租房预订金合同模板

租房预订金合同模板第一篇范文：合同编号：[填写编号]

租房预订金合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并同意支付预订金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产作为[填写租赁用途]。

1.2乙方租赁该房产不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、预订金的支付及退还

2.1乙方同意在签订本合同之日起支付人民币[填写金额]元作为预订金。

2.2预订金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将该房产出租给第三方。

2.3在乙方签订正式租赁合同并支付租金后，甲方应在扣除乙方预订金中已支付的租金后，将剩余部分无息退还乙方。

2.4如乙方未签订正式租赁合同，甲方应在合同到期后无息退还乙方预订金。

三、合同的生效、变更与解除

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。

3.2在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

3.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并扣除预订金作为违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租房预订金合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并同意支付预订金；丙方同意作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产作为[填写租赁用途]。

1.2乙方租赁该房产不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、预订金的支付及退还

2.1乙方同意在签订本合同之日起支付人民币[填写金额]元作为预订金。

2.2预订金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将该房产出租给第三方。

2.3丙方作为第三方担保方，对乙方的预订金支付行为提供担保。如乙方未按约定支付预订金，丙方应承担相应的违约责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方同意在乙方支付预订金后五日内，与乙方、丙方共同签订《房产租赁担保协议》，明确丙方的担保责任及权利。

3.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并扣除预订金作为违约金。扣除违约金后，如仍有剩余，甲方应无息退还乙方。

3.3甲方同意在租赁期间，按照约定向乙方提供该房产的正常使用和维护。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及预订金支付行为提供担保。

4.2如乙方未按约定支付预订金或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失。

五、合同的生效、变更与解除

5.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。

5.2在合同有效期内，如甲方同意变更或解除合同，应通知乙方和丙方，经乙方和丙方确认后生效。

5.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，并扣除预订金作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入可以有效降低甲方因乙方违约而产生的风险，保障甲方的利益。同时，丙方的担保也能增加乙方对合同的重视程度，促使其更加积极地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方担保方丙方，甲方在合同中增加了对乙方违约行为的限制条款，以及丙方的担保责任，从而使甲方的权益得到更加全面的保护。同时，甲方为主导的目的还在于确保合同的顺利履行，促进交易的稳定进行，降低交易风险。通过明确各方的权利义务，甲方可以更好地维护自身的合法权益，确保租赁业务的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租房预订金合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并同意支付预订金；丙方同意作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产作为[填写租赁用途]。

1.2乙方租赁该房产不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、预订金的支付及退还

2.1乙方同意在签订本合同之日起支付人民币[填写金额]元作为预订金。

2.2预订金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将该房产出租给第三方。

2.3丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。如甲方未按约定履行合同，丙方应承担相应的违约责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方同意在支付预订金后五日内，与甲方、丙方共同签订《房产租赁担保协议》，明确丙方的担保责任及权利。

3.2如甲方未按约定履行合同或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还预订金。

3.3乙方同意在租赁期间，按照约定向甲方支付租金，并按照合同约定使用和维护该房产。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。

4.2如甲方未按约定履行合同或违反本合同其他条款，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因此遭受的损失。

五、合同的生效、变更与解除

5.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期截止日期]。

5.2在合同有效期内，如乙方同意变更或解除合同，应通知甲方和丙方，经甲方和丙方确认后生效。

5.3如甲方未按约定履行合同或违反本合同其他条款，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还预订金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其在租赁合同中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，乙方在合同中增加了对甲方违约行为的限制条款，以及丙方的担保责任，从而使乙方的权益得到更加全面的保护。同时，乙方为主导还有助于促进交易的稳定进行，降低交易风险。通过明确各方的权利义