及设施。

5.2租赁期内，仓库及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、乙方权益保障

6.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方有权对仓库进行不定期检查，以确保仓库的使用符合本合同约定。

6.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2丙方作为担保人，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.仓库照片及设施清单

2.租赁押金收据

3.租金支付凭证

4.相关法律法规条款

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，乙方能够有效控制租赁风险，确保仓库的正常使用和维护。同时，乙方在合同中的权益保障条款，如不定期检查权、提前解除合同权等，进一步强化了乙方的地