租房协议订金合同模板

租房协议订金合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租房订金事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋户型：__________

1.4甲方出租房屋设施：__________（注：设施包括家具、家电等，如有特殊要求可另行约定）

第二条租房订金

2.1乙方支付租房订金金额为：__________元（大写：____________________________元整）

2.2乙方支付订金方式：__________（现金、转账等）

2.3乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条订金退还

3.1在本合同签订后，乙方如要求解除合同，甲方应在收到乙方书面解除通知后__________日内退还乙方已支付的订金。

3.2如甲方违反本合同规定，导致合同解除，甲方应双倍退还乙方已支付的订金。

3.3双方按照本合同约定履行完毕租赁事宜后，乙方支付的订金抵作租金。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方违反本规定，应承担相应的违约责任。

4.3本合同的解除或终止，不影响乙方已支付订金的退还权利。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：__________（注：附件包括房屋照片、家具家电清单等）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租房订金事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体——丙方的责任与义务

1.1丙方作为担保方，应对乙方的履行能力提供担保。

1.2丙方应保证乙方在合同期内按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.3如乙方未能按合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方出租房屋面积：__________平方米

2.3甲方出租房屋户型：__________

2.4甲方出租房屋设施：__________

2.5甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

2.6甲方有权在乙方违约时要求丙方承担相应的违约责任。

2.7甲方有权在合同期内按照约定对房屋进行维护、保养和维修。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3乙方不得将房屋转租给第三方。

3.4乙方在合同期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。

第四条租房订金

4.1乙方支付租房订金金额为：__________元（大写：____________________________元整）

4.2乙方支付订金方式：__________（现金、转账等）

4.3乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条订金退还

5.1在本合同签订后，乙方如要求解除合同，甲方应在收到乙方书面解除通知后__________日内退还乙方已支付的订金。

5.2如甲方违反本合同规定，导致合同解除，甲方应双倍退还乙方已支付的订金。

5.3双方按照本合同约定履行完毕租赁事宜后，乙方支付的订金抵作租金。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方违反本规定，应承担相应的违约责任。

6.3本合同的解除或终止，不影响乙方已支付订金的退还权利。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作为担保方愿意就乙方的履行能力提供担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体——丙方的责任与义务

1.1丙方作为担保方，应对乙方的履行能力提供担保。

1.2丙方应保证乙方在合同期内按约定支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.3如乙方未能按合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。

2.3乙方有权在合同期内要求甲方对房屋进行必要的维护和维修。

2.4乙方有权在合同期满后要求续租或退还押金。

2.5乙方有权在合同期内提出合理改进建议，并要求甲方予以考虑。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

3.4甲方在合同期内如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条租房订金

4.1乙方支付租房订金金额为：__________元（大写：____________________________元整）

4.2乙方支付订金方式：__________（现金、转账等）

4.3乙方支付订金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条订金退还

5.1在本合同签订后，乙方如要求解除合同，甲方应在收到乙方书面解除通知后__________日内退还乙方已支付的订金。

5.2如甲方违反本合同规定，导致合同解除，甲方应双倍退还乙方已支付的订金。

5.3双方按照本合同约定履行完毕租赁事宜后，乙方支付的订金抵作租金。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方违反本规定，应承担相应的违约责任。

6.3本合同的解除或终止，不影响乙方已支付订金的退还权利。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，